ಟಾಪ್ 9 ನಿರ್ಮಾಣ ಬಾಂಡ್ಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪೆನಿಗಳಿಗೆ ಮಾಹಿತಿ

01 - ಬಿಡ್ ಬಾಂಡ್ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದು ಏಕೆ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ?

02 - ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಬಾಂಡ್: ವೆಚ್ಚ, ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಲಾಭಗಳು

ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಯೋಜಿತ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ತಲುಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದಾಗ ಸಂಭಾವ್ಯ ನಷ್ಟಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಬಂಧವು ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿ ಅಥವಾ ಸ್ವತಃ ದಿವಾಳಿತನದಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸಿದ್ದಾನೆ, ಮತ್ತು ನಂತರ ಆ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಮಾಲೀಕನಿಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ .

03 - 3 ಅಪಾಯದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗ ಬಳಸಬೇಕೆಂದು ವಿಧಗಳು

ಒಪ್ಪಂದವು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳ್ಳುವ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಹಿಡಿತವಿಲ್ಲದ ಒಪ್ಪಂದದ ರಕ್ಷಣೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ . ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಭಾಗವಾಗಿ ರೂಪಿಸದೆ ನಿಗಮಗಳು ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಗಳು ತಂದ ಹಕ್ಕುಗಳಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ನಿಟ್ಟಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ಹಿಡಿದಿಡುತ್ತದೆ.

04 - ಮೆಕ್ಯಾನಿಕ್ಸ್ 'ಲೈನ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗ ಫೈಲ್ ಮಾಡುವುದು

ಒಂದು ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕನೊಂದಿಗಿನ ನೇರವಾದ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಂಬಂಧವಿಲ್ಲದ ಯಾವುದೇ ಇತರ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ , ಸ್ಥಾಪಿತ ಸಮಯ ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸೂಚನೆ ನೀಡಬೇಕು . ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಈ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕನಿಷ್ಠ 20 ದಿನಗಳು ತಾನು ಹೊಣೆಗಾರನ ಮೇಲೆ ಹಾಕುವ ಮೊದಲು ಒದಗಿಸಬೇಕು.

05 - ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿ ಬಾಂಡ್ಗಳು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ

ಯೋಜನೆಯ ಬಂಧವು ಮಾಲೀಕ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಖಾತರಿಯ ನಡುವೆ ಮೂರು-ಮಾರ್ಗದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ , ಎಲ್ಲಾ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು, ಕಾರ್ಮಿಕರು ಮತ್ತು ವಸ್ತು ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಯೋಜನೆಯ ಸ್ವಾಮ್ಯವನ್ನು ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಬಿಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು . ಒಂದು ಪಾವತಿ ಮಾತ್ರ ಬಾಂಡ್ ವಿರಳವಾಗಿ ವಿನಂತಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂನ ಸುಮಾರು 50% ರಷ್ಟು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

06 - ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ವಿಮೆ: ಎ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಟೂಲ್

07 - ಅಂಡರ್ಸ್ಟ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ ಕವರೇಜ್ ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್ನ ರಿಸ್ಕ್ ವಿಮಾ ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆ

ಬಿಲ್ಡರ್ನ ಅಪಾಯ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯು ಕವರೇಜ್ ಮಿತಿಗೆ ಹಾನಿಯಾಗಬಹುದು.ಈ ಮಿತಿಯು ರಚನೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಬೇಕು (ಎಲ್ಲಾ ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು , ಆದರೆ ಭೂ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ) . ಸೂಕ್ತವಾದ ವಿಮೆಯ ಮಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿರ್ಮಾಣ ಬಜೆಟ್ ಉತ್ತಮ ಮೂಲವಾಗಿದೆ. ಬಿಲ್ಡರ್ನ ಅಪಾಯ ವಿಮೆ ಪಾಲಿಸಿಗಳನ್ನು ಮೂರು ತಿಂಗಳ, ಆರು ತಿಂಗಳ ಅಥವಾ 12 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬರೆಯಬಹುದು .

08 - ಆಸ್ತಿ ಪ್ರವಾಹ ವಿಮೆ ನಿಮಗೆ ಯಾವಾಗ ಬೇಕು?

09 - ಮಿಲ್ಲರ್ ಕಾಯಿದೆ: ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಬಾಂಡ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು

ಮಿಲ್ಲರ್ ಕಾಯಿದೆಗೆ ಫೆಡರಲ್ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಹರಾಜಿನು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯ ಬಾಂಡ್ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಮಿಕ ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪಾವತಿ ಬಂಧವನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ. ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನ ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು $ 100,000 ಕೆಲಸ ಅಥವಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮೀರಿದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಕಾನೂನಿನ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಫೆಡರಲ್ ಅಕ್ವಿಸಿಶನ್ ರೆಗ್ಯುಲೇಷನ್ ಕರೆಂಟ್ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ $ 25,000 ಮತ್ತು $ 100,000 ನಡುವೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವಂತೆ ಕೋರಬಹುದು.