ಆದಾಯ
ಒಂದು ದಳ್ಳಾಲಿ ವೇತನ ಆಯೋಗವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಕೆಲವು ದೊಡ್ಡ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಣ್ಣ ಪೂರಕ ಸಂಬಳವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ಮತ್ತು ಇತರರು ಭವಿಷ್ಯದ ಆಯೋಗಗಳ ವಿರುದ್ಧ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸೆಳೆಯಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಆಯೋಗವು ಆದಾಯದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮೂಲವಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಏಜೆಂಟ್ನಂತೆ, ಒಂದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಏಜೆಂಟ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ 3% ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಆ ಶುಲ್ಕದ 35% ರಿಂದ 40% ರಷ್ಟನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, ಇದು ಒಪ್ಪಂದವು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 30 ರಿಂದ 60 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ವಾಣಿಜ್ಯ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತದೆ ಅತ್ಯಂತ ಸಂಕೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಪಕ್ಷಗಳು ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆ, ಸುರಕ್ಷಿತ ನಿಧಿ, ಕಾಗದಪತ್ರವನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡಿ, ಎಸ್ಕ್ರೊವನ್ನು ಮುಚ್ಚಿ ಮತ್ತು ಒಡೆತನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಆರು ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಲೀಸಿಂಗ್ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಸಮಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಪೂರ್ಣ ಕಮಿಷನ್ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಮೊದಲು ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಕಾಯಬೇಕಾಗಿದೆ.
ನೀವು ಆರಾಮದಾಯಕ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ವೇತನಗಳನ್ನು ವಿರಳವಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದವು ಮುಚ್ಚಿದಾಗ ನೀವು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಫಲವನ್ನು ನೋಡುವುದಿಲ್ಲವೆಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೂ ಹೋಗಬೇಕು.
ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಮೌಲ್ಯದ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಆರು ತಿಂಗಳುಗಳ ಬ್ಯಾಕ್ಅಪ್ ನಿಧಿ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಚಟುವಟಿಕೆಯು ಕುಸಿದಾಗ ನಿಮ್ಮ ವೃತ್ತಿಜೀವನದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಳಗಿರುವ ಸಮಯಗಳಲ್ಲಿ ಈ ನಿಧಿಯು ಮುಖ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗುಣಗಳು
ಯಶಸ್ವಿ ಏಜೆಂಟರು ಯಶಸ್ವಿ ಮಾರಾಟಗಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಸ್ಪರ್ಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲೂ ಎಲ್ಲ ಶಕ್ತಿ ಆಟಗಾರರು ತಿಳಿದಿರುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಅವರು ಪೂರ್ವಭಾವಿಯಾಗಿ ಪಾತ್ರಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಮತ್ತು ನೆಟ್ವರ್ಕಿಂಗ್ ಸಮಾರಂಭದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಶೀತ ಕರೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ನಾಚಿಕೆಯಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಏಜೆಂಟ್ ಸಾಮಾಜಿಕ, ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸ, ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ, ರೋಗಿಯ ಮತ್ತು ನಿರಂತರ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಕ್ಲೈಂಟ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅವರು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವಕಾಶಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಿದಾಗ ವೇಗವಾಗಿ ಚಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅವರ ಗ್ರಾಹಕರು ಹಿಂದುಳಿಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಏಜೆಂಟರು ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳಂತೆ ತಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಸಾಗಲು ಒಟ್ಟು ಅಪರಿಚಿತರನ್ನು ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡಲು ತಮ್ಮ ದಿನಗಳನ್ನು ಕಳೆಯುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಗಳು ಸಹ ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು, ಏಕೆಂದರೆ ನಿಷ್ಠಾವಂತ ಗ್ರಾಹಕರು ಮುಂದಿನ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಇತರರಿಗೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಈ ಎಲ್ಲ ಸಂಪರ್ಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘ ದಿನಗಳು, ತಡರಾತ್ರಿಯ ರಾತ್ರಿಗಳು ಮತ್ತು ವಾರಾಂತ್ಯದ ನೇಮಕಾತಿಗಳನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಅನೇಕ ಗ್ರಾಹಕರು ಅತ್ಯಂತ ಬಿಡುವಿಲ್ಲದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ತಪ್ಪಿದ ಸಭೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿರಂತರ ಮರುಹೊಂದಿಸುವಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಕ್ಲೈಂಟ್ಗೆ ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ವೃತ್ತಿಪರ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಜೀವನವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಶಿಕ್ಷಣ
ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಪರವಾನಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಸಂಬಂಧಿತ ಕೋರ್ಸುಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಲಿಖಿತ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಹಾದುಹೋಗುವ ಮೂಲಕ ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು 30 ರಿಂದ 90 ಗಂಟೆಗಳ ಕಾಲ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಆದರೂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಚುಲರ್ ಪದವಿ ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆಯನ್ನು ಬೈಪಾಸ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸಮುದಾಯದ ಕಾಲೇಜು ಅಥವಾ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯದಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ತರಗತಿಗಳ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೋರ್ಸುಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಪ್ರತಿ ಎರಡು ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ನಿಮ್ಮ ಪರವಾನಗಿ ನವೀಕರಿಸಲು ಶಿಕ್ಷಣ ಶಿಕ್ಷಣ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.
ಸಂಬಂಧಿತ ವ್ಯಾಪಾರ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಸುದ್ದಿ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗಳನ್ನು ನೀವು ಓದಬೇಕು, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಉಳಿಯಬೇಕು. ಗ್ರಾಹಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಶಿಕ್ಷಣ, ಸುಪ್ರಸಿದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಗಳು ತಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ವ್ಯಾಪಾರ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಇತ್ತೀಚಿನ ಸುದ್ದಿ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಬೇಕೆಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರ, ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ತಿಳುವಳಿಕೆ ಬಹಳ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ.
ಕೆಲಸದ ವಾತಾವರಣ
ಬಹುಪಾಲು ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ಮಹಾನಗರ ಮತ್ತು ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಅಥವಾ ಉಪನಗರದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಗಾತ್ರದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. CB ರಿಚಾರ್ಡ್ ಎಲ್ಲಿಸ್, ಕುಶ್ಮನ್ & ವೇಕ್ಫೀಲ್ಡ್ ಮತ್ತು ಗ್ರಬ್ಬ್ & ಎಲ್ಲಿಸ್ನಂಥ ದೊಡ್ಡದಾದ ದೊಡ್ಡ ದಳ್ಳಾಳಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಒಂದೇ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ 20 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ಇವು ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿರಿಸುತ್ತವೆ.
ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಹೊಸದಾಗಿರುವವರು ಇತರರೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕವಾಗಿ ವರ್ತಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಂಭವನೀಯ ಪಾತ್ರಗಳನ್ನು ಕಾಪಾಡುವುದು ನಡುವೆ ಉತ್ತಮವಾದ ರೇಖೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು, ಹಾಗಾಗಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಕೆಳಗಿನಿಂದ ಕಳವು ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಕಚೇರಿ, ವೃತ್ತಿಯಂತೆಯೇ, ಉನ್ನತ-ಗತಿಯ, ಒತ್ತಡದ ಮತ್ತು ಒತ್ತಡದಿಂದ ಕೂಡಿರುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಏಜೆಂಟರು ತಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಮೇಜಿನ ಮತ್ತು ಲ್ಯಾಂಡ್ಲೈನ್ ಗಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪವೇ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಬಿಕಲ್ಸ್, ಶಬ್ದ ಮತ್ತು ಗೌಪ್ಯತೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕೊರತೆ ಕಚೇರಿಗಳು ದೊಡ್ಡ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಹೊರಗಿನ ಪ್ರಭಾವಗಳು ಮತ್ತು ಗೊಂದಲಗಳಿಗೆ ನೀವು ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಕಛೇರಿಯ ಹೊರಗಿನ ಏಜೆಂಟರು ಗಮನಾರ್ಹ ಸಮಯವನ್ನು ಕಳೆಯುತ್ತಾರೆ. ಲೀಡ್ಸ್ ಮತ್ತು ಕ್ಲೈಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮಯದ ಸಮಯ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನುಸರಿಸಬಹುದು. ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೆ ಮತ್ತು ಹೊರಗೆ ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಒಂದು ಪರಿಶ್ರಮಿ ಏಜೆಂಟ್ ಸಹ ಸ್ಪರ್ಧೆಯ ಸಮೀಕ್ಷೆ ನಡೆಸುತ್ತದೆ, ಇತರ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಚಲನಶಾಸ್ತ್ರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಕರ್ಷಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸ್ವಚ್ಛ ಕಾರು, ನಯಗೊಳಿಸಿದ ನೋಟ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಬಲವಾಗಿ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ನೋಡುವ ಸುತ್ತಲಿನ ನಿರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಚಾಲನೆ ಮಾಡುವ ಕೆಲಸವಲ್ಲ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲಸವನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನೇಕ ಮಂದಿ ಬರುತ್ತಾರೆ.