ಯಾರು ಒಂದು ಸಿಇ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯಬೇಕು
ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ 6 ಮೂಲಗಳು
ನೀವು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಅರ್ಥವಾಗುವ ಆರು ಮೂಲಭೂತ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿವೆ.
1. ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಏನು?
2. ಒಡೆತನದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡುವುದು ಯಾರು?
3. ಎಲ್ಲಿ ನೀವು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಾ?
4. ನೀವು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ?
5. ನೀವು ತಪಾಸಣೆಗೆ ಒಳಗಾಗದಿದ್ದರೆ ಏನು?
6. ನೀವು ಒಂದನ್ನು ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
1. ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಏನು?
ಪ್ರತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಅತ್ಯಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೂರು ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ನೆರವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತದೆ:
1. ಯಾವ ರಚನೆಯನ್ನು ಬಳಸಲಾಗಿದೆ:
ಆಸ್ತಿಪಾಸ್ತಿಗಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಯಾವ ವರ್ಗವು ಆಸ್ತಿಯಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಏಕ ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ಬಹು-ಕುಟುಂಬ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು, ಒಂದು ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ , ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಮಿಶ್ರ ಬಳಕೆ ಆಸ್ತಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಬಹುದು. ಈ ವರ್ಗೀಕರಣವು ಸ್ವತ್ತಿನ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಬಳಸಲಾಗದಂತೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಡೆಯುವುದಾಗಿದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಕೂದಲು ಸಲೂನ್ ಎಂದು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿ.
2. ಆಕಾರಕ್ಕಾಗಿ ರಚನೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ:
ಆಸ್ತಿಪಾಸ್ತಿಗಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಎಲ್ಲಾ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಕೇತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಈಗ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀಗೆ ಸರಿಹೊಂದುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಯಾವ ರಚನೆಯನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿ, ಇದು ವಸತಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಅಥವಾ ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಂಗಡಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಆವರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
3. ಎಲ್ಲಾ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕೋಡ್ಗಳ ರಚನೆಯು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ:
ಆಸ್ತಿಪಾಸ್ತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಕಟ್ಟಡವು ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೇತಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತಾಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಬಗ್ಗೆ ದೂರು ನೀಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರೆ ಇದು ಸಹಾಯವಾಗುತ್ತದೆ.
2. ಒಡೆತನದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡುವುದು ಯಾರು?
ಪ್ರತಿ ಪಟ್ಟಣವು ವಿವಿಧ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಾರಣ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಪಟ್ಟಣವನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾರಣಗಳು ಹೀಗಿವೆ:
- ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣ - ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣಗೊಂಡ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
- ಆಸ್ತಿ ಪರಿವರ್ತನೆ - ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯು ಒಂದರಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವಾಗ, ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಸತಿ ಲೋಫ್ಟ್ಸ್ಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗುವ ಒಂದು ಗೋದಾಮಿನ.
- ಒಡೆತನದ ಬದಲಾವಣೆ - ಬಹು-ಕುಟುಂಬ ಆಸ್ತಿ , ಕೈಗಾರಿಕಾ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಇತರ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದಾಗ, ಹೊಸ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
- ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ಮಾಣ - ಆಸ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬದಲಿಸಬಹುದಾದ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹೊರಬರುವ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಬದಲಿಸುವಂತಹ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕೆಲವು ಪಟ್ಟಣಗಳಿಗೆ ನೀವು ಕಟ್ಟಡದ ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
3. ಎಲ್ಲಿ ನೀವು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಾ?
ಔಪಚಾರಿಕ ಕಟ್ಟಡದ ಇಲಾಖೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಮೂಲಕ ಒಂದು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಯಾವುದೇ ಕೆಲಸವು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಮುಗಿದ ಮೊದಲು ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಪಾಸ್ತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿ ಎಲ್ಲಾ ತಪಾಸಣೆ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದು.
4. ನೀವು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ?
ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳ ಸರಣಿಗಳನ್ನು ಹಾದು ಹೋಗಬೇಕು. ಈ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳಿಗೆ ಕೊಳಾಯಿ ಪರಿಶೀಲನೆ, ವಿದ್ಯುತ್ ತಪಾಸಣೆ, ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಸುರಕ್ಷತೆ ತಪಾಸಣೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ತಪಾಸಣೆ ಸೇರಿವೆ.
5. ನೀವು ತಪಾಸಣೆಗೆ ಒಳಗಾಗದಿದ್ದರೆ ಏನು
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತಪಾಸಣೆಗೆ ಹಾದು ಹೋಗದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಎಲ್ಲಾ ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆ ಕೋಡ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಸರಿಪಡಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಐಟಂಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು. 60 ದಿನಗಳಂತಹ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದು.
ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮರು-ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಲು ಕರೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಹಾದು ಹೋದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು.
6. ನೀವು ಒಂದನ್ನು ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಇದು ತಿರುಗಿದರೆ ನೀವು ಹೊಂದಿದ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಅಥವಾ ನೀವು ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಪಾಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಣ ಕಾನೂನುಗಳು ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಮಾಡಲಿಲ್ಲ, ನಿಮಗೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಪಟ್ಟಣದಿಂದ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಬಹುದು. ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದ ಪ್ರತಿ ದಿನವೂ ಈ ದಂಡವು ಆಸ್ತಿಪಾಸ್ತಿಗಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.