ಸವಕಳಿ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಲಾಭಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲ
ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚ
ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚವು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ, ಹಡಗು, ಅನುಸ್ಥಾಪನೆ, ಮಾರಾಟ ತೆರಿಗೆ, ಮತ್ತು ಅದರ ಖರೀದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ವಿತರಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮಾರಾಟ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೆಟಪ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಆಧಾರವಾಗಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಹೂಡಿಕೆಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗಾಗಿ, ವ್ಯವಹಾರದ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಆಯೋಗಗಳು ಅಥವಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಬೆಲೆಯನ್ನು ವೆಚ್ಚವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಬೇಸಿಸ್ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು
ಸ್ವತ್ತಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಯ ಜೀವನ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಆಸ್ತಿಗೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ ಅದು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ವ್ಯಾಪಾರದ ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ ಹೊಸ ಛಾವಣಿ ಹಾಕಿದರೆ, ಆ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಆಧಾರವು ಹೊಸ ಛಾವಣಿಯ ವೆಚ್ಚದಿಂದ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸವಕಳಿ ಖರ್ಚುಗಳ ಕಾರಣದಿಂದ ಆಧಾರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ವೆಚ್ಚವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ವೆಚ್ಚ ಅಥವಾ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು-ಆದರೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತಗ್ಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಸ್ ಇಳಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ರೀತಿಯ ಸ್ವತ್ತಿನೊಂದಿಗೆ ಇದು ಒಂದು ಅಂಶವಲ್ಲ.
ಆಸ್ತಿ ಆಧಾರವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಆಸ್ತಿಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ನಂತರ ವ್ಯವಹಾರ ಆಯವ್ಯಯದ ಮೇಲೆ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಕ್ಯಾಪಿಟಲೈಸ್ಡ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮೂಲ
ಕ್ಯಾಪಿಟಲೈಸ್ಡ್ ಆಸ್ತಿಗಳು ವಿಶೇಷ ಸ್ವತ್ತಿನ ವ್ಯವಹಾರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಾಗಿವೆ. ಅವರು ವ್ಯವಹಾರ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವೆಚ್ಚಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಆಸ್ತಿಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹರಡಬೇಕು. ಕ್ಯಾಪಿಟಲೈಸ್ಡ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದಿಂದ ಮರುಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ತಯಾರಿಸಬೇಕು, ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದಿಂದ ಬಳಸಲಾಗುವುದು ಅಥವಾ ಮರುಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕು.
ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿ, ವ್ಯವಹಾರ ಪ್ರಾರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ದೊಡ್ಡಕ್ಷರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸಮಯದವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಬೇಕು.
ಅಕೌಂಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೇಸ್
ಒಂದು ಸ್ವತ್ತಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಿಳಿದಿರುವುದು ಮತ್ತು ಆ ಸ್ವತ್ತಿನ ಖರೀದಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಆಧಾರವನ್ನು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಲಾಭ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮೂಲದ ವೆಚ್ಚದಿಂದ ಅಥವಾ ಆಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ. ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಆಸ್ತಿ ಆಧಾರವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೂಲಕ. ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟವಾದಾಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಂಡವಾಳವು ಕಡಿಮೆ ಬಂಡವಾಳದ ಲಾಭವನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತದೆ.
ಸವಕಳಿ ಅದರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಹರಡಿರುವ ಸ್ವತ್ತಿನ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸವಕಳಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ಮೂಲಕ ನೀವು ಒಂದು ಸ್ವತ್ತಿನ ಆಧಾರವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ದುರಂತದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನೀವು ನಷ್ಟವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಮತ್ತು ವಿಮೆಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಆಕಸ್ಮಿಕ ನಷ್ಟ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ನೀವು ಆ ಆಧಾರವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿ ಮೂಲಭೂತ ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ?
ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹಿಡಿಯುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ , ಆ ಮೂಲಕ ನೀವು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ತಯಾರಕರಿಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಆನ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ ಮತ್ತು ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಬಂದಾಗ ಅವರು ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬಹುದು.