ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಹಾಯಕ ಏನು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿಯಿರಿ

01 - ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ತಯಾರಿ

ಇದು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆಯದ ಸಹಾಯಕನನ್ನು ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಲೈಸೆನ್ಸಿಂಗ್ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ಮೂಲಕ ಶಿಕ್ಷಣದಿಂದ ಬರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಜ್ಞಾನದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಯಾವಾಗ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಮಾತುಕತೆಗಳು ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕರ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತದೆಯೋ, ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸಹಾಯಕ ಮಾತ್ರ ಅವುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು (ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅವರು ಹೆಚ್ಚು ನಿರ್ಬಂಧಿತವಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ).

ಈ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಸಹ ಇದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಇದೀಗ ಮತ್ತು ನಂತರ ತಪ್ಪಾಗಿ ಮಾಡುವಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಸಹಾಯಕರು, ನೀವು ಅಥವಾ ಅವರ ಮೂಲಕ, ಇ & ಒ (ದೋಷಗಳು ಮತ್ತು ಲೋಪಗಳು) ವಿಮಾ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

02 - ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಮತ್ತು ಸಲಹೆ

ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವುದು, ಪರವಾನಗಿ ನೀಡುವ ಸಹಾಯಕರಿಗೆ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಅಥವಾ ಸಲಹೆ ನೀಡುವಿಕೆ ಸರಿಯಾಗಿದೆ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಂಟ್ ದೂರವಾಣಿಗಳು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದಾಗ, ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸಹಾಯಕ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

ತಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಪರ ಎಷ್ಟು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ? ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಬಹುಪಾಲು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ, ಹಲವು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಸುದೀರ್ಘ ವಿವರಣೆಗಳಿವೆ. ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಮುಚ್ಚುವ ಮೂಲಕ ನಮ್ಮ ಗಮನದಲ್ಲಿ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸ್ಪಂದಿಸುವಂತಿಲ್ಲ.

ಜನರೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸಹಾಯಕನು ಬಿಡುವಿಲ್ಲದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಅಮೂಲ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಬಹುದು. ಉತ್ತರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಕ್ಲೈಂಟ್ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕರೆದೊಯ್ಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಬದಲಿಗೆ, ಪರವಾನಗಿ ಸಹಾಯಕ ಅವರು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದೊಂದಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

03 - ವಿರೋಧಿ ಮಾಹಿತಿ

ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸಹಾಯಕನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ದಳ್ಳಾಲಿ ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್ನಿಂದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸದೆ ಎಲ್ಲ ರೀತಿಯ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಸರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ವಿತರಿಸಬಹುದು.

ಕಾಮೆಂಟ್ಗಳ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ MLS ಪಟ್ಟಿಗೆ ಬದಲಾವಣೆ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸಹಾಯಕನೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಇಲ್ಲ. ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಬರೆಯಲು ಅವರು ಉತ್ತಮವಾಗಿದ್ದರೆ, ಇನ್ನಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯ. ನಿಮ್ಮ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸಹಾಯಕ ನಿಮ್ಮ ಪತ್ರಿಕೆ ಮತ್ತು ಮನೆಗಳ ಪತ್ರಿಕೆ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಬರೆಯಬಹುದು.

04 - ಗ್ರಾಹಕ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಿರಿ

ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸಹಾಯಕರು ಗ್ರಾಹಕ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಹೊಸ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ಗಾಗಿ ನೀವು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿಸಿದಾಗ ಆ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸಹಾಯಕನನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ನಿಮ್ಮ ಸಹಾಯಕ ಬಹಳಷ್ಟು ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ನೀವು ಮಾತನಾಡಬಹುದು.

05 - ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳ ವಿತರಣೆ

ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕಂಪನಿಗಳು, ಸಾಲದಾತರು ಅಥವಾ ಇತರ ಮೂರನೆಯವರು ಸಹಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ತಯಾರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಗ್ರಾಹಕರು ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕರ ಹಣಕಾಸು ದಾಖಲೆಗಳ ಮೂಲಕ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಥವಾ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆಯುವ ಸಹಾಯಕನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯವಾಗಿದೆ.

ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಹಿ, ನಕಲು ಮತ್ತು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ವಿತರಿಸುವುದನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸಹಾಯಕನನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿ. ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಬೆಳೆಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸ. ಆ ಸಿಗ್ನೇಚರ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಭವಿಷ್ಯದ ವಿಷಯವಲ್ಲ.

06 - ಮುಕ್ತಾಯದ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಹಾಜರಾಗಿ

ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಲ್ಲದ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಅನ್-ಲೈಸೆನ್ಸ್ಡ್ ಸಹಾಯಕನು ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯನ್ನು ಹಾಜರಾಗಲು ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾಗುತ್ತಾನೆ. ಇದು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸಹಾಯಕನಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಕರ್ತವ್ಯವಾಗಿರಬಹುದು.

07 - ಸೌಂಡ್ ಲೈಕ್ ಎ ಲೈಸೆನ್ಸ್

ಇದು ಪರವಾನಗಿ ನಿಯಂತ್ರಣ ಹೇಳಿಕೆಯಾಗಿದೆ: "ಸ್ವತಃ ಅಥವಾ ಸ್ವತಃ ಒಬ್ಬ ಸಹಾಯಕ ಬ್ರೋಕರ್ ಅಥವಾ ಅರ್ಹತಾ ಬ್ರೋಕರ್ ಆಗಿ ಅಥವಾ ಖರೀದಿ , ಮಾರಾಟ, ವಿನಿಮಯ, ಬಾಡಿಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ, ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ, ಹರಾಜು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಡುವ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ನಿರತರಾಗಿರುವಂತೆ ಅಥವಾ ಇತರರಿಗೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳು "ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆಯದ ಸಹಾಯಕನು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಏಜೆಂಟ್ನಂತೆ ವರ್ತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಧ್ವನಿಸಬಹುದು.

08 - ಡು ಟೆಲಿಫೋನ್ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್

ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸಹಾಯಕರು ಖರೀದಿದಾರರು, ಮಾರಾಟಗಾರರು, ಪಟ್ಟಿಗಳು ಅಥವಾ ಪ್ರಸ್ತುತಿಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲು ನೇಮಕಾತಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ದೂರವಾಣಿ ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು ನಡೆಸಬಹುದು.

ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅವುಗಳನ್ನು ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ವ್ಯಾಯಾಮ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಫೆಡರಲ್ ಡೋಂಟ್ ನಾಟ್ ಕಾಲ್ ಲಿಸ್ಟ್ ಕೆಲವು ಗಂಭೀರ ದಂಡಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಮಾಡಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಹಾಯಕ ಟೆಲಿಮಾರ್ಕೆಟ್ಗೆ ಸಡಿಲಗೊಳಿಸಬೇಡಿ.