ಗುಡ್ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಕೀಗಳು
ಪ್ರಶ್ನೆ # 1: ನೀವು ಏಕೆ ಚಲಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ?
ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಯು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಹೇಳಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಕಟವಾಗಿ ಕೇಳು. ಚಲಿಸುವ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಿರುವಿರಿ ಎಂದು ನೋಡಬೇಕು. ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವುದು , ಮಾಜಿ ಭೂಮಾಲೀಕ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಂಪು ಧ್ವಜಗಳನ್ನು ಬಿಡಿಸಿ, ತಮ್ಮ ಭೂಮಾಲೀಕ / ಸೂಪರಿಂಟೆಂಡೆಂಟ್ / ನೆರೆಹೊರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ಚರ್ಚೆಗೆ ಒಳಗಾಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ # 2: ನೀವು ಏನು ಚಲಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ?
ಇದು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಹೇಳಬಹುದು. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಾಳೆ ಚಲಿಸಬೇಕೆಂದು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವರು ಹೆಚ್ಚು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು 30 ದಿನಗಳ ಸೂಚನೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಮತ್ತು ಈ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಾಳೆ ಚಲಿಸಬೇಕೆಂದು ಬಯಸಿದರೆ, ಏನನ್ನಾದರೂ ನಿಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ ವಿಶೇಷ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿ ವೇತನ, ಹಠಾತ್ ಉದ್ಯೋಗ ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಥವಾ ದೇಶೀಯ ದುರ್ಬಳಕೆ, ಆದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಅಪೇಕ್ಷಿತ ನಡೆಸುವಿಕೆಯ ದಿನಾಂಕದಂದು ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ತಿಂಗಳು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ತಮ್ಮ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ # 3: ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಏನು?
ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಈ ಪ್ರಶ್ನೆ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಎರಡು ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತಲೂ ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗಾಗಿ ನೋಡಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ $ 1,000 ಆಗಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ತಿಂಗಳಿಗೆ $ 2,500 ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಇಡೀ ಕಥೆಯನ್ನು ಹೇಳಬಾರದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಾಲಗಳು, ಎಷ್ಟು ಸಾಲಗಳು ಅವುಗಳು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ನಡೆಸುವ ಮೂಲಕ ಸಾಲವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು.
ಪ್ರಶ್ನೆ # 4: ನೀವು ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ಮೊದಲ ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮೂವ್ ನಂತರ ಲಭ್ಯವಿದೆಯೇ?
ಇದು ಅವರ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಮಾತನಾಡಬಹುದು. ಅವರು ಮುಂದೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ವಾರದ ಅಥವಾ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಸಲು ಕೇಳಿದರೆ, ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ತಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದವರೆಗೆ ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಈಗಾಗಲೇ ನೀವು ಹಣಕ್ಕೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಆರಂಭಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸರಿಸಲು ಮೊದಲು ನೀವು ಈ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಯಾರು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಅನುಮತಿಸಬಾರದು. ಈ ನಿಯಮಕ್ಕೆ ಮಾತುಕತೆ ಇಲ್ಲ ಅಥವಾ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ. ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಯಾವಾಗಲೂ ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸಮಸ್ಯೆಯಾದರೆ ಅಥವಾ ಹಾನಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುವುದಾದರೆ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ .
ಪ್ರಶ್ನೆ # 5: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಜನರು ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ?
ಪ್ರತಿ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗೆ ನೀವು ಗರಿಷ್ಟ ಎರಡು ಜನರನ್ನು ನೋಡಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿರುವ ಕೆಲವೇ ಜನರು, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರು ಹಾಕುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಪುರಸಭೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಇಲಾಖೆಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಜನರ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ.
ಜನಸಮೂಹವು ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಅಪಾಯವಾಗಿರಬಹುದು.
ಪ್ರಶ್ನೆ # 6: ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ನೀವು ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದೇ?
ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಏಕೆ ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ನೀಡಬಾರದು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಕ್ಷಮೆಯಾಚಿಸುತ್ತಾನೆ ಅಥವಾ ಮಾಡಿದರೆ, ಅವರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮರೆಮಾಡಲು ಏನಾದರೂ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮಾಜಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರ ಪ್ರಸ್ತುತ ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸತ್ಯವನ್ನು ಹೇಳಬಾರದು ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ತಮ್ಮ ಕೈಯಿಂದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಖಂಡಿಸುವವರಿಂದ ತಡೆಯಲು ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತವಾಗಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ # 7: ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಹಿನ್ನೆಲೆ ಚೆಕ್ಗೆ ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿಯಾ?
ನಿಮಗೆ ಈ ತಪಾಸಣೆ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಅವರಿಗೆ ಒಪ್ಪುವುದಿಲ್ಲ, ಇದು ತಕ್ಷಣವೇ ನಿಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಪೂಲ್ನಿಂದ ಅವರನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಈ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಲು ತಮ್ಮ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಮೌಖಿಕ ಸಮ್ಮತಿ ಬೈಂಡಿಂಗ್ ಆಗಿಲ್ಲ.
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಮೇಲೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ರನ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ
ಪ್ರಶ್ನೆ # 8: ನೀವು ಎವರ್ ಹೊರಹಾಕಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದೀರಾ?
ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸತ್ಯವನ್ನು ಹೇಳಲಾರದಿದ್ದರೂ, ಅದು ಇನ್ನೂ ಕೇಳುತ್ತಿದೆ. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿದಾರರನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಹೊರಹಾಕಲಾಗಿದ್ದರೆ ಅವರು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಒಳ್ಳೆಯ ಜನರು ಕಷ್ಟ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಬೀಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯು ತಮ್ಮ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಬಿರುಕು ಇರಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಯಾರು ಎಂಬುದರ ಅಳತೆ ಅಲ್ಲ. ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಹಾನಿ ಅಥವಾ ಅತಿಯಾದ ಶಬ್ದವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದಲ್ಲಿ, ಈ ನಡವಳಿಕೆಗಳು ಬದಲಾಗದೇ ಇರಬಹುದು.
ಪ್ರಶ್ನೆ # 9: ನೀವು ಯಾವುದೇ ಸಾಕುಪ್ರಾಣಿಗಳಿವೆಯೇ?
ನೀವು "ನೋ ಸಾಕುಪ್ರಾಣಿಗಳು" ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಪಿಇಟಿ ಹೊಂದಿರುವ ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಒಪ್ಪಂದದ ಭಂಜಕನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಈಗಿನಿಂದಲೇ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸಮಯವನ್ನು ಸಂದರ್ಶಿಸುವ ಸಮಯವನ್ನು ನೀವು ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡಬಾರದು.
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪೆಟ್ ಸ್ನೇಹ ಮಾಡಬೇಕೆ?
ನಿಮ್ಮ ಪೆಟ್ ಪಾಲಿಸಿಯಲ್ಲಿ ಏನು ಸೇರಿಸಬೇಕು
ಪ್ರಶ್ನೆ # 10: ನೀವು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ?
ಇದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಸ್ಥಳ, ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಅಥವಾ ಮನಸ್ಸಿಗೆ ಬರುವ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಕುರಿತು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಲು ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಮುಖ್ಯವಾದುದು ಏಕೆಂದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಿಮ್ಮ ತೃಪ್ತಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಅರ್ಹತಾ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಿದರೂ ಸಹ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುವ ತೃಪ್ತಿ ಹೊಂದಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಲಕ್ಷಣ ಅಥವಾ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅವರಿಗೆ ಅನಗತ್ಯವಾದ ಏನಾದರೂ ಇದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಮಯವನ್ನು ಆಸ್ತಿ ತೋರಿಸುವಂತೆ ನೀವು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.