ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ ಮತ್ತು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು

ವ್ಯಾಪಾರ ಆಸ್ತಿ (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್) ತೆರಿಗೆಗಳು

ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ವತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವು ನಿಜವಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ , ನೀವು ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ, ವ್ಯವಹಾರಗಳು ತಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳ) ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತವೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟವಾದರೆ, ವರ್ಷಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹಿಂದಿನ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರ ನಡುವೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವರು ಎಷ್ಟು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಆಧರಿಸಿ.

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಜಾಹೀರಾತು ಮೌಲ್ಯ (ಮೌಲ್ಯ) ತೆರಿಗೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದಂತೆಯೇ ಅಲ್ಲ. ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ (ಲೆಕ್ಕ) ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ಣಯಕಾರನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಒಬ್ಬ ನಿರ್ಮಾಪಕರು ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರಾಗಿಲ್ಲ . ವ್ಯಾಪಾರದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕನು ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಸಾಲ ಅಥವಾ ವಿಮಾ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿದ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಿದವು?

ಪಟ್ಟಣಗಳು, ನಗರಗಳು, ಕೌಂಟಿಗಳು, ಗ್ರಾಮಗಳು-ಶಾಲೆಗಳು, ರಸ್ತೆಗಳು, ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಸುಧಾರಣೆಗಳಂತಹ ಸ್ಥಳೀಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಘಟಕಗಳು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುತ್ತವೆ.

ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ನೀವು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಬದ್ಧನಾಗಿರುವ ತೆರಿಗೆಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

ನೀವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ಆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ತೆರಿಗೆ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ.

ಹೌದು, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ಪರ್ಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಸೂದೆಯು ಅದನ್ನು ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಅಥವಾ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಕುರಿತಾದ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನೀವು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ನನ್ನ ವ್ಯವಹಾರದಿಂದ ಪಾವತಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ನಾನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?

ಐಆರ್ಎಸ್ ನೀವು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೆಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯ ಭಾಗವನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ:

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯ ಭಾಗವನ್ನು ನೀವು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

"ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಯೋಜನ" ದ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯ ಯಾವುದೇ ಭಾಗವನ್ನು ನೀವು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಾರದು. ಐಆರ್ಎಸ್ ಇದು ಹೇಳುತ್ತದೆ

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಸ್ಥಳೀಯ ಲಾಭಗಳು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗಾಗಿ "ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ". ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ರಸ್ತೆಗಳು, ಕಾಲುದಾರಿಗಳು, ಜಲಮಾರ್ಗಗಳು, ಒಳಚರಂಡಿ ಸಾಲುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಮೊತ್ತದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿಸಬೇಕು. "

ಮ್ಯಾಟರ್ ಅನ್ನು ಗೊಂದಲಕ್ಕೀಡಾಗಲು, ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚು, ಐಆರ್ಎಸ್ ನೀವು ಸ್ಥಳೀಯ ಲಾಭ ತೆರಿಗೆಯ ಭಾಗವನ್ನು ನಿರ್ವಹಣೆ, ರಿಪೇರಿ ಅಥವಾ ಬಡ್ಡಿಯ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೆಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಬಿಲ್ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಹತ್ತಿರದಿಂದ ನೋಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ರಹಿತ ಭಾಗಗಳಾಗಿ ಬೇರ್ಪಡಿಸಬೇಕು.

ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಹುಡುಕಾಟ ಎಂಜಿನ್ಗೆ ಹೋಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ "ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು [ರಾಜ್ಯ]" ನಲ್ಲಿ ಟೈಪ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಒಂದು ಉದ್ಯಮ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು

ವ್ಯವಹಾರದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನೀವು ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಅಥವಾ ನೀವು ವ್ಯವಹಾರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರನು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಪಾಲುಗೊಳ್ಳಬೇಕು, ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದ ಸಮಯದ ಪ್ರಕಾರ.