ನೀವು ಯಾವ ತಂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತೀರೋ, ನೀವು ಖರೀದಿದಾರನ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಈಗಾಗಲೇ ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಈ ಖರೀದಿದಾರನ ಪಟ್ಟಿ ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರನನ್ನು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿ ವೆಚ್ಚವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಸಿವಿನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಂದು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರ ಖರೀದಿದಾರ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಒಬ್ಬರು ಹೇಗೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ? ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಅರ್ಥವೇನು? ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಕೊಳ್ಳುವವರ ಪಟ್ಟಿ ಚಿಲ್ಲರೆ ಭವಿಷ್ಯ ಮತ್ತು ಇತರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಒಂದು. ಚಿಲ್ಲರೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಥವಾ ಕೆಳಗೆ ಪಾವತಿಗಳು ದೊರೆತಿರುವುದು ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಕೆಲವು ಯಶಸ್ವಿ ತಂತ್ರಗಳು ಲೀಸ್ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಸೃಜನಶೀಲ ಹಣಕಾಸು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಈ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ನಗದು ಸವಾಲು ಪಡೆದ ಜನರನ್ನು ಮನೆಗೆ ತರುವುದು.
ಇತರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ತೆರೆಯುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಶೇಕಡಾವಾರು ಖರೀದಿಗಳು. ಈ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಅನೇಕರು ಇತರರಂತೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವಲ್ಲಿ ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಧನಾತ್ಮಕ ನಗದು ಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲು ಮನೆಗಳನ್ನು ತರುವ ಅವಕಾಶವಿದೆ.
ಕೆಲವು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಕೂಡ ಜಾಹೀರಾತುದಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರರನ್ನು ಮೊದಲು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ, ತಿರುವು-ಕೀ ಲಾಭದಾಯಕ ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕವನ್ನು ಇತರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ತರುತ್ತಾರೆ. ಉತ್ತಮ ನಿರೀಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ತುಂಬಲು ಉಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ.
ಮುದ್ರಣ ಜಾಹೀರಾತು
ವೃತ್ತಪತ್ರಿಕೆ ಜಾಹೀರಾತಿನಲ್ಲಿ ಈ ವಿಭಾಗವು ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಜಾಹೀರಾತಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಲೈನ್ ಜಾಹೀರಾತನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಲು ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಇದು ಅದೇ ವಿಭಾಗ ಅಥವಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಓಡುವಿಕೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಈ ಪುನರಾವರ್ತನೆಯು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಅವರು ಪ್ರತಿ ವಾರದವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಜಾಹೀರಾತನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಜಾಹೀರಾತನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳುವ ಜನರಿಂದ ಬರುವ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಕಾಣುವಿರಿ, ಮತ್ತು ಅವರು ಮನೆಗೆ ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದೇ ಎಂದು ನೋಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದಾರೆ. "ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಮಸ್ಯೆ - ನೀವು ಈಗ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು" ಅಥವಾ "ಇಲ್ಲ ಪಾವತಿ ಪಾವತಿ ಮನೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ" ಕರೆಗಳನ್ನು ತರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಹೇಳಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಚಾಲನೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಸಹಜವಾಗಿ, ಹಳೆಯ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡ್ಬೈ ವ್ಯವಹಾರ ಕಾರ್ಡ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಫ್ಲೈಯರ್ಸ್ ಮುದ್ರಣ ಮಾಧ್ಯಮಗಳು ಇನ್ನೂ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಅವರನ್ನು ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಾ, ಸಮುದಾಯ ಬುಲೆಟಿನ್ ಬೋರ್ಡ್ಗಳಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಿ ಅಥವಾ ಕಾಯುವ ಕೋಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿ, ಜನರು ಅವರನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದಾಗ, ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರರ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ.
ಚಿಹ್ನೆಗಳು
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ "ಡಕಾಯಿತ ಚಿಹ್ನೆಗಳು" ಎಂದು ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ, ನೀವು ಗಜಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ರಸ್ತೆ ಮೂಲೆಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲಕ್ಕೆ ಸಿಲುಕಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು "ನಾನು ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತೇನೆ" ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದೀರಿ. ಅಲ್ಲದೆ, "ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹಣವಿಲ್ಲ" ಎನ್ನುವುದು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಹೇಳಿಕೆಯ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಯು ನಿಮಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ.
ಕ್ರೇಗ್ಸ್ಲಿಸ್ಟ್
ಇದು ಜಾಹೀರಾತಿನಂತೆ ಆದರೆ ಅದು ಉಚಿತವಾಗಿದೆ! ಮತ್ತು, "ಮನೆಯಿಂದ ಯಾವುದೇ ಹಣವಿಲ್ಲ" ಎಂಬ ಪ್ರಮುಖ ಪದಗುಚ್ಛಗಳಿಗೆ ಜನರು ಕ್ರೇಗ್ಸ್ಲಿಸ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಹುಡುಕಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಫೋನ್ ಕರೆಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕ್ರೇಗ್ಸ್ಲಿಸ್ಟ್ ಜಾಹೀರಾತುಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಜನರನ್ನು ಸೇರಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ, ಈ ಸಂಪನ್ಮೂಲದೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರರ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮತ್ತೊಂದು ಮಾರ್ಗವಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಹೋಗು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ನಗದು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆ ಬಯಸುವ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಿರುವ ಜನರಿಗಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಅವರು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಈಗ ಮತ್ತು ನಂತರ ಅವುಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದು ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.
ಇನ್ವೆಸ್ಟರ್ ಕ್ಲಬ್ಗಳಿಗೆ ಸೇರ್ಪಡೆಗೊಳ್ಳಿ
ಹಿಂದಿನ ಸಲಕರಣೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲದ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದರ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿದ್ದರೂ, ಇತರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಆದರೆ, ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಅವರು ಕೂಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಹೂಡಿಕೆ ಕ್ಲಬ್ಬುಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿವೆ, ಮತ್ತು ಅವುಗಳು ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ತುಂಬಿವೆ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ನಿಮ್ಮ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ ಉತ್ತಮ ಖರೀದಿದಾರರು. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಗೆ ಯಾರು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಸಂಭಾಷಣೆ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿಸಲು ಕೇವಲ ಸಂಭಾಷಣೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು.
ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟರ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಪಟ್ಟಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅತ್ಯಂತ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾದ ಸಾಧನವಾಗಿ ಪರಿಣಮಿಸಬಹುದು. ಅದನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ, ಅದನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಬಳಸಿ.