ಭೂಮಾಲೀಕರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಅವರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ

ಸುರಕ್ಷತೆಯಿಂದ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳಿಗೆ

ಜಮೀನುದಾರರಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಅವರು ಆ ಗುತ್ತಿಗೆಯೊಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದಾಗ, ಅವರು ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಕೆಲವು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಸುರಕ್ಷಿತ ಪರಿಸರವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿ

ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಮನೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಭೂಮಾಲೀಕರಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ.

ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಒಳಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಭಾವಿಸಬೇಕು. ಅಂದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಗಿಲುಗಳು ಮತ್ತು ಕಿಟಕಿಗಳು ಸರಿಯಾಗಿ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಕೆಲಸದ ಲಾಕ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಬೇಕು ಎಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಎಲ್ಲಾ ಮುಂಭಾಗದ ಬಾಗಿಲುಗಳು ಕನಿಷ್ಟಪಕ್ಷ, ಡೆಡ್ಬೋಲ್ಟ್ ಲಾಕ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಬೇರೆ ಯಾರಿಗೂ ಮುಖ್ಯವಾದುದೆಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಮೊದಲಿನ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಚಲಿಸಿದಾಗ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೊಸದಾಗಿ ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಲಾಕ್ಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಹುದ್ದೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಲು ನೀವು ರಿಯಲ್ಟರ್ಗಳಿಗೆ ಕೀಲಿಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಹೋದರೆ, ಜೆನೆರಿಕ್ ಲಾಕ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಮೊದಲು ಲಾಕ್ ಅನ್ನು ಬದಲಿಸಿ ಚಲಿಸುವ

ದರೋಡೆಕೋರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನೊಳಗೆ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡದ ದುರಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಅನುಮತಿಸಬಾರದು, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ದರೋಡೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲಸದ ಹೊಗೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಬನ್ ಮಾನಾಕ್ಸೈಡ್ ಪತ್ತೆಕಾರಕಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವಂತಹ ಎಲ್ಲಾ ಸುರಕ್ಷತಾ ಕೋಡ್ಗಳನ್ನು ನೀವು ಅನುಸರಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕಟ್ಟಡದ ಹೊರಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಬೇಕು. ಯಾವುದೇ ಹೊರಾಂಗಣ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಹಗುರವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಮುರಿದ ಹೆಜ್ಜೆ ಅಥವಾ ಅಸ್ಥಿರ ಹ್ಯಾಂಡ್ರೈಲ್ನಂತಹ ಅಪಾಯಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿವೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ನೀವು ಬಹು-ಘಟಕ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕಟ್ಟಡದ ಇತರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಇತಿಹಾಸ ಅಥವಾ ಇತರ ಕೆಂಪು ಧ್ವಜಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಬಯಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನೀವು ತೆರೆಯಬೇಕು . ಅಪಾಯಕಾರಿ ತಳಿಗಳೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಾಣಿಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವುದರಲ್ಲೂ ನೀವು ಎಚ್ಚರದಿಂದಿರಬೇಕು.

ಈ ರೀತಿಯ ಪ್ರಾಣಿಗಳಿಗೆ ಕಚ್ಚುವಿಕೆಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರವೃತ್ತಿ ಇದೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅನಾನುಕೂಲತೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸಬಹುದು.

ಒಂದು ಶಾಂತಿಯುತ ಪರಿಸರವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಅವರ ಮನೆಯು ಸ್ತಬ್ಧವಾಗಬೇಕೆಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾನೆ. ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು , ನೀವು ಇತರರನ್ನು ಗೌರವಿಸುವಿರಿ ಎಂದು ನೀವು ನಂಬುವವರಿಗೆ ನೀವು ನೋಡಬೇಕು. ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಬೇಕೆಂದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಸ್ತಬ್ಧ ಗಂಟೆಗಳ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು - ಉದಾಹರಣೆಗೆ: 10 ಗಂಟೆ ನಂತರ ಯಾವುದೇ ಜೋರಾಗಿ ಶಬ್ಧಗಳು, ಸಂಗೀತ ಇಲ್ಲವೇ ಇಲ್ಲ.

ಒಂದು ಕ್ಲೀನ್ ಪರಿಸರವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿ

ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಮನೆ ಸ್ವಚ್ಛವಾಗಿರಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಭಕ್ಷ್ಯಗಳನ್ನು ತೊಳೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಬಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ನೆಲದಿಂದ ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದಕ್ಕೆ ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಹೊಂದಿರದಿದ್ದರೂ, ಜಮೀನುದಾರನಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನೀವು ಕೆಲವು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ.

ನಿಮ್ಮಿಂದ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಅಥವಾ ಸೂಪರಿಂಟೆಂಡೆಂಟ್ನೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ನೀವು ಅನುಪಯುಕ್ತವನ್ನು ತೆಗೆಯಬೇಕು ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕಾಳಜಿವಹಿಸಿವೆ ಎಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು; ಅವು ಕಸದಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಒಂದು ಸೆಟ್ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಮೊಪ್ಪಿಡ್ ಅಥವಾ vacuumed, ಮತ್ತು ಬೆಳಕಿನ ಬಲ್ಬ್ಗಳು ಕೆಲಸ. ನೀವು ಹೊರಾಂಗಣ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು; ಹುಲ್ಲು ಕತ್ತರಿಸಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಹೊರಾಂಗಣ ದೀಪಗಳು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ಅಂಗಳವು ಶಿಲಾಖಂಡರಾಶಿಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ಒಂದು ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಇಲಿ, ರೋಚಸ್, ಬೆಡ್ಬಗ್ಸ್ ಅಥವಾ ಇತರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವೇ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕುವುದು ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಪರರಾಗಿ ನೇಮಕ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಪರವಾನಗಿ ಇಲ್ಲದೆಯೇ ಕೀಟನಾಶಕಗಳನ್ನು ಕೆಳಗಿಳಿಸುವುದರ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದಿರಿ, ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ದುರಸ್ತಿ ವಿನಂತಿಗಳನ್ನು ಕೂಡಲೇ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿ

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಒಂದು ಸಮಂಜಸವಾದ ಸಮಯದ ರಿಪೇರಿಗೆ ಕೋರಿಕೆಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಲು ಅವರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕರ್ತವ್ಯ. ದುರಸ್ತಿಗೆ ತೀವ್ರತೆಯು ಎಷ್ಟು ಬೇಗನೆ ನೀವು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅದರ ಹಿಂಜ್ಗಳ ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್ಗೆ ತತ್ಕ್ಷಣದ ಗಮನ ಬೇಕಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಇನ್ನೂ ಒಂದು ವಾರದೊಳಗೆ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸಬೇಕು.

ಚಳಿಗಾಲದಲ್ಲಿ ಶಾಖದ ಕೊರತೆಯು ದುರಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸುರಕ್ಷತೆಗಾಗಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ತಕ್ಷಣದ ಗಮನವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತದೆ. ಶಾಖದ ಕೊರತೆಯು ನಿಮ್ಮ ನೀರಿನ ಕೊಳವೆಗಳನ್ನು ಫ್ರೀಜ್ ಮಾಡಲು ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದು ದುರಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸಾವಿರಾರು ಡಾಲರ್ಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಅಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಉಷ್ಣತೆಯು ಉಂಟಾಗದಿರುವಿಕೆಗೆ ತಪ್ಪಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ಕಾನೂನು ಶಾಖೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು: ಶಾಖದ ಕೊರತೆಯು ದೋಷಯುಕ್ತ ಕುಲುಮೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ತಮ್ಮ ಗ್ಯಾಸ್ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಿಲ್ಲ.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ವಿಮೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಬೇಕು

ನಿಮ್ಮ ವಿಮೆ ಪಾಲಿಸಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅವುಗಳು ಒಳಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲವೆಂದು ಅನೇಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ವಿಮೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಬೇಕು, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರ ಆಸ್ತಿ ಬೆಂಕಿ, ಪ್ರವಾಹ, ಅಥವಾ ಇತರ ದುರಂತದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಣೆ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ವಿಮೆ ಅಪಘಾತಕ್ಕೆ ಅವರ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಸಹಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಅತಿಥಿ ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಒಳಗೆ ಇರಬಹುದು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ವಿಮೆಯನ್ನು ತಿಂಗಳಿಗೆ $ 10 ಕ್ಕೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು.

ಸರಿಯಾಗಿ ಅಂಗಡಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು 'ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳು

ಜಮೀನುದಾರರಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಕಾನೂನು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ . ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅಗತ್ಯವಿರುವದನ್ನು ಕಲಿಯಲು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನೀವು ಪರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ:

ನ್ಯೂ ಜರ್ಸಿಯಲ್ಲಿ 10 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆಸಕ್ತಿಯ ಬೇರಿಂಗ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. 30 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಅವರ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮೊತ್ತದ, ಅವರ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಹತ್ತುದಾರರಿಗೆ ಬರವಣಿಗೆಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು.

ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸಿದೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ತಿಳಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಕೂಡಾ, ಅವರ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮತ್ತೊಂದು ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆಗೊಂಡಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯದ 30 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಆಸಕ್ತಿ, ಹಾನಿಗಾಗಿನ ಮೈನಸ್ ಕಡಿತ ಅಥವಾ ಇತರ ಅನುಮತಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಹ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬೇಕು.

ಜಮೀನುದಾರನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಅವರ ಆಸ್ತಿಗೆ
ಜಮೀನುದಾರನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ಯಾವುವು?