ಒಂದು ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಂಗಡಿ ಸ್ಥಳ ಆಯ್ಕೆ

ಒಂದು ಅಂಗಡಿ ತೆರೆಯುವಾಗ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳ ಅಂಶಗಳು

ನಿಮ್ಮ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಸ್ಥಳವು ನಿಮ್ಮ ಅಂಗಡಿ ಮಾಡುವ ಎಲ್ಲದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ತಪ್ಪಾದ ಸ್ಥಾನ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ವ್ಯಾಪಾರ ವೈಫಲ್ಯ ಮತ್ತು ಯಶಸ್ಸಿನ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಂಗಡಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಈಗ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ನೋಡುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿ.

ಈ ಮೂಲಭೂತ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರವಿಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಂಗಡಿಯ ಗರಿಷ್ಠ ಲಾಭದ ಲಾಭವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಪರಿಪೂರ್ಣ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಸರಕುಗಳ ಪ್ರಕಾರ

ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ, ಕೆಲವು ಸರಕುಗಳು ಕೆಲವು ವಿಧದ ಸ್ಥಳಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಂಗಡಿಯು ಒಂದು ಅನುಕೂಲಕರ ಅಂಗಡಿ, ವಿಶೇಷ ಅಂಗಡಿ ಅಥವಾ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಳಿಗೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದೇ?

ಅನುಕೂಲಕರ ಸರಕುಗಳಿಗೆ ಸುಲಭ ಪ್ರವೇಶ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಗ್ರಾಹಕರು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಖರೀದಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಾರೆ. ಅನುಕೂಲಕರ ಸರಕುಗಳಿಗಾಗಿ ಒಂದು ಮಾಲ್ ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಳವಲ್ಲ. ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಗ್ರಾಹಕರು ಈ ಉತ್ಪನ್ನದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯಿರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ.

ವಿಶೇಷ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ರೀತಿಯ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ವಿಧಾನದಿಂದ ಪ್ರಯಾಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ರೀತಿಯ ಸ್ಟೋರ್ ಇತರ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಳಿಗೆಗಳ ಬಳಿ ಸಹ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು.

ಶಾಪಿಂಗ್ ಸ್ಟೋರ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಅಪರೂಪವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲ್ಪಡುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗೆ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಮಾರುತ್ತದೆ. ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು, ಕಾರುಗಳು ಮತ್ತು ದುಬಾರಿ ಉಡುಪುಗಳು ಶಾಪಿಂಗ್ ಅಂಗಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಸರಕುಗಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳಾಗಿವೆ. ಥೆಸ್ಸೆಸ್ ವಸ್ತುಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ರೀತಿಯ ಗ್ರಾಹಕರು ಖರೀದಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳು ಅಂಗಡಿಗಳ ಬಳಿ ತಮ್ಮ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕ

ನಿಮ್ಮ ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನೀವು ನಗರ ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಆರಿಸಿದರೆ, ಅಂತಿಮ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸಿ. ಸ್ಥಳೀಯ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಓದಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಣ್ಣ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ. ಸ್ಥಳೀಯ ಗ್ರಂಥಾಲಯ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಚೇಂಬರ್ ಅಥವಾ ಸೆನ್ಸಸ್ ಬ್ಯೂರೊದಿಂದ ಸ್ಥಳ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ಈ ಮೂಲಗಳು ಯಾವುದೇ ಪ್ರದೇಶದ ಜನಸಂಖ್ಯೆ, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವಯಸ್ಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರು ಯಾರೆಂಬುದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರು ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳ, ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಅಂಗಡಿಗಳ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಪ್ರವೇಶಿಸುವಿಕೆ, ಗೋಚರತೆ ಮತ್ತು ಸಂಚಾರ

ಬಹಳಷ್ಟು ಗ್ರಾಹಕರು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಂಚಾರವನ್ನು ಗೊಂದಲ ಮಾಡಬೇಡಿ. ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳು ಅನೇಕ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳು ಅಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ಆ ವ್ಯಾಪಾರಿ ತಮ್ಮ ಗುರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ. ಸಣ್ಣ ಮಳಿಗೆಗಳು ಹತ್ತಿರದ ದೊಡ್ಡ ಮಳಿಗೆಗಳ ಸಂಚಾರದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ವ್ಯವಹಾರದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, 1,000 ಚದರ ಅಡಿ ವ್ಯಾಪಾರಿ ಜಾಗಕ್ಕೆ 5 ರಿಂದ 8 ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬುದ್ಧಿವಂತರಾಗಬಹುದು.

ಗೋಚರತೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ, ಗ್ರಾಹಕರ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನೋಡಿ. ಸಂಚಾರದ ಮುಖ್ಯ ಹರಿವಿನಿಂದ ಈ ಮಳಿಗೆಯನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು? ನಿಮ್ಮ ಚಿಹ್ನೆಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ನೋಡಬಹುದೇ? ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಂಗಡಿ ಉತ್ತಮ ಗೋಚರತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಕಡಿಮೆ ಜಾಹೀರಾತು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಮುಕ್ತವಾದ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿರುವ ಪಟ್ಟಣದಿಂದ ಆರು ಮೈಲುಗಳಷ್ಟು ದೂರವಿರುವ ಒಂದು ವಿಶೇಷ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಳಿಗೆಗೆ ಮಾಲ್ನಲ್ಲಿರುವ ಶಾಪಿಂಗ್ ಅಂಗಡಿಯಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಸಂಕೇತ, ಝೊನಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ

ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಂಗಡಿ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳು, ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಸಂಕೇತಗಳು ಕುರಿತು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ ನಗರ ಹಾಲ್ ಮತ್ತು ವಲಯ ಆಯೋಗವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಚಿಲ್ಲರೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ಹೆದ್ದಾರಿ ನಿರ್ಮಾಣದಂತಹ ಸಂಚಾರವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಭವಿಷ್ಯದ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಿ.

ಸ್ಪರ್ಧೆ ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯವರು

ನಿಮ್ಮ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಇತರ ಪ್ರದೇಶ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಂಗಡಿಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಹರ್ಟ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಸಮೀಪದ ವ್ಯಾಪಾರದ ಪ್ರಕಾರಗಳು ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯಿವೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಅಂಗಡಿಯೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಫ್ಯಾಷನ್ ಅಂಗಡಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಅಂಗಡಿಗೆ ಮುಂದಿನ ಬಾರಿಗೆ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗದಿರಬಹುದು. ಒಂದು ಉಗುರು ಅಥವಾ ಕೂದಲು ಸಲೂನ್ ಬಳಿ ಇರಿಸಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಬಹುದು.

ಸ್ಥಳ ವೆಚ್ಚಗಳು

ಬೇಸ್ ಬಾಡಿಗೆ ಜೊತೆಗೆ, ಒಂದು ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಂಗಡಿ ಸ್ಥಳ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ನೀವು ಈಗ ನಿಭಾಯಿಸಲು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಸ್ಥಳವು ಬದಲಾಗಬೇಕು. ಒಂದು ಹೊಸ ವ್ಯವಹಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾರಾಟದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದು ಕಷ್ಟ, ಆದರೆ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕೆಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಪಡೆಯುವ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ, ಅಂತಹ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರದ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಏನು ಮಾಡುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಂಶಗಳು

ನಿಮ್ಮ ಅಂಗಡಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ನೀವು ಯೋಚಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಕ್ತಿತ್ವ, ಅಂಗಡಿಯಿಂದ ಮನೆಗೆ ಮತ್ತು ಇತರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪರಿಗಣನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದಿಂದ ನೀವು ಪ್ರಯಾಣಿಸುವ ಸಮಯವನ್ನು ನೀವು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದರೆ, ಪ್ರಯಾಣವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಬಾಸ್ ಎಂಬ ಉಲ್ಲಾಸವನ್ನು ಮರೆಮಾಡಬಹುದು. ಅಲ್ಲದೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರು, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ಸಮುದಾಯದಿಂದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಮೇಲೆ ಇರಿಸಲಾದ ಹಲವು ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸಬಹುದು.

ವಿಶೇಷ ಪರಿಗಣನೆಗಳು

ನಿಮ್ಮ ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಂಗಡಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಪರಿಗಣನೆಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರದ ವಿಶಿಷ್ಟ ಗುಣಲಕ್ಷಣವನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿ, ಅದನ್ನು ಉದ್ದೇಶಿಸಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಹಾಕಬೇಕೆಂದು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಧಾವಿಸಬೇಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ, ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸಿ ಮತ್ತು ತಾಳ್ಮೆ ಹೊಂದಿರಿ. ನಿಮ್ಮ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೀವು ಬದಲಾಯಿಸಬೇಕಾದರೆ ಮತ್ತು ಸ್ಟೋರ್ನ ಪ್ರಾರಂಭದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಆಗ ಹಾಗೆ ಮಾಡಿ. ಪರಿಪೂರ್ಣ ಸ್ಟೋರ್ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿರುವುದು ಕೇವಲ ಬರುವ ಮೊದಲ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ತಪ್ಪು ಸ್ಥಳ ಆಯ್ಕೆಯು ನಿಮ್ಮ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೆ ವಿನಾಶಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.