ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಗ್ರಾಹಕರ ದೂರುಗಳು, ಕಮಿಷನ್ ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿ ಅಮಾನತುಗಳು ಮತ್ತು ರಿವೊಕ್ಯಾಷನ್ಗಳು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ. ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮಾಡುವ ಆ ಪರವಾನಗಿದಾರರು ಮೂಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದು ಅಲ್ಲ.
ಅದು ಬಹಳ ವ್ಯವಹಾರದ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ. ಒಂದು ಸರಾಸರಿ ದಳ್ಳಾಲಿ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಒಂದು ಡಜನ್ ಮಾರಾಟ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಬಹುದಾದರೂ, ಸರಾಸರಿ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ನೂರಾರು ಸಣ್ಣ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಅವರು ಚಿಕ್ಕವರಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಆ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಾಗಿ, ನೀವು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ರವಾನೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯಿಂದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ನಿಯಮಗಳ ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು.
ಇದನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ಮಾಲೀಕರು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ರಿಪೇರಿ ಕಂಪನಿಗಳು, ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಧ್ಯಮ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಇತರರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ. ಈ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಹಿವಾಟುಗಳು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಕೆಲವು ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ಪ್ರತಿ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಅಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇದು ಸಂಚಿತವಾಗಿದೆ.
ಹಣಕಾಸಿನ ಕಾರ್ಯಗಳು ಬ್ರೋಕರ್ಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಹಣಕಾಸಿನ ಕಾರ್ಯಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ:
- ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಕಾರ್ಯಕ್ಕೆ ಖರ್ಚು ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ದಾಖಲೆಗಳು, ಜೊತೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳು, ಜಾಹೀರಾತು ಇನ್ವಾಯ್ಸ್ಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನವುಗಳು,
- ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ವಿನಂತಿಗಳ ದಾಖಲೆಗಳು, ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳು ಉಲ್ಲಂಘನೆ, ಮತ್ತು
- ಸೌಲಭ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿಗೆ ನಿರ್ವಹಣೆ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳು, ಖಾತರಿಗಾಗಿ ದುರಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು, ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಿ ಮತ್ತು ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ಅಪಾಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಘಟಕವು ಸಹಜವಾಗಿ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ದೊಡ್ಡ ವಿಪತ್ತು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಉಳಿವಿಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇಟ್ಟುಕೊಂಡಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು ಇದರ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿದ್ದು, ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸುವ ವಿವರವಾದ ದಾಖಲೆಗಳು ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಇತರರು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಬಹುದು.
ರಿಸ್ಕ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ನ ಒಂದು ಭಾಗವು ಅಪಾಯದ ವಿರುದ್ಧ ಪ್ರತಿಫಲವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಉದಾಹರಣೆಯೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಾಟ್ ಟಬ್ ಅಥವಾ ಈಜುಕೊಳ. ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ಕೊಳದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸಮರ್ಪಿಸಬೇಕಾದ ಅಪಾಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಅಂತಹ ಅಪಾಯವನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದಾಗ, ಅದನ್ನು ಬಗೆಹರಿಸಬಹುದಾದ ಮೂರು ವಿಧಾನಗಳಿವೆ:
1. ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು - ಹಾಟ್ ಟಬ್ ಅಥವಾ ಪೂಲ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವು ವಿಮೆ ವೆಚ್ಚ ಅಥವಾ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಅಪಾಯಗಳಿಗೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
2. ಕಂಟ್ರೋಲ್ - ಹಾಟ್ ಟಬ್ ಅನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ಕಿರಿಯ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕೋಡೆಡ್ ಲಾಕ್ ಮತ್ತು ಬೇಲಿಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಬಹುದು.
3. ಅಪಾಯದ ವರ್ಗಾವಣೆ - ಅಪಾಯವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸುವ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಚಲಿತ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ವಿಮಾದಾರರಿಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಲು ವಿಮೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು.
ಯಶಸ್ವಿ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಯೋಜಿಸುತ್ತಿರುತ್ತಾರೆ, ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದ ಫೈಲ್ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ಬದಲಾವಣೆಯು ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಈ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಇಮೇಲ್
ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ಆರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ವ್ಯವಹಾರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವುಗಳನ್ನು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅನುಮತಿಸಲು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ದೀರ್ಘವಾಗಿ ಇಡಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಷಗಳು ಹಕ್ಕು ಸಾಧಿಸಿದ್ದರೆ, ಆರು ವರ್ಷಗಳ ಮತ್ತು ಹತ್ತು ದಿನಗಳ ಹಿಂದೆ ನೀವು ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಲು ಬಯಸಿದವರು ಈಗಲೂ ತಮ್ಮ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನೀವು ಬಾಜಿ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ನಿಮ್ಮ ನಕಲುಗಳನ್ನು ನಾಶಪಡಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಲು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
ಅದು ಇಮೇಲ್ಗೆ ಬಂದಾಗ, ಫೆಡರಲ್ ಖಾತರಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯಾವುದೇ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಕ್ರಮವು (ನಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಬಹುಮಟ್ಟಿಗೆ), ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕ / ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರ ಮತ್ತು ಸಂವಹನಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇಮೇಲ್ಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇಮೇಲ್ಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಅನೇಕ ಮಾರ್ಗಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಇವೆ, ಆದರೆ ಎವರ್ನೋಟ್ ಬಗ್ಗೆ ಇಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಲೇಖನಗಳನ್ನು ಓದಿ, ಅನೇಕ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಪರಿಹಾರ. ಎವರ್ನೋಟ್ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ Gmail ಆರ್ಕೈವ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಇಮೇಲ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಎಂಬುದರಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಇಮೇಲ್ ಪರಿಹಾರಕ್ಕೆ ಸರಿಹೊಂದುವಂತೆ ಮಾರ್ಪಡಿಸಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರು / ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿ ಇಮೇಲ್ನ Gmail ನಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಮಾಡುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿ.
- ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಅವರು ಎವರ್ನೋಟ್ನಲ್ಲಿ ನೋಟ್ಬುಕ್ಗೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ.
- ಮುಚ್ಚಿದ ಕೆಲವೇ ವಾರಗಳ ನಂತರ, ಎವರ್ನೋಟ್ನಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲ ಇಮೇಲ್ಗಳನ್ನು ಎಳೆಯಿರಿ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು PDF ಫೈಲ್ಗೆ ಕಾಲಾನುಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಮುದ್ರಿಸಿ.
ಪಿಡಿಎಫ್ ಫೈಲ್ಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದಾದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಯಾವುದೇ ಇಮೇಲ್ ಅನ್ನು ಬೇಗನೆ ಎಳೆಯಬಹುದು. ಇದು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ.