ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ

ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಬರುವಂತಹ ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಗಳನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಲು ಅನೇಕ ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ಗುಣಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ವಿವಿಧ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದರ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಫಿಟ್ ಮತ್ತು ನಿಮಗಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುವುದು. ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಐದು ವಿಧಾನಗಳಿವೆ.

ನೆಟ್ವರ್ಕಿಂಗ್ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ

ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ತಿಳಿದಿರದ ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನೆಟ್ವರ್ಕಿಂಗ್ ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ.

ಅವರು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ, ನೀವು ಈ ಗುಣಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು. ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗೆ ಉಪಯುಕ್ತ ಗುಂಪುಗಳು ಸೇರಿವೆ:

• ವೈಯಕ್ತಿಕ ಇನ್ವೆಸ್ಟರ್ ನೆಟ್ವರ್ಕ್- ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಆಗಿದ್ದು, ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ತಿಂಗಳುಗಳು ಅಥವಾ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಅಥವಾ ನೀವು ಈ ಹಂತದಿಂದ ಮುಂದುವರೆಯಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕಾದ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಆಗಿದೆ. ನೀವು ಭೇಟಿ ನೀಡಿದ ಇತರ ಜಮೀನುದಾರರನ್ನು ನೀವು ಅದೇ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಅಥವಾ ಹಳೆಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸಹ ಒಬ್ಬ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಬಹುದು.
• ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕ್ಲಬ್ಸ್- ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕ್ಲಬ್ಬುಗಳು ಒಂದು ಉಪಯುಕ್ತ ಸಂಪರ್ಕವಾಗಿದ್ದು, ಏಕೆಂದರೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸದಸ್ಯರು ಪಾಲುದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಇಮೇಲ್ ಪಟ್ಟಿ ಇರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಯಾವುದಕ್ಕೂ ಸೇರಿರದಿದ್ದರೆ, ಒಂದನ್ನು ಸೇರಲು ಇದು ಒಳ್ಳೆಯದು. $ 100 ಮತ್ತು $ 300 ರ ನಡುವೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಂಟೇಷನ್ ಕ್ಲಬ್ಗೆ ಸೇರಬಹುದು.
• ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪರಿಚಿತರು / ಸಂಬಂಧಗಳು- ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿರುವ ಜನರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಪರಿಚಯಿಸುವಂತಹವರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ಗಳಂತಹ ಸ್ನೇಹಿತರು, ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರ ಸಂಪರ್ಕಗಳು ಮಹಾನ್ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಾಗಿರಬಹುದು. ಅವರು ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಮುಂತಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಕಷ್ಟಗಳ ಮೂಲಕ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಯಾರು ಯಾರನ್ನಾದರೂ ತಿಳಿದಿರುತ್ತಾರೆ, ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಕಂಡರು ಅಥವಾ ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತ್ಯಜಿಸಲು ಅಥವಾ ದೊಡ್ಡ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಅವಕಾಶವನ್ನು ತಿಳಿದಿರುವವರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಪರಿಚಯಸ್ಥರನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಇತರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಫ್-ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಅವುಗಳು ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಹುಡುಕಿ

ಸಂಭವನೀಯ ಬಂಡವಾಳ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಹುಡುಕಾಟ ನಡೆಸಲು ಹಲವಾರು ವಿಭಿನ್ನ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗಳಿವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ 'ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ' ಹುಡುಕಾಟಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾದ 'ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟ' ಮತ್ತು 'ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ' ಹುಡುಕಾಟಗಳಿಗೆ ಈ ಸೈಟ್ಗಳು ವಿವಿಧ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಸೈಟ್ಗಳು ಸಹ ಇವೆ, ಅದು ನಿಮಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಲೈವ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ನೀವು ಬಿಡ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಸೈಟ್ಗಳು ಸಹ ಇವೆ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗಳ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ

ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹುಡುಕಾಟದಲ್ಲಿ ನೀವು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು ಹಲವಾರು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ.

• ನೀವು ಚಾಲನೆ ಮಾಡುವ ಪಟ್ಟಿಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ನೋಡಲು ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಏಜೆಂಟ್ ಕರೆಯಬಹುದು.
• ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಛೇರಿಗಳಿಗೆ ಮಾತನಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಕೆಲವು ಪಟ್ಟಣಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಪಟ್ಟಣಗಳ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗಳು ಸಂಭವನೀಯ ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿ ಅವಕಾಶಗಳ ಕುರಿತು ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸಬಹುದು.
• ಕೆಲವು ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಏಜೆಂಟ್ಸ್ ಯಾವಾಗಲೂ ಎಂಎಲ್ಎಸ್ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಈ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ತಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ಸಂಪರ್ಕಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ಅರೆ-ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅರಿವು ಮೂಡಿಸಲು ನೀವು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ನ ಡೇಟಾಬೇಸ್ನಲ್ಲಿರಬೇಕು.
• ಮಾರಾಟಗಾರರು MLS ಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಮತ್ತು ಅವರ MLS ಡೇಟಾಬೇಸ್ Realtor.com ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಬಾರದು ಅಥವಾ ಇರಬಹುದು.

ಮುದ್ರಣ ಮಾಧ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ

ಸ್ಥಳೀಯ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಮುದ್ರಣ ಮಾಧ್ಯಮವು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಈ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡದಿರಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರಿಗೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪರ್ಧೆ ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.

• ಸುದ್ದಿಪತ್ರಿಕೆಗಳು - ಪತ್ರಿಕೆಗಳು 'ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ' ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹಾಗೆಯೇ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಪಟ್ಟಿ ಗುಣಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಮೂಲವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಮುಖ್ಯ ಸುದ್ದಿಪತ್ರಿಕೆ ನೋಡಿ, ಜೊತೆಗೆ ಸಣ್ಣ ಸಮುದಾಯ ಪತ್ರಿಕೆಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಗರಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತವೆ.

• ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಪಬ್ಲಿಕೇಷನ್ಸ್. ನೀವು ಅನೇಕ ಕಿರಾಣಿ ಅಂಗಡಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಸಣ್ಣ ಪ್ರಕಟಣೆಯನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು. ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವಲ್ಲಿ ಅವರು ಸಂಭಾವ್ಯ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಕರಪತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಕಚೇರಿಗಳು ತಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತವೆ.

ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ

ಆಸ್ತಿ ಹರಾಜು ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಹರಾಜುಗಳಿವೆ.

• ಆನ್ಲೈನ್ ​​ಹರಾಜುಗಳು: ನೀವು Auction.com ನಂತಹ ಆನ್ಲೈನ್ ​​ಹರಾಜು ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಗುಣಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದು.
• ಶರೀಫ್ ಮಾರಾಟದ ಹರಾಜುಗಳು: ಈ ಹರಾಜುಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕೌಂಟಿಯ ಸಿಟಿ ಹಾಲ್, ಹಾಲ್ ಆಫ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ಸ್, ಕೋರ್ಟ್ಹೌಸ್, ಅಥವಾ ಶೆರಿಫ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ಯುರ್ಸ್ ಅನ್ನು ಮೊದಲು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸದಿದ್ದರೆ, ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಸಾಲದಾತನು ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು REO (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವ) ಸ್ಥಳೀಯ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ನೊಂದಿಗೆ ಪಟ್ಟಿಮಾಡುತ್ತಾನೆ.

• ಖಾಸಗಿ ಹರಾಜು ಕಂಪೆನಿಗಳು: ಈ ಹರಾಜುಗಳನ್ನು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಒಂದು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಗುಣಗಳನ್ನು ಮಾರಲು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಹರಾಜುಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಹೋಟೆಲ್ ಅಥವಾ ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್ ಸೆಂಟರ್ನಲ್ಲಿ ಚೆನ್ನಾಗಿ ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.