ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಮೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅನೇಕ ನಿದರ್ಶನಗಳಲ್ಲಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೀತಿಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಮೆಗಳು ವಸ್ತು, ಅಪಾಯಗಳು, ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಪತ್ತುಗಳು, ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ರಕ್ಷಣೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿಮಾ ಉದ್ಯಮವು ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯಮದೊಂದಿಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅನನ್ಯ ಮತ್ತು ವಿಶಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಇತ್ತೀಚಿನ ಪ್ರಸಾರವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಒದಗಿಸುತ್ತಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಯೋಜನಾ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ತಮ್ಮ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳಲು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವ ಸಲುವಾಗಿ ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಹಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಿವೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಮೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಕಾಣಬಹುದು. ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಬಳಸುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಮೆಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು.
ಉತ್ತಮ ಬಿಲ್ಡರ್ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ವಿಮಾ ರಕ್ಷಣೆಯು ಗಾಯಗಳು, ಅಪಘಾತಗಳು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಹಾನಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕೆಲಸವನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯಕರ್ತರು ಆಕಸ್ಮಿಕವಾಗಿ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಅಪಹರಿಸುವ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಮರುರೂಪಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ. ಈ ಲೇಖನವು ಪ್ರಯೋಜನ, ಮಿತಿ, ಮತ್ತು ಈ ವಿಧದ ವಿಮೆಯ ಅಪಾಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಬಿಲ್ಡರ್ನ ಅಪಾಯ ವಿಮೆ ಪಾಲಿಸಿ ಕವರೇಜ್ ಮಿತಿಗೆ ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನನಗೆ ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ? ಈ ಮಿತಿಯನ್ನು ರಚನೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಬೇಕು (ಎಲ್ಲಾ ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಆದರೆ ಭೂ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ). ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಪೂರ್ತಿಯಾಗಿ ಓದಬೇಕಾದ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆ ದೋಷಪೂರಿತವಾದ ಹಾನಿಗಾಗಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ: ವಿನ್ಯಾಸ, ಯೋಜನೆ, ಕಾರ್ಯನಿರತ, ಮತ್ತು ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು. ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಯೋಜಿತ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ತಲುಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದಾಗ ಸಂಭಾವ್ಯ ನಷ್ಟಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಬಂಧವು ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ಆಗುತ್ತಾನೆ ಅಥವಾ ಸ್ವತಃ ದಿವಾಳಿಯಾಗಿ ಘೋಷಿಸುತ್ತಾನೆ, ಮತ್ತು ಆ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಮಾಲೀಕನಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾದ ಖಾತೆಯು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿ ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಎಲ್ಲದರ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ತಿಳಿದಿರಲಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೇಗೆ ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಇದನ್ನು ಓದಿ. ಒಪ್ಪಂದವು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳ್ಳುವ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಹಿಡಿತವಿಲ್ಲದ ಒಪ್ಪಂದದ ರಕ್ಷಣೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದದ ಭಾಗವನ್ನು ರೂಪಿಸದೆ ನಿಗಮಗಳು ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಗಳು ತಂದ ಹಕ್ಕುಗಳಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ನಿಟ್ಟಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ಹಿಡಿದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ನಿಭಾಯಿಸದ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಈ ಮೂರು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನಿರ್ಮಾಣ ಬಾಂಡ್ ಆಬ್ಜೆಗೇಷನ್ ಮೆಟ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ? ಬಿಡ್ ಬಾಂಡ್ ಕರಾರುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದಿದ್ದರೆ, ಪ್ರಧಾನವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಖಾತರಿಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ, ಬಂಧಕ್ಕೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಬಂಧದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ವೈಫಲ್ಯಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದಂಡಗಳು ಇವೆ. ಯೋಜನೆಯ ಬಂಧವು ಮಾಲೀಕ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಖಾತರಿಯ ನಡುವೆ ಮೂರು-ಮಾರ್ಗದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ, ಎಲ್ಲಾ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು, ಕಾರ್ಮಿಕರು, ಮತ್ತು ವಸ್ತು ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಯೋಜನೆಯ ಸ್ವಾಮ್ಯವನ್ನು ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಬಿಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು. ಒಂದು ಪಾವತಿ ಮಾತ್ರ ಬಾಂಡ್ ವಿರಳವಾಗಿ ವಿನಂತಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂನ ಸುಮಾರು 50% ರಷ್ಟು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಅದರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಾಗ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದಿಂದ ಉಂಟಾದ ದೋಷಗಳನ್ನು ವೃತ್ತಿಪರ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ದೋಷಗಳು ಮತ್ತು ಲೋಪಗಳು ಕ್ಲೈಂಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ವಿಮೆಯು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. 08 - ಪ್ರವಾಹ ವಿಮೆ: ನಿಮ್ಮ ಪ್ರವಾಹ ವಿಮೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಫೈಲ್ ಮಾಡುವುದು
ಪ್ರವಾಹ ವಿಮೆಗಳು ಅದರ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವುದಕ್ಕೂ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ, 30 ದಿನಗಳ ಕ್ಯೂ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಪ್ರವಾಹ ಸಮಾರಂಭವು ನಿರೀಕ್ಷಿತವಾದಾಗ ಮಾತ್ರ ವಿಮಾ ಮನವಿಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು. ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ಯೋಜನೆ ಎಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಮೆ ಅಗತ್ಯ ಏಕೆ?
ನೀವು ನೋಡಬಹುದು ಎಂದು ನಿಮ್ಮ ನೀತಿಯ ಸಾಕ್ಷಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಅನೇಕ ರೀತಿಯ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇವೆ. ಸಮಯಕ್ಕೆ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದರ ಮೂಲಕ, ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾಳೆ ಮತ್ತು ಘನ ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ವಿಮೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳು ಮತ್ತು ಕಡಿತಗಳಂತಹ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.