ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆ ಎಂದರೇನು? ನನಗೆ ಒಂದು ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?

ಒಂದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆ ಒಂದು ಮುಖ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದ್ದು, ವ್ಯವಹಾರ ಸಾಲದ ಪ್ರಸ್ತಾಪಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳ ಭಾಗವಾಗಿ ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಲೇಖನವು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ನ ಭಾಗವಾಗಿ ಏಕೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ತಯಾರಿಸುವುದು ಎಂದು ಈ ಲೇಖನ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆ ಎಂದರೇನು?

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆ ಎಂಬುದು ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಇಲ್ಲಿ ಸಮೀಕರಣವು ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮೈನಸ್ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ನೆಟ್ ವರ್ತ್ಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ . ನೀವು ವಿವಾಹಿತರಾಗಿದ್ದರೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಆ ಸಂಯೋಜನೆಯಾಗಿರಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮನೆ ಅಥವಾ ಕಾರು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆಗಳಂತಹ ನಿಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಸ್ತುಗಳು.

ನಿಮ್ಮ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ನೀವು ಇತರರಿಗೆ ಬದ್ಧನಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಅಥವಾ ಕಾರಿನ ಮೇಲೆ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಅಥವಾ ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಳಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು $ 100,000 ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಮನೆ ಮತ್ತು ಕಾರು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಮತ್ತು ನೀವು $ 75,000 ಗೆ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಕಾರು ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವು $ 25,000 ಆಗಿದೆ. ವ್ಯಕ್ತಿಯ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಮಾಲೀಕನ ಇಕ್ವಿಟಿಗೆ ಹೋಲುತ್ತದೆ.

ಅಂದರೆ, ಇದು ವ್ಯವಹಾರ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ; ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಒಡೆತನದ ವ್ಯವಹಾರದ ಮೊತ್ತ. ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ, ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮಾಲೀಕತ್ವವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ತೋರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ.

ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಕಾರು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಂದು ಮಾಸಿಕ ಖರ್ಚು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಈ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಈ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.

ಒಂದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆಯ ಸ್ವರೂಪವು ಪ್ರಮಾಣಿತವಾಗಿದೆ. ಇದು ಎಡಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಬಲಭಾಗದಲ್ಲಿ ಭಾದ್ಯತೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಮೀಕರಣವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಬಲ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಾನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?

ನೀವು ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರ ಸಾಲ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಬಹುಶಃ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದ ಭಾಗಕ್ಕೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ನೀಡಲು ನೀವು ಕೇಳಬಹುದು, ಅಥವಾ ಸಾಲವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಕೆಲವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇದನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರ ಸಾಲ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಪಾದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ (ಐಆರ್ಎ ಅಥವಾ 401 ಕೆ), ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ನಾನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ತಯಾರಿಸಲಿ?

ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು, ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆಯು ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಂತದಲ್ಲಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತಯಾರು ಮಾಡಿ. ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ) ಈ ಮಾಹಿತಿಯ ಕೆಲವು ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಕೂಡ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.

ನೀವು ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಖಚಿತವಾಗಿರದಿದ್ದರೆ, ಒಂದು ಸಮಂಜಸವಾದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಪಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡಿ. ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಖಾತರಿಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಬಳಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವರು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಸಿದ್ಧತೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ, ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯನ್ನು ನಿಮಗಾಗಿ ಚಾಲನೆ ಮಾಡಬೇಕು, ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲಗಾರನು ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಇದನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಇದರರ್ಥ ಕೇವಲ FICO ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು, ಆದರೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಒಂದು ವರದಿ.

ಈ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಕುರಿತಾದ ಕೆಲವು ವಿವರಗಳು: ಏನು ಸೇರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸೇರಿಸಬಾರದು.

ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮ ಆಡಳಿತ (SBA) ನೀವು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಒಂದು ಮಾದರಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಫಾರ್ಮ್ ನೀವು ಏನನ್ನೂ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ಕುರಿತು ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿದಾಗ, ಮಾಡಲು ಕೊನೆಯ ವಿಷಯವು ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುತ್ತದೆ. ನೀವು ಋಣಾತ್ಮಕ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ (ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ), ಹಾಗಾಗಿ. ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಅತಿ-ಅಂದಾಜು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ಮೂಲಕ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬೇಡಿ. ಇದು ಏನು ಎಂದು ತಿಳಿಸಿ.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆ ಬಗ್ಗೆ ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಲು ಯಾವುದು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ?

ಈ ಹೇಳಿಕೆಯು ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ, ಆದರೆ ಸಾಲದಾತನು ಸಹ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳ ದಾಖಲಾತಿಯನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ . ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಬಯಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಇನ್ನೂ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಒಂದು ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಬಯಸಬಹುದು.

ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆ ತಯಾರು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಿದ್ಧವಾದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇದು ಸಾಲದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಲಭ ಮತ್ತು ವೇಗವಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುವಾಗ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ, ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮತ್ತು ನಿಖರವಾಗಿರಬೇಕು . ನೀವು SBA ಹಣಕಾಸಿನ ಹೇಳಿಕೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನೋಡಿದರೆ, "ಈ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸುಳ್ಳು ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ತಿಳಿದು ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾಗಿದೆ" ಎಂದು ನೀವು ನೋಡುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ತಪ್ಪಾಗಿ ಹೇಳುವುದು ಕೇವಲ ಹಾನಿಕಾರಕವಾಗಿದೆ.