ಓಹಿಯೋದ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ಡಿಪಾಸಿಟ್ ಲಾದ ಬೇಸಿಕ್ಸ್

ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ನೀವು 4 ತೀರ್ಮಾನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು

ಓಹಿಯೋದ ರಾಜ್ಯದ ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭೂಮಾಲೀಕ-ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕಾರ್ಯದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾದ ಕಾನೂನುಗಳು, ಭದ್ರತಾ ನಿಕ್ಷೇಪಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ ಜಮೀನುದಾರನು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಓಹಿಯೋದ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಐದು ಮೂಲಭೂತ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿವೆ.

ಓಹಿಯೋದ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ಠೇವಣಿಯಾಗಿ ಎಷ್ಟು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು?

2. ಓಹಿಯೋದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು 4 ಕಾರಣಗಳು

3. 2 ಟೈಮ್ಸ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ಠೇವಣಿಗಳು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು

4. ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಹಿಂತಿರುಗಲು 30 ದಿನಗಳು

5. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಿದಾಗ ಸೆಹಿಯೋದ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ಠೇವಣಿ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು

ಓಹಿಯೋದ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯಂತೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಎಷ್ಟು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯ?

ಒಹಾಯೊ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ, ಭೂಮಾಲೀಕನು ಒಂದು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯಾಗಿ ಎಷ್ಟು ವಿಧಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲ.

ಓಹಿಯೋದಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲಿಕನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು 4 ಕಾರಣಗಳು

ಓಹಿಯೋದ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ:

• ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆ
• ಸಾಧಾರಣ ಧರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರಿನ ಹಾನಿ
• ಪಾವತಿಸದ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು
• ಲೇಟ್ ಶುಲ್ಕ

2 ಬಾರಿ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳು ಓಹಿಯೋದಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಪಡೆಯಬೇಕು

ಓಹಿಯೋ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ, ಕೆಲವು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿವೆ. ಇವುಗಳು:

• $ 50 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅಥವಾ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ, ಯಾವುದು ದೊಡ್ಡದು,
  ಮತ್ತು
• ಆರು ತಿಂಗಳ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯ ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಭಾಗ

ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಐದು ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ದರದಲ್ಲಿ, $ 50 ಅಥವಾ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.

ಭೂಮಾಲೀಕರು ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಈ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಓಹಿಯೋದ ರಿಟರ್ನ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ಠೇವಣಿಗೆ ನೀವು 30 ದಿನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ

30 ದಿನಗಳು:

ಓಹಿಯೋದಲ್ಲಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರು 30 ದಿನಗಳ ಹಿಡುವಳಿದಾರನೊಳಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಬೇಕು.

ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಪಟ್ಟಿ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ:

ಭೂಮಾಲೀಕನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳಿಂದ ಯಾವುದೇ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ಭೂಮಾಲಿಕನು ಲಿಖಿತ ಐಟಂಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಬೇಕು, ಅದು ಎಲ್ಲ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ.

ತೀರ್ಮಾನಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿಮಾಡುವಾಗ ಭೂಮಾಲೀಕರು ನಿಶ್ಚಿತ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಇರಬೇಕು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು "ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವ" ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಹಣವನ್ನು ಕಳೆಯುತ್ತಾನೆ ವೇಳೆ, ಇದು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಹಿಡಿದುಕೊಳ್ಳಿ ಇರಬಹುದು. ಜಮೀನುದಾರನು ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೂ ಸಹ, "ಸಾಮಾನ್ಯ ಉಡುಗೆ ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರಿನ ಮೇಲೆ ಉಂಟಾದ ಹಾನಿಗಳಿಗೆ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವುದು," ಇದು ಲಿಖಿತ ಐಟಂಗಳ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಅದನ್ನು ಮೂಲ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯಲಾಗುವುದು, ಅದು ಒಂದು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯಿಂದ ಅನುಮತಿಸಬಹುದಾದ ಕಡಿತ.

ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ವಿಳಾಸ:

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಭೂಮಾಲೀಕನನ್ನು ಬರೆಯುವಲ್ಲಿ, ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಕಳುಹಿಸಬಹುದಾದ ಒಂದು ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಮಾಡುವ ವಿಳಾಸದೊಂದಿಗೆ ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಮಾಡುವ ವಿಳಾಸದೊಂದಿಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕನನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ, 30 ದಿನದ ವಿಂಡೋದಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿ ಮರಳಲು ವಿಫಲವಾದ ಕಾರಣ ಭೂಮಾಲಿಕನಿಗೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಮಾಡುವ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ನೀಡಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕನು 30 ದಿನಗಳ ಕಿಟಕಿಯೊಳಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ವರ್ಗೀಕರಿಸಿದ ಕಡಿತಗಳ ಲಿಖಿತ ಪಟ್ಟಿ, ಕಡಿತಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಅವರಿಗೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಹಣಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಇದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಯಾವುದೇ ವಕೀಲರ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ತಪ್ಪಾಗಿ ತಡೆಹಿಡಿದ ಹಣಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿ ಹಾನಿಗೊಳಿಸುವುದು.

ನೀವು ಓಹಿಯೋದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ವರ್ಗಾಯಿಸುವಿಕೆ

ಒಹಾಯೊದಲ್ಲಿನ ಜಮೀನುದಾರನು ಅವನ ಅಥವಾ ಅವಳ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಇರಬೇಕು:

1. ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಹಿಂತಿರುಗಿ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಮರಳಿದೆ ಎಂದು ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿ
   ಅಥವಾ
2. ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಹೊಂದಿರುವವರು ಎಂದು ಬರೆಯುವಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿ.

ಓಹಿಯೋದ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಕಾನೂನು ಏನು?

ಓಹಿಯೋದ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಕಾನೂನನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ನಿಜವಾದ ಪಠ್ಯಕ್ಕಾಗಿ, ದಯವಿಟ್ಟು ಓಹಿಯೋ ಪರಿಷ್ಕೃತ ಕೋಡ್ ಟಿಪ್ಪಣಿ §5321.16 ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.