ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿ ಲೆಕ್ಕ ಹೇಗೆ

ಸಂಯುಕ್ತದಲ್ಲಿ "ಕಾಮ್" ಎನ್ನುವುದು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು "ಕಾಮ್" ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದರ್ಥ. ಆಸಕ್ತಿಯ ಆಸಕ್ತಿಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಮೂಲ ಮೂಲದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಸಂಗ್ರಹವಾದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಆಸಕ್ತಿಯೂ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸಮಾಡುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ, ಸಂಯುಕ್ತ ಆಸಕ್ತಿಯು ಒಂದು ಅಂಶವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸಂಯುಕ್ತ ಆಸಕ್ತಿ ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬೇಕೆಂಬುದು ನಿಮಗೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಇದು ಬಡ್ಡಿದರದ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಕನಿಷ್ಠ ಮೂಲಭೂತ ಮತ್ತು ಸಂಯೋಜನೆಯ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕೆ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ ಇಲ್ಲ.

• ತೊಂದರೆ: ಸುಲಭ
• ಸಮಯ ಅಗತ್ಯ: 10 ನಿಮಿಷಗಳು

ಇಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ

1. ಸರಳ ಸಮಯದ ಚಾರ್ಟಿಂಗ್ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸುವುದು: $ 100,000 ಪ್ರಮುಖ ಮೊತ್ತವನ್ನು 6% ಬಡ್ಡಿದರದೊಂದಿಗೆ ನೋಡೋಣ, ಮೂರು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

   ವರ್ಷ 1

   ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ $ 100,000 ಎಕ್ಸ್ .06 $ 6000 ಬಡ್ಡಿ.

   ವರ್ಷ 2

   ಈಗ ನಮಗೆ ಎರಡನೇ ವರ್ಷಕ್ಕೆ $ 106,000 X .06 $ 6360 ಆಸಕ್ತಿಯಿದೆ.

   ವರ್ಷ 3

   $ 112,360 ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದೆ ಎಕ್ಸ್ .06 = $ 6742 ಬಡ್ಡಿ ಆರಂಭಗೊಂಡು.

   ವರ್ಷ 3 ರ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ನಮಗೆ $ 119,102 ಇದೆ. ನೀವು ನೋಡುವಂತೆ, ಸಂಯುಕ್ತ ಆಸಕ್ತಿಯು ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಮರಳಲು ಸರಳ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಬೀರುತ್ತದೆ.

2. ಒಂದು ಗಣಿತದ ಸೂತ್ರದಂತೆ: ಇದು ನೇರವಾದ ಸೂತ್ರವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ನಾವು ಶಕ್ತಿಯಿಂದ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸ್ವಲ್ಪ ಬಿರುಕು.

   ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ಎಕ್ಸ್ (1 + ಆವರ್ತಕ ದರ) ^ ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ಅವಧಿಗಳು = ಭವಿಷ್ಯದ ಮೊತ್ತ

   $ 100,000 ಎಕ್ಸ್ (1 + .06) ^ 3 = ಭವಿಷ್ಯದ ಮೊತ್ತ

   $ 100,000 X (1.06 x 1.06 x 1.06) = ಭವಿಷ್ಯದ ಮೊತ್ತ

   $ 100,000 ಎಕ್ಸ್ 1.19 = $ 119,100 ರೌಂಡ್ ಆಫ್.

3. ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಿದ್ದೀರಾ? ಇಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಫೈನಾನ್ಷಿಯಲ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಪ್ರೆಡ್ಶೀಟ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.

ಸಲಹೆ

1. ಈ ಲೇಖನವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡ ಪ್ರವಾಸಿಗರು ಸಹ ಬಂಡವಾಳಶಾಹಿ ದರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಓದುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದುದನ್ನು

• ಕೇವಲ ಪೆನ್ಸಿಲ್ ಅಥವಾ ಆಸಕ್ತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್.

ಆಸಕ್ತಿಯ ಇತರೆ ಅಂತ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು

ಈ ಚರ್ಚೆಯು ಎಲ್ಲಾ ಆಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರ ಬಗ್ಗೆ, ಬೇರೊಬ್ಬರ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ. ಇದು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾದ ಹತೋಟಿ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನಗಳು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅತೀವವಾದ ಒಂದು ವಿಷಯವೆಂದರೆ, ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಲಾಭ ಮಾಡಲು ಹಲವು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ.

ನೀವು ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಅದನ್ನು ನೋಡಿದರೆ, ಪ್ರತಿವರ್ಷ ಎಷ್ಟು ಮಾಲೀಕರು ಹಣಕಾಸು ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಮಾರಲ್ಪಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಆಶ್ಚರ್ಯವಾಗಬಹುದು. ಅನೇಕರು ಮೊದಲ ಅಡಮಾನಗಳು, ಆದರೆ ಇತರರು ಸೆಕೆಂಡುಗಳಾಗುತ್ತಾರೆ. ಈ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹೊಂದಿರುವ ಅಡಮಾನ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಅಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ಅವರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

ಅವರು ಇದನ್ನು ಏಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ? ಮನೆಯೊಳಗೆ ನಗದು ಕೊಂಡಿರುವ ಓರ್ವ ಸಿದ್ಧರಿಕ್ತ ಖರೀದಿದಾರನನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಇದು. ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಅಥವಾ ವಿಳಂಬಿಸುವಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿವೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ಹಿಂದಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರೆಲ್ಲರೂ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಹಣಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ. ಕೆಲವು ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅವರು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಲ್ಲಿ ದಣಿದಿದ್ದಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚಗಳಂತಹ ಇತರ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಅವರು ನಗದು ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಮುಂದುವರಿಯುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅವರು ತಮ್ಮ ನೋಟ್ನಿಂದ ನಗದು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವಿರಾ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾಗಿದೆ.

ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ನೋಟುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಇದು ಮಾಸಿಕ ಲಾಭದಾಯಕ ನಗದು ಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಮಾರ್ಟ್ಗಾಗಾರ್ ಆಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸಹಜವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿಯು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಟಿಪ್ಪಣಿ ದರಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಬೇರೆಡೆಗೆ ಉತ್ತಮ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ಅವರು ಅದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಡಮಾನ ದರಗಳು 5% ರಷ್ಟಿದ್ದರೆ, ಟಿಪ್ಪಣಿಯು 4% ನಷ್ಟಿದ್ದರೆ, ಹೂಡಿಕೆಯು ಅದನ್ನು ಗಣಿತದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳ ಉದ್ದವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನಗಳು ಇತರ ವಿಧದ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ನೋಟುಗಳು ಬಹಳಷ್ಟು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿವೆ. ಅದರಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಇದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಿ.