ಕನ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಎಸ್ಕಲೇಶನ್ ಕ್ಲಾಸ್ ಅನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು ಹೇಗೆ

ಇಂಧನ, ಉಕ್ಕು, ಮತ್ತು ಅಸ್ಫಾಲ್ಟ್ ಎಸ್ಕಲೇಷನ್ ವಿಧಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಬಹುದು

ನಿರ್ಮಾಣ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಎಸ್ಕಲೇಷನ್ ವಿಧಿಗಳು ಬಳಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ. ಎಸ್ಕಲೇಶನ್ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಕೆಲಸವು ಒಂದು ವರ್ಷ ಮೀರುತ್ತದೆ. ಅನಿಲ ಮತ್ತು ತೈಲ ಬೆಲೆಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಗಾತ್ರದ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ವಿಧಿಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಬಹುದು. ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಿದರೆ, ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಅನಿವಾರ್ಯ ಬಂಪ್ನಿಂದ ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ; ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಂತ್ಯಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಇಂಧನ ಎಸ್ಕಲೇಶನ್ ಷರತ್ತು

ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಕೋರಿಕೊಂಡಾಗ ಇಂಧನ ಏರಿಕೆ ಷರತ್ತು ಪರಿಚಯಿಸಬಹುದು, ಅಥವಾ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ತೈಲ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಮುಂಗಾಣಬಹುದು. ಒಪ್ಪಂದದ ಬೆಲೆಯು ಮಾತ್ರ ಪರಿಣಾಮಕ್ಕೊಳಗಾದಾಗ, ಇಂಧನ ಏರಿಕೆ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರ್ವ-ಸ್ಥಾಪಿತ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೂಲಕ ಮೇಲಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ಕೆಳಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಬಹುದು. ಇಂಧನ ಎಸ್ಕಲೇಶನ್ ಷರತ್ತಿನ ಮೇಲಿನ ಬೆಲೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಕೆಲವು ಲೇಖನಗಳ ವೆಚ್ಚ ಏರಿಳಿತಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇಂಧನ ಎಸ್ಕಲೇಷನ್ ಷರತ್ತು ದೈನಂದಿನ ಇಂಧನ ಬೆಲೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿಗಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ದಿನನಿತ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗದ ಬೆಲೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಅವು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿವೆ.

ಇದು ಸ್ಟೀಲ್ ಟೂನಲ್ಲಿ ಬಳಸಬಹುದೇ?

ಉಕ್ಕಿನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಏರಿಕೆ ಷರತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 1 ಮಿಲಿಯನ್ ಪೌಂಡ್ಗಳಷ್ಟು ಉಕ್ಕಿನೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಮತ್ತೊಂದು ಕರಾರು ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ . ಈ ಅಧಿನಿಯಮದ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ, ಇಂಧನ ಏರಿಕೆ ಷರತ್ತುದಲ್ಲಿ, ಪೂರ್ವ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ವಿನಂತಿಸಬೇಕು.

ಉಕ್ಕಿನ ಏರಿಕೆ ಷರತ್ತು ಮಾತ್ರ ಉಕ್ಕಿನ, ರಚನಾತ್ಮಕ ಉಕ್ಕಿನ, ಉಕ್ಕಿನ ಕವಚ, ಡೊವೆಲ್ ಬಾರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಪಾದಚಾರಿಗಳಿಗೆ ಟೈ ಬಾರ್ಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಕಾರಂಜಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಿರಣದ ಅಂಶಗಳು ಮತ್ತು ಮೆಟಲ್ ಪೋಸ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಲು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.

ಸ್ಟೀಲ್ ವೆಚ್ಚ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಸೂಚಿ ಸೂಚಿಸಿದಂತೆ ಉಕ್ಕಿನ ಏರಿಕೆ ಷರತ್ತನ್ನು ಪ್ರಗತಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮೇಲ್ಮುಖವಾಗಿ ಅಥವಾ ಕೆಳಕ್ಕೆ ಸರಿಹೊಂದಿಸಬಹುದು.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉಕ್ಕಿನ ವೆಚ್ಚದ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯು ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳಿಂದ # 4 ಬಲವರ್ಧಿತ ಬಾರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಸಿ-ಸುತ್ತಿಕೊಂಡ ಕಾರ್ಬನ್ ಉಕ್ಕಿನ ತಟ್ಟೆಯ ಸರಾಸರಿಯಿಂದ ಪಡೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಬಿಡ್ ದಿನಾಂಕಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಗಿರಣಿಯ ಹಡಗು ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಉಕ್ಕಿನಿಂದ ತಯಾರಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಐಟಂಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಉಕ್ಕಿನ ವೆಚ್ಚ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲದೆ, ಉಕ್ಕಿನ ವಸ್ತುಗಳ ಗರಿಷ್ಠ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವ ವಸ್ತುಗಳ ಉನ್ನತ ಅಂತರವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಹೊಂದಿಸಲಾಗುವುದು.

ತೈಲ ಆಧಾರಿತ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು

ಅಸ್ಫಾಲ್ಟ್ ಸಿಮೆಂಟ್ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಿಗೆ ಕೆಲವು ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಅಸ್ಫಾಲ್ಟ್ ಎಸ್ಕಲೇಷನ್ ಷರತ್ತು ಇದೆ. ಆಸ್ಫಾಲ್ಟ್ ಏರಿಕೆ ಷರತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದ್ರವ ಆಸ್ಫಾಲ್ಟ್ ಅಥವಾ ಎಮಲ್ಸಿಫೈಡ್ ಆಸ್ಫಾಲ್ಟ್ ಅನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ . ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಪ್ರಗತಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮೇಲ್ಮುಖವಾಗಿ ಅಥವಾ ಕೆಳಕ್ಕೆ ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ಫಾಲ್ಟ್ ಏರಿಕೆ ಷರತ್ತು ಆಸ್ಫಾಲ್ಟ್ ಸಿಮೆಂಟ್ಗೆ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದರ ಮೇಲೆ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಅಸ್ಫಾಲ್ಟ್ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುವ ಬೆಲೆಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣ ರಾಜ್ಯ ಪ್ರದೇಶ ಅಥವಾ ನಿಗದಿತ ಭೌಗೋಳಿಕ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಸರಾಸರಿ ಅಧಿಕ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯಿಂದ ಬರುತ್ತದೆ. "ಅಸ್ಫಾಲ್ಟ್ ಸಿಮೆಂಟ್" ದರವು "ಅಸ್ಫಾಲ್ಟ್ ಸಿಮೆಂಟ್" ಬೆಲೆ ಏರಿಳಿತಗಳಿಗೆ 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ ಕೆಳಗಿನ ಅನುಬಂಧಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.

ಎಸ್ಕಲೇಷನ್ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು

ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯು ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿದೆ, ಅನೇಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪುನರ್ವಿಮರ್ಶಿಸಲು ಕಾರಣವಾಗಿದ್ದಾರೆ.

ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯು ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ, ಕಡಿಮೆ ಸ್ಕೋಪ್ ಯೋಜನೆಗಳು ಅಥವಾ ಯೋಜನೆಗಳು ರದ್ದುಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಎಸ್ಕಲೇಶನ್ ವಿಧಿಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಹಿಂದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಸರಬರಾಜುದಾರರನ್ನು 60, ಅಥವಾ 90, ಅಥವಾ 120 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ತಮ್ಮ ಉಲ್ಲೇಖಗಳಿಗೆ ಹಿಡಿದಿಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು.

ಉಲ್ಬಣ ಭೀತಿಯಿಂದ, ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಯೋಜನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯವರನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ; ಕೆಲವು ಯೋಜನೆಗಳು ಪರ್ಯಾಯ ಹಣ ಮೂಲಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ರದ್ದುಪಡಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಂಭಾವ್ಯ, ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಲೆಯ ಏರಿಕೆ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಕಲಂಗಳು ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಸರಬರಾಜು ಭಯ, ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಯೋಜನೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.