ಲೀಗಲಿ ಸ್ಕ್ರೀನ್ ಟೆನೆಂಟ್ಸ್
ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದಾದ ಮೊದಲು ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಮಾನದಂಡವಾಗಿದೆ. ಇದು ಮೂಲತಃ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ಹೂಡಲು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಒಂದೇ ಆಗಿರಬೇಕು.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರುವ ಕಾನೂನು ಮಾನದಂಡಗಳಾಗಿರಬೇಕು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ತಾವು ಎಂದು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಾನೂನಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಯೆಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಪೌರತ್ವವನ್ನು ಸಾಬೀತುಮಾಡಲು ದಾಖಲಾತಿ ಕೇಳುವದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಅಗತ್ಯವಲ್ಲ.
ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಅದೇ ಗುಣಮಟ್ಟ
ತಾರತಮ್ಯದ ಆರೋಪವನ್ನು ನೀವು ಬಯಸಬಾರದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅದೇ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ಯಾರ ವಯಸ್ಸು, ಜನಾಂಗ, ಲಿಂಗ, ಧರ್ಮ ಅಥವಾ ಫೆಡರಲ್ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಯಾವುದೇ ವಿಶಿಷ್ಟ ಲಕ್ಷಣಗಳಿಂದಾಗಿ ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸಲು ಅಥವಾ ವಿವಿಧ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಕಾನೂನು ಬಾಹಿರವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಇದು ಕಾನೂನು ಬಾಹಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಮಕ್ಕಳು ಇರಬಾರದು ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ತಾರತಮ್ಯವನ್ನುಂಟು ಮಾಡುತ್ತದೆ.
9 ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅರ್ಹತಾ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಉದಾಹರಣೆಗಳು
ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಒಂದು ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ. ಅದೇ ಮೂಲಭೂತ ಮಾನದಂಡದ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ತೆರೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅವರು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಾರೆ.
ಪ್ರತಿ ಜಮೀನುದಾರನು ಸ್ವಲ್ಪ ವಿಭಿನ್ನ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟವು ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದಿದ್ದರೂ ಅದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.
ಇಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಉದಾಹರಣೆಗಳಿವೆ.
1. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಜನರು
ಸುರಕ್ಷತೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಗರಿಷ್ಠ ಇರುತ್ತದೆ ಪ್ರತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಜನರ ಸಂಖ್ಯೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಯುನಿಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಬೆಡ್ ರೂಮ್ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಗ್ನಿ ಸಂಕೇತಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ.
ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗೆ ಇಬ್ಬರು ಜನರು ಹೆಬ್ಬೆರಳಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಎರಡು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಕೋಡ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನೀವು ನಾಲ್ಕು ಜನರ ಗರಿಷ್ಠ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು.
2. ಮಾನ್ಯವಾದ ಫೋಟೋ ID ನ ನಕಲು
ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿರುವುದಾಗಿ ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಪುರಾವೆ ಬೇಕು. ಮಾನ್ಯ ಸರ್ಕಾರವನ್ನು ನೀಡಿದ ಫೋಟೋ ಗುರುತಿನ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಕೇಳುವುದು ಅವರ ಗುರುತನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಒಂದು ಚಾಲಕನ ಪರವಾನಗಿಯು ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುರುತಿನ ರೂಪವಾಗಿದೆ. ಚಾಲಕರ ಪರವಾನಗಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ಅವರ ಹುಟ್ಟಿದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
3. ವರಮಾನ ಪರಿಶೀಲನೆ
ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಅವರು ಎಂದು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳುವ ಆದಾಯವನ್ನು ತರುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. W-2 ನ, ಪೇ ಸ್ಟಬ್ಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಕೇಳುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
4. ಸಾಕಷ್ಟು ವರಮಾನ ಮಟ್ಟ
ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಕನಿಷ್ಠ 'ಎಕ್ಸ್' ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ಬಯಸಬಹುದು. ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆಯು ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಒಂದೇ ಆಗಿರುವುದನ್ನು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಬಾಡಿಗೆ ಅಗತ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆದಾಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮಗೆ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಎರಡು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾದ ಆದಾಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇದೆ. ಬಾಡಿಗೆಗೆ $ 1,000 ಒಂದು ತಿಂಗಳು, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಕನಿಷ್ಟ $ 2,000 ರ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ತಿಂಗಳಿಗೆ $ 2,000 ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬರುವ ಒಂದು ಘಟಕಕ್ಕೆ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಆದಾಯ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಟ $ 4,000 ಆಗಿರಬೇಕು.
5. ಉದ್ಯೋಗ ಪರಿಶೀಲನೆ
ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ಎಂದು ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ:
- ಅವರು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
- ಅವರು ಮಾಡಲು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ
- ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಅವರು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಈ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ವಿನಂತಿಸಿದ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ನೀವು ಲಿಖಿತ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬಹುದು.
6. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪರೀಕ್ಷಣೆ ಎಲ್ಲಾ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಮೇಲೆ ರನ್ ಆಗುತ್ತದೆ
ಸಾಲದ ಪರಿಶೀಲನೆಯು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅವರ ಸಮಯವನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅಥವಾ ಅವುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಳಪೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ. ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಲು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಲಿಖಿತ ಸಮ್ಮತಿಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.
7. ಯಾವುದೇ ಇತಿಹಾಸದ ಇತಿಹಾಸ
ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯಂತಹ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ . ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಉಳಿಯಲು ಹೋಗುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
8. ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಇತಿಹಾಸ ಇಲ್ಲ
ಹಿನ್ನೆಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯು ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಯಾವುದೇ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಬದಲಿಸಬಲ್ಲದು.
ಇತರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸುರಕ್ಷತೆಗೆ ಬೆದರಿಕೆಯಿರುವ ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಇರಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸದ ಕಾರಣ ಇದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
9. 'ಎಕ್ಸ್' ಮೊತ್ತದ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಕಾನೂನುಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ವಿನಂತಿಸುವ ಮೊತ್ತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.