ಫ್ಲಿಪ್ಪಿಂಗ್ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಲ್ಯಾಂಡ್ಲೇಡಿಂಗ್ ನಿಮ್ಮ ಸಮಯದ ಬೇಡಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಬದ್ಧತೆಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ಜಮೀನುದಾರನ ಕೆಲಸದ ಕಡೆಗೆ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಬಯಕೆಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ, ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಸಾಧಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನೀವು ಇದ್ದರೆ, ಅದು ಅದ್ಭುತ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ಅನುಭವವಾಗಿದೆ.
01 - ನೀವು ಭೂಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಕತ್ತರಿಸುತ್ತೀರಾ?
ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವುದು, ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದರಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಖ್ಯೆಯ-ಕ್ರಂಚಿಂಗ್ ಕೌಶಲ್ಯಗಳು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿವೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ನೀವು ಜಮೀನುದಾರನ ಪಾತ್ರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ತಕ್ಷಣ, ಜನರ ಕೌಶಲ್ಯಗಳು ಸಹ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
ಭೂಮಾಲೀಕ-ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಸಂಬಂಧಗಳು ಬಹಳಷ್ಟು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವಿಷಯಗಳಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಜಟಿಲವಾಗಿವೆ, ಆದರೆ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಗ್ರಾಹಕ ಸಂಬಂಧಗಳು. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಂತೋಷವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತೊಂದರೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.
02 - ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಾರದು - ಭೂಮಾಲೀಕ ಭಸ್ಮವಾಗಿಸು ತಪ್ಪಿಸಿ
ಹೌಸಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಅಪಘಾತವು ಪೂರ್ಣ ಸ್ವಿಂಗ್ ಆಗಿದ್ದಾಗ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಆಟದಿಂದ ಹೊರಗೆ ಹಾಕಲಾಯಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಬೆಲೆಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅವುಗಳು ಬಿಚ್ಚುವಂತಿಲ್ಲವಾದರೂ ಫ್ಲಿಪ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ-ವಿಸ್ತರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಅಥವಾ ಅಂಟಿಕೊಂಡಿರುವವರು.
03 - ನೀವು ಒಕ್ಕಲುಗಾರನನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಸರಿಯಾಗಿ ತಯಾರು ಮಾಡಿ
ಈ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆಯಿಂದ ಪೂರ್ಣ ಹಿನ್ನೆಲೆ ತನಿಖೆಗಳಿಗೆ ಪರಿಣತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷವಾದ ಅನೇಕ ಆನ್ಲೈನ್ ಕಂಪನಿಗಳಿವೆ. ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಮಂಜಸವಾಗಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಹೊರಹಾಕುವ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ.
04 - ಬಾಡಿಗೆ ಹೊಂದಿಸುವುದು - ಎಲ್ಲಾ ಬಾಸ್ಗಳನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡಿ
ಆಸ್ತಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದೆಂದು ಕೆಲವರು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅದು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಇತರ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆ ಕುಶಲತೆಯಿಂದ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವಿದೆ. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಆಸ್ತಿಪಾಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ.
ಇದು ಕೇವಲ ಒಂದು ಬಾರಿ ಚಟುವಟಿಕೆ ಅಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ನೀವು ಕನಿಷ್ಠ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯಕ್ಕೂ ಮೊದಲು.
05 - ಥಿಂಗ್ಸ್ ಬ್ರೇಕ್ - ಇದು ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್
ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಜೆಟ್ ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ಆ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಿ. ನೀವು ಅದನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಬಳಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ROI ಅನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹಾನಿ ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಆಶ್ಚರ್ಯಕಾರಿ ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಎದುರಿಸಬಹುದು.
06 - ನೀವು ಮೊಲ್ಡ್ ಬಗ್ಗೆ ಕರೆ ಪಡೆದಾಗ ಭಯಪಡಬೇಡಿ - ಆದರೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಕಾರ್ಯ
> ಲೇಖಕ: ಕ್ರಿಸ್ ಸ್ಮಿತ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ ಉಲ್ಲೇಖದ ಸ್ಥಾಪಕ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಹಣಕಾಸು ನಿಯತಕಾಲಿಕೆ, ಯುರೊಮನಿ ಮತ್ತು ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಜರ್ನಲ್ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ನಲ್ಲಿ ಲೇಖನಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದ್ದಾರೆ.