ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಯಾವ ವಿಮೆ ಬೇಕು?
ಸರಿಯಾದ ವಿಮೆ ಇರುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ, ಹಣಕಾಸಿನ ವಿನಾಶವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವ ದೊಡ್ಡ ನಷ್ಟಗಳಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ನೀವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ವಿಮೆ ಶ್ರೀಮಂತ ಮತ್ತು ನಗದು ಬಡವರ ನಡುವಿನ ಸರಿಯಾದ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು ಎಂದು ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತವು ನಿಮ್ಮ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರದ ಮೇಲೆ ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಕಷ್ಟವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ವಿಮೆಯ ಖರ್ಚುಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಹಣಕಾಸಿನ ತೊಂದರೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಪುನರ್ವಿಮರ್ಶಿಸುವ ಸಮಯ ಇರಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸನ್ನಿವೇಶ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಲು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ವೃತ್ತಿಪರ ವಿಮಾ ಏಜೆಂಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. ಕರಾವಳಿ ಪ್ರದೇಶದ ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಫಾರ್ಮ್ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸುತ್ತುವರೆಯದಕ್ಕಿಂತ ವಿಭಿನ್ನ ವಿಮಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿ, ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ತಪ್ಪು ರೀತಿಯ ವಿಮೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು, ಎಲ್ಲಾ ವಿನಾಶಕಾರಿ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆ ವಿಧಗಳು:
ಭೌತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಅಪಾಯ ಮತ್ತು ಅಗ್ನಿ ವಿಮೆ
- ಅಪಾಯ ಮತ್ತು ಅಗ್ನಿ ವಿಮೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ವಿಮೆ
- ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ವಿಮೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಭೌತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಜೊತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ವಿಮೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.
ಒಳಚರಂಡಿ ಬ್ಯಾಕ್ಅಪ್ ವಿಮೆ
- ಒಳಚರಂಡಿ ಬ್ಯಾಕ್ಅಪ್ ವಿಮೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಪಾಯ ಮತ್ತು ಬೆಂಕಿ ವಿಮೆ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬಹುದು.
ಭೌತಿಕ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಪ್ರವಾಹ ವಿಮೆ
- ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರವಾಹ ವಲಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಆದರೆ ಇನ್ನೂ ಪ್ರವಾಹದ ಪ್ರವಾಹವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ದುರಂತದ ಪ್ರವಾಹ ನಾಶವಾಗಬಹುದೆಂದು ನೀವು ಚಿಂತೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ನೀವು ಪ್ರವಾಹ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಪ್ರವಾಹ ವಿಮೆ ಮಾತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶವು ಒಂದು ಚಂಡಮಾರುತದಂತಹ ಚಂಡಮಾರುತವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಹವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಪಾಯ ಮತ್ತು ಅಗ್ನಿ ವಿಮೆ ನೀತಿಯು ನಿಮ್ಮ ನಷ್ಟವನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಬಾಹ್ಯ ಅಂಶಗಳು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಚಂಡಮಾರುತಗಳು, ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯೊಳಗೆ ಪ್ರವಾಹಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾದಾಗ ಅನೇಕ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್ ಇದು ಕಠಿಣ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಕಲಿತಿದ್ದಾರೆ. ಬಾಹ್ಯ ನೀರಿನಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಪ್ರವಾಹ, ಅಂದರೆ, ಬರ್ಸ್ಟ್ ಪೈಪ್ನಿಂದ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಸೋರಿಕೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆಮಾಲೀಕ ವಿಮೆ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರವಾಹ ವಿಮೆ ಇಲ್ಲದೆ, ನಷ್ಟವನ್ನು ಹೊಂದುವಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ನೀವು ವಿಮಾ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಅದೃಷ್ಟವಿದ್ದರೆ.
ಭಯೋತ್ಪಾದನೆ ವಿಮೆ
- ಭಯೋತ್ಪಾದನೆಯ ಕ್ರಿಯೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಾನಿಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ಆತಂಕಗೊಂಡರೆ ಮಾತ್ರ ಭಯೋತ್ಪಾದನೆ ವಿಮೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಬಿಲ್ಡರ್ನ ಅಪಾಯ ವಿಮೆ
- ನೀವು ಖಾಲಿ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಖಾಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಬಿಲ್ಡರ್ನ ಅಪಾಯ ವಿಮೆ ಮಾತ್ರ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ವಿಧ್ವಂಸಕತೆ, ಆಸ್ತಿ ಹಾನಿ, ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ 'ಸ್ಲಿಪ್ ಮತ್ತು ಫಾಲ್ಸ್' ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಅಪಾಯದಿಂದಾಗಿ ಈ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಸೇರುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಪಾಯ ಮತ್ತು ಬೆಂಕಿ ವಿಮೆ ಅಥವಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ನೀತಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾ ಏಜೆಂಟ್ ನಿಮಗೆ ವಿಮೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಲಂಡನ್ನ ಲಾಯ್ಡ್ಸ್ ದೊಡ್ಡ ದ್ವಿತೀಯಕ ವಿಮಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು. ಸಾಮಾನ್ಯ ರೀತಿಯ ಅಪಾಯ ಮತ್ತು ಬೆಂಕಿ ವಿಮೆ ಅಥವಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ನೀತಿಗಳಿಗಿಂತ ಈ ವಿಧದ ವಿಮೆ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ಎರಡರಿಂದ ನಾಲ್ಕು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ.
ಆದಾಯ ವಿಮಾ ನಷ್ಟ
- ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಿರುವ ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದ ಜಮೀನುದಾರನಾಗಿದ್ದರೆ ಆದಾಯ ವಿಮೆಯ ನಷ್ಟ ಮಾತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ಗೃಹ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಿರುಗಿಸುವ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ರೀತಿಯ ವಿಮೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದಾಯದ ವಿಮೆ ನಷ್ಟವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅಪಾಯ ಮತ್ತು ಬೆಂಕಿ ವಿಮೆ ಪಾಲಿಸಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ವಿಮೆ
- ನೀವು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ವಿಮೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಇದರಿಂದಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ನವೀಕರಣ ಉದ್ಯೋಗಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಹಿಂಪಡೆಯಬಹುದು.
ವರ್ಕರ್ಸ್ ಕಾಂಪೆನ್ಸೇಷನ್ ಇನ್ಶುರೆನ್ಸ್
- ನೀವು ಸೂಪರಿಂಟೆಂಡೆಂಟ್ಗಳು, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಾರ್ಯಕರ್ತರು, ಸ್ವಾಗತಕಾರರು, ಅಥವಾ ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದು ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಸಹಾ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ ನೀವು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಪರಿಹಾರ ವಿಮೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ಅಂಬ್ರೆಲ್ಲಾ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿ
- ಒಂದು ಛತ್ರಿ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯು ನಿಜವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದರಿಂದ ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಒಳ್ಳೆಯದು.
ಈ ಪಟ್ಟಿಯು ಸುದೀರ್ಘವಾಗಿ ಕಾಣಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದು ಸಮಗ್ರವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಮೆಗಳಿವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ತಂಡದಲ್ಲಿ ಸಮರ್ಥ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ವಿಮಾ ಏಜೆಂಟ್ ಹೊಂದಲು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.