ವಾಣಿಜ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು

ನಿರ್ಮಾಣ ಕೆಲಸದ ಬಗ್ಗೆ ಬಿಡ್ ತಯಾರಿಸಲು ನೀವು ತಿಳಿಯಬೇಕಾಗಿರುವುದು

ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಅನೇಕ ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಿಡ್ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಬಿಡ್ ಮಾಡಲು ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಗವಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅತ್ಯಂತ ನಿಖರವಾದ ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜಿನೊಂದಿಗೆ ಬರುವ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವುದು ಒಂದು ಪ್ರಯತ್ನ-ಮತ್ತು-ನಿಜವಾದ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ.

ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಎಂಬುದು ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ (ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ) ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ.

ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆ ನೀಡುತ್ತಿದೆ; ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಅರ್ಹತೆಗಳು ಕಡಿಮೆ ಡಾಲರ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಮುಖ್ಯವಾದುದಲ್ಲ-ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಲ್ಲ.

ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಿಡ್ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿದುಕೊಂಡು ನಿರ್ಮಾಣ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಯಶಸ್ಸು ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಿಡ್ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಲಾಭವನ್ನು ತರುವಲ್ಲಿ ಅವರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಅವಕಾಶವಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಅಂದಾಜು ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಬಳಸಿ

ಹೊಸ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವಾಗ ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜು ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಎರಡು ದಶಕಗಳ ಹಿಂದೆ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿತು, ಮತ್ತು ಇದು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿಯೇ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಒಮ್ಮೆ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆ ಯಾವುದು, ಈಗ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು.

ಅಂದಾಜು ತಂತ್ರಾಂಶದ ಮುಖ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಅದು ಉದ್ಯೋಗ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದ ಡೇಟಾಬೇಸ್ನೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ, ಚಂದಾದಾರಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಮಾಸಿಕ ನವೀಕರಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು ಕೆಲಸದ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಾಗಿ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಅನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಏರಿಳಿತಗಳನ್ನು ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ನಿಖರವಾಗಿ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.

ಕೇವಲ ಕೈಯಲ್ಲಿ ವಸ್ತು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು ಅಂದಾಜುಗಾರನ ಕೆಲಸವನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಅಂದಾಜುದಾರರು ಕೆಲಸದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕ ಸಮಯವನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲು ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಈ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕ ಮತ್ತು ವಸ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಡೇಟಾಬೇಸ್ನಿಂದ ಕೆಲಸದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಅಂದಾಜುದಾರನು ಡೇಟಾಬೇಸ್ನಲ್ಲಿ ಅವನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಆರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಉಳಿದಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ವಿಧಾನ ಅಥವಾ ವಸ್ತುವು ಆಕಸ್ಮಿಕವಾಗಿ ಸಮೀಕರಣದಿಂದ ಹೊರಗುಳಿಯುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಇದು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಅಂದಾಜು ತಂತ್ರಾಂಶದ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಅದು ನಿರ್ಮಾಪಕ ಅಂತಿಮ ಉದ್ಯೋಗ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೋಡಲು ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ಬಿಡ್ನೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾಗಿ ಹೇಗೆ ಮಾಡಬಹುದೆಂದು ನೋಡಲು ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವವರು ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಡೇಟಾಬೇಸ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕೆಲಸದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಬದಲಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು, ಕಡಿಮೆ ವಸ್ತು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಕಾರ್ಮಿಕ ಸಮಯವನ್ನು ಕರೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಅತಿ ದುಬಾರಿ ಅಲ್ಲ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗಳು ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, $ 60 ಮತ್ತು $ 250 ರ ನಡುವೆ ಬೆಲೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬೀಳುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಮೈಕ್ರೋಸಾಫ್ಟ್ನ ಎಕ್ಸೆಲ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂನಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದರೂ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಅದ್ವಿತೀಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ.

ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ನ ಅನುಕೂಲಗಳು ಗಣನೀಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಪ್ರೊಗ್ರಾಮ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದರಿಂದ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಗತಿಯನ್ನು ದಿನನಿತ್ಯದ ಅಥವಾ ಗಂಟೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ ನಿಭಾಯಿಸಲು ಸಮರ್ಥರಾಗಿದ್ದಾರೆ.

ಎಲ್ಲಾ ಬಜೆಟ್ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಂದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು, ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಕೈಯಾರೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಫೈಲ್ಗಳಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ದೋಷಗಳ ಸಂಭವನೀಯತೆಯು ಗಣನೆಯು ಕೈಯಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೂ ಸಹ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ.

ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಟೆಂಪ್ಲೇಟ್ ಅಥವಾ ಬಿಡ್ ಶೀಟ್

ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಟೆಂಪ್ಲೆಟ್, ಅಥವಾ ಬಿಡ್ ಶೀಟ್, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದ್ದು, ನಿರ್ಮಾಣದ ಕಂಪನಿಗಳು ತಮ್ಮ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಗೆಲ್ಲಲು ತಮ್ಮ ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ ತೊಡಗುತ್ತವೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಟೆಂಪ್ಲೆಟ್ ಇಲ್ಲದೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದೆ.

ಕಟ್ಟಡದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸದೆ, ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಟೆಂಪ್ಲೇಟ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ, ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಯೋಜನೆಗೆ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದನ್ನು ನೇಮಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗ್ರಾಹಕನು ಆ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ನಂತರ, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ನಂತರ ಬಿಡ್ಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಹೊರಹಾಕುತ್ತಾನೆ. ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ತಮ್ಮ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಬಾಟಮ್ ಲೈನ್ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬಿಡ್ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದ ಏಕೈಕ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಿಡ್ ಯೋಜನೆಯು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳು

ಯೋಜನಾ ಬಿಡ್ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯು ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅನೇಕ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪೆನಿಗಳನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಪ್ರಸ್ತಾಪವಿಲ್ಲದೆ, ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒಟ್ಟಾರೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಗವಿಲ್ಲ, ಯೋಜನೆಯು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ-ಕ್ಲೈಂಟ್ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಅವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಎಸೆಯುವುದು.

ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವಿಧಾನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಯೋಜನೆಗೆ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದನ್ನು ನೇಮಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗ್ರಾಹಕನು ಈ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ಮತ್ತು ಅಂಗೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ನಂತರ ವಿನ್ಯಾಸ ಒಪ್ಪಂದ ಬಿಡ್ಗಳಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತಾನೆ. ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ತಮ್ಮ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಬಾಟಮ್ ಲೈನ್ ವೆಚ್ಚವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬಿಡ್ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದ ಏಕೈಕ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಿಡ್ ಯೋಜನೆಯು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

ವಿನ್ಯಾಸ-ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳು

ವಿನ್ಯಾಸ-ಬಿಡ್ ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಧಾನದೊಂದಿಗೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಕೇವಲ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ವಿನ್ಯಾಸ-ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಧಾನ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಒಂದು ಏಕೀಕೃತ ತಂಡವಾಗಿ ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಅವರು ತಮ್ಮ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ತಮ್ಮ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಅವುಗಳ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನೂ ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ವಿನ್ಯಾಸ-ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಪ್ರಸ್ತಾಪವು ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲ ಅಂತರ್ಗತ ಬೆಲೆಯನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ವಿನ್ಯಾಸ-ನಿರ್ಮಿತ ಬೆಂಬಲಿಗರು ಈ ವಿಧಾನವು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲವೆಂದು ನಂಬುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಕನ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಅಟ್-ರಿಸ್ಕ್ ಬಿಡ್ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳು

ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನಾ ಬಿಡ್ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಇನ್ನೊಂದು ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ (ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿದೆ) ವಿಧಾನ. ಮುಖ್ಯ ಅಪಾಯದ ವಿಧಾನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದಲೂ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಕೊಂಡಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ಕ್ಲೈಂಟ್ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ ಸಂಪರ್ಕ ಕಲ್ಪಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಮುಖ್ಯವಾಹಿನಿ ಅಪಾಯದ ಬಿಡ್ಗಳು ಅಂಧವಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಅವರು ನಂಬುವ ಯಾವುದೇ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿ ಸೂಕ್ತವಾದುದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಬಿಡ್ ಖಾತರಿಯ ಗರಿಷ್ಟ ಬೆಲೆಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ, ಇದು ಪೂರ್ವ ನಿರ್ಮಾಣ ಸೇವೆಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೇಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸ್ವತಃ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರುವುದಿಲ್ಲ.

ಆನ್ಲೈನ್ ​​ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ಸ್

ಕಳೆದ ಎರಡು ದಶಕಗಳಲ್ಲಿ ಅಂತರ್ಜಾಲದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯಮದ ಅನೇಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಬದಲಿಸಿದೆ. ಒಂದು ಶತಮಾನಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಾಲ, ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಹರಾಜು ಹಾಕುವ ಕಂಪನಿಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದ ಕಾಗದಪತ್ರಗಳನ್ನು ಸಂಭಾವ್ಯ ಗ್ರಾಹಕನಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಬೇಕಾಯಿತು; ಇದೀಗ, ಆನ್ ಲೈನ್ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೂಲಕ ಬಿಡ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಮುಗಿಸಲು ಆನ್ಲೈನ್ ​​ನಿರ್ಮಾಣ ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.

ಬಿಡ್ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ನೀವು ರಚನೆಯ ಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು, ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಮುದ್ರಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಬಹು ಸೈಟ್ಗಳು ಇವೆ. ಈ ಡೇಟಾಬೇಸ್ಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಕಂಪನಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು. ನಂತರ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ದಿನಾಂಕಗಳು ಮತ್ತು ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಕಟಣೆ ಇಮೇಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಮೂಲಕ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಇವುಗಳಿಗೆ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ:

• ಸೂಕ್ತವಾದ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು, ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಸೂಕ್ತವಾದ ಪ್ರಧಾನ ನಾಮನಿರ್ದೇಶನ.
• ಪ್ರಮಾಣಿತ ರೂಪಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಟೆಂಡರ್ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳ ತಯಾರಿ.
• ಸಾಬೀತಾದ ಸಾಧನೆ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
• ಷರತ್ತು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳು, ಮಾದರಿ ಅಕ್ಷರಗಳು ಮತ್ತು ಚೆಕ್ಲಿಸ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ನಿರ್ವಹಣೆ.
• ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ವರದಿ ಮಾಡುವಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು.
• ಒಪ್ಪಂದದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಾದಗಳ ನಿರ್ಣಯ.