ನಿಮ್ಮ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಇರಿಸುವ 7 ಸುಳಿವುಗಳು
1. ಕಾನೂನು ಅನುಸರಿಸಿ
ಭೂಮಾಲೀಕರು ಎಲ್ಲಾ ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಮನಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಫೆಡರಲ್ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಕಾನೂನು ಇದೆ, ಇದು ವಸತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ವರ್ಗಗಳ ವಿರುದ್ಧ ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ, ನೀವು ಆಧರಿಸಿ ತಾರತಮ್ಯ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ:
- ರೇಸ್ ಅಥವಾ ಬಣ್ಣ
- ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೂಲ
- ಧರ್ಮ
- ಸೆಕ್ಸ್
- ಕುಟುಂಬದ ಸ್ಥಿತಿ (ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ಕುಟುಂಬಗಳು)
- ಅಸಾಮರ್ಥ್ಯ
ಇದಲ್ಲದೆ, ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳು ನೀವು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಸ್ವಂತ ಫೌರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ರೂಲ್ಸ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ತಿಳಿದಿರುವ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಸಹ ಬದ್ಧವಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
2. ಗುಡ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ನೀವು ನೋಡಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ತಮ್ಮ ಮಸೂದೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವಾಗ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಣಕಾಸುವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಎರಡು ಹಂತದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ:
ಎ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ:
- ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ, ಅವರ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ಪಟ್ಟು ಇರುತ್ತದೆ.
- ತಮ್ಮ ಪೇ ಸ್ಟಬ್ಗಳ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಕೇಳಿ.
- ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗಿ, ಉದ್ಯೋಗದ ಉದ್ದ, ಹಾಜರಾತಿ ದಾಖಲೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಕರೆ ಮಾಡಿ.
ಬಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ರನ್ ಮಾಡಿ :
- ಸಮಯಕ್ಕೆ ತಮ್ಮ ಮಸೂದೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಅವರು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ?
- ಸಾಲದ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ತಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
- ಅವರ ಆದಾಯವು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮೂರು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಅವರು ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಗಮನಿಸಬೇಕು.
ಉದಾಹರಣೆಗಾಗಿ: ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು $ 1000 ಆಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು A ತಿಂಗಳಿಗೆ $ 3000 ಅನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ $ 2400 ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ತಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ ಹೊರತಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರ ಸಮಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. Tenant B ಒಂದು ತಿಂಗಳು $ 2500 ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಾಲ ಇಲ್ಲ. ಈ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮೂರು ಪಟ್ಟು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಯಾಗಿರಬಹುದು.
- ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಹೊರಹಾಕುವುದು , ನಾಗರಿಕ ತೀರ್ಪುಗಳು ಅಥವಾ ದಿವಾಳಿತನಗಳು ನೋಡಿ.
3. ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಹಿನ್ನೆಲೆ ಚೆಕ್ ಮಾಡಿ
ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಮಾಹಿತಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ವಿವಿಧ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಈ ಚೆಕ್ ಗಂಭೀರ ಮತ್ತು ಕಿರು ಅಪರಾಧಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಒಂದನ್ನು ಚಾಲನೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಹುಟ್ಟಿದ ದಿನಾಂಕದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಹೊಂದಿರುವವರು ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ತಪ್ಪಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ತಾವು ಎಂದು ಹೇಳುವವರು ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮಾನ್ಯವಾದ ಐಡಿ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಸಂಪೂರ್ಣ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಚೆಕ್ ಸೇರಿವೆ:
- ಫೆಡರಲ್ ಕೋರ್ಟ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಹುಡುಕಾಟ
- ರಾಜ್ಯದಾದ್ಯಂತ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಹುಡುಕಾಟ
- ಎ ಕೌಂಟಿ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕೋರ್ಟ್ ಹುಡುಕಾಟ
- ಅಪರಾಧಿಗಳ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ಇಲಾಖೆ
- ಲೈಂಗಿಕ ಅಪರಾಧಿ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಹುಡುಕಾಟ
3 ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಪಾಯಿಂಟುಗಳು:
- ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದಂತಹ ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳು, ಕೆಲವು ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಅಪರಾಧಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ತಾರತಮ್ಯದಿಂದ ಭೂಮಾಲೀಕರನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತವೆ. ಜಮೀನುದಾರನಾಗಿ, ನೀವು 50 ಸ್ಪರ್ಧಾ ಟಿಕೆಟ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತಲೂ ಔಷಧೀಯ ಅಥವಾ ಹಿಂಸಾತ್ಮಕ ಅಪರಾಧದ ಅಪರಾಧದ ಜೊತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವುದನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುವ ಸಮಯವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಏಕೆಂದರೆ ಔಷಧಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಿಂಸಾತ್ಮಕ ಅಪರಾಧಗಳು ಇತರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗುತ್ತವೆ.
- ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ದಾಖಲೆಗಳ ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಇಲ್ಲ, ಹಾಗಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಿನ್ನಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡಲು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು.
- ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಬಹಳ ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನಿಮಗಾಗಿ ಈ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಖ್ಯಾತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಸಬಹುದು.
4. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬಾಡಿಗೆ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ನೋಡಿ
ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ನೀವು ಕನಿಷ್ಟ ಎರಡು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಿಂದಿನ ಭೂಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಬೇಕು. ಏಕೆಂದರೆ, ಅರ್ಜಿದಾರನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಾಗಿದ್ದರೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಜಮೀನುದಾರನು ತಮ್ಮ ಕೈಯಿಂದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಸತ್ಯವಾಗಿರಬಾರದು.
ನೀವು ಕೇಳಬೇಕಾದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು:
- ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಿದ್ದಾನೆ ?
- ಈ ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಕಾರಣವೇನು? ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಭೂಮಾಲೀಕನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮುರಿದು ಹಾಕಲು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಹೊರಹಾಕಿದ್ದನಾ?
- ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ 30 ದಿನಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನೋಡುವವನು ಹಿಂತಿರುಗಿದಿರಾ ?
- ಅವರು ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಇರಿಸಿದರು? ಅವರು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಿದ್ದರೆ?
- ಸಾಮಾನ್ಯ ಉಡುಗೆ ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರಿನ ಹೊರತಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಾನಿ ಉಂಟಾಗಿದೆಯೇ ?
- ಅವರು ತಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯವರನ್ನು ಗೌರವಿಸುತ್ತಾರೋ?
- ಅವರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ದೂರು ನೀಡಿದ್ದೀರಾ?
ಸಹಜವಾಗಿ, ಅರ್ಜಿದಾರನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರನಾಗಿದ್ದರೆ, ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಅಥವಾ ಇತ್ತೀಚಿನ ಪದವೀಧರರು, ಅವರು ಬಾಡಿಗೆ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹ-ಸಹಿ ಮಾಡುವವರನ್ನು ನೀವು ಬಯಸಬಹುದು.
5. ಸ್ಥಿರ ಯಾರು ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಆಯ್ಕೆ
ತಮ್ಮ ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯಲ್ಲಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಮುಂಚಿನ ವಿಳಾಸಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ನೋಡಿ. ಅವರು ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಚಲಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ? ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಚಲಿಸಿದರೆ, ಈ ಮಾದರಿಯು ಮುಂದುವರೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಖಾಲಿಯಾಗಬಹುದು. ಅವರು ಸ್ಥಿರ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ತೋರಿಸದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಮೂರು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ನಿಭಾಯಿಸಬಾರದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಆರಂಭದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ ಅಥವಾ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವುದನ್ನು ಬಿಡಲಾಗುವುದು.
6. ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗೆ ಎರಡು ಜನರು ಗರಿಷ್ಠ
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಜನರು, ಹೆಚ್ಚು ಶಬ್ದ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಧರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರು. HUD ಪ್ರತಿ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗೆ ನಿವಾಸಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲವಾದರೂ, ಬೆಡ್ ರೂಮ್ಗೆ ಗರಿಷ್ಟ ಎರಡು ಜನರ ನಿಯಮವನ್ನು ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಂಜಸವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿನಾಯಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ:
- ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾನೂನು:
- ಒಂದು ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಲೋಕೇಲ್ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಸತಿ ಸಂಕೇತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಆಗ ಭೂಮಾಲಿಕನು ಅವರನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು.
- ವಾಸಿಸುವ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸಂರಚನೆ:
- 500 ಚದರ ಅಡಿ ಬೆಡ್ ರೂಮ್ 250 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಚದರ ಕೊಠಡಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
- ದೇಶ ಕೊಠಡಿಯಿರುವ ಒಂದು ಘಟಕ ಮತ್ತು ಡೆನ್ ಇಲ್ಲದೆ ಹೆಚ್ಚು ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಹಿಡಿದಿಡಬಹುದು.
- ವಯಸ್ಸಿನ ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳ ಸಂಖ್ಯೆ:
- ಒಂದು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗೆ ಶಿಶುವಿನೊಂದಿಗೆ ಇಬ್ಬರು ವಯಸ್ಕರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿರಾಕರಿಸುವುದನ್ನು ತಾರತಮ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಒಂದು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಾಗಿ ಹದಿಹರೆಯದವರೊಂದಿಗೆ ಎರಡು ವಯಸ್ಕರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿರಾಕರಿಸುವುದನ್ನು ಸಮಂಜಸವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಜನರನ್ನು ನೀವು ನೀಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ನೀವು ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
- ಸೆಪ್ಟಿಕ್ / ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮಿತಿಗಳು:
- ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ನಿವಾಸಿಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಖ್ಯೆಯ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸಹಿಸಬಲ್ಲದು.
7. ನಿಮ್ಮ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ನಂಬಿರಿ
ನೀವು ಜಗತ್ತಿನ ಎಲ್ಲ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಪಾತ್ರದ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕಾಣುವ ಒಬ್ಬ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಬಗ್ಗೆ ಏನೋ ಇದೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಬಹುದು. ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಇನ್ನೊಬ್ಬರ ಗುರುತನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು. ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಅನ್ನು ನಂಬಿರಿ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಕರುಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಬೇಡಿ.