ಹೇಗೆ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ರೂಲ್ಸ್ ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತವೆ

ಕುಟುಂಬದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಮತ್ತು ತಾರತಮ್ಯದ ಉದಾಹರಣೆಗಳು

ಫೆಡರಲ್ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಏಳು ತರಗತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಕುಟುಂಬಗಳು . ವಸತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಗುಂಪಿನ ವಿರುದ್ಧ ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ತಡೆಯುವುದು ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕುಟುಂಬ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮತ್ತು ಅವರು ರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಎಂಟು ಮೂಲ ಸಂಗತಿಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

1. ಫೆಡರಲ್ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸಿದ ಕುಟುಂಬಗಳು ಯಾವಾಗ?

   ಫೆಡರಲ್ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ 1968 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾದರೂ, 20 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ, 1988 ರಲ್ಲಿ ಕುಟುಂಬದ ಸ್ಥಾನಮಾನವು ಆಕ್ಟ್ನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿತ ವರ್ಗದಲ್ಲ.

1. ಕುಟುಂಬದ ಸ್ಥಿತಿ ಯಾರು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ?

   ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಕೌಟುಂಬಿಕ ಸ್ಥಿತಿ ರಕ್ಷಿತ ವರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಈ ವರ್ಗದ ಸದಸ್ಯರೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದರೆ, ನೀವು ಈ ಕೆಳಕಂಡ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಕನಿಷ್ಠವಾಗಿ ಪೂರೈಸಬೇಕು:

   • 18 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಯಸ್ಸಿನ ಒಬ್ಬ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪೋಷಕರು ಅವರೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
     
   • 18 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಯಸ್ಸಿನ ಒಬ್ಬ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಾನೂನು ಪಾಲಕರು ಅವರೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
     
   • 18 ವರ್ಷದೊಳಗಿನ ಮಗುವಿನ ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಪೋಷಕನ ವಿನ್ಯಾಸಕಾರರು. ಮಗುವಿನ ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಪೋಷಕರಿಂದ ಈ ಹೆಸರನ್ನು ಬರೆಯಬೇಕಾಗಿದೆ.
     
   • 18 ವರ್ಷದೊಳಗಿನ ಮಗುವಿನ ಕಾನೂನು ಪಾಲನೆಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ.
     
   • ಗರ್ಭಿಣಿ ಮಹಿಳೆಯರು.

2. ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡದ ಭಾಗವಾಗಿ ಮಾತ್ರ 'ಕುಟುಂಬಗಳು' ಹೊಂದಬಹುದೇ?

   ಇಲ್ಲ. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟಡದ ಯಾವುದೇ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬೇರ್ಪಡಿಸುವುದು ವಸತಿ ತಾರತಮ್ಯದ ಒಂದು ರೂಪವಾಗಿದೆ.

3. ಜಮೀನುದಾರರು ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ರೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದೇ?

   ಇಲ್ಲ. ಚಾರ್ಜಿಂಗ್ ಕುಟುಂಬಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ತಾರತಮ್ಯ ವಸತಿ ಅಭ್ಯಾಸ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಕ್ಕಳಿಂದ ಉಂಟಾದ ಸಂಭವನೀಯ ವಿನಾಶ ಅಥವಾ ಶಬ್ದದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದು ಎಂದು ನೀವು ನಂಬಬಹುದು, ಆದರೆ ಒಂದು ಗುಂಪಿನ ಮೇಲೆ ಇರಿಸಲಾದ ಯಾವುದೇ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಗಳು ಅಥವಾ ವಿಶೇಷ ಷರತ್ತುಗಳು ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.

1. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಧಿಕ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ ನಾನು ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದೇ?

   ಇಲ್ಲ. ಮಕ್ಕಳ ಸುರಕ್ಷತೆಗಾಗಿ ಹೊರಬರಲು ಮಕ್ಕಳ ಪೋಷಕರು ಬಿಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. ಕಿಟಕಿಗಳು ಅಥವಾ ಬಾಲ್ಕನಿಗಳಿಂದ ಎತ್ತರದ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಬೀಳುವ ಮಕ್ಕಳ ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಕೋಡ್ ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕವಾದರೆ ವಿಂಡೋ ಗಾರ್ಡ್ಗಳಂತಹ ಎಲ್ಲಾ ಸುರಕ್ಷತಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದರೆ, ಅವರ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಪೋಷಕರ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಹಾನಿ.

   ಇದಲ್ಲದೆ, ಚಿಕ್ಕ ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ಒಂದು ವಾಕ್-ಅಪ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಉನ್ನತ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಗರ್ಭಿಣಿ ಮಹಿಳೆ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ತಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬೇಡಿ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಅವರಿಗೆ ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಯಾವುದೇ ಸಲಹೆಯನ್ನು ತಾರತಮ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರು ಆರಾಮದಾಯಕ ಜೀವನವನ್ನು ಅನುಭವಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೂ ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿದೆ.

1. ನನ್ನ ಆಸ್ತಿ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ ಪೇಂಟ್ ಹಜಾರ್ಡ್ಸ್ ಅನ್ನು ನಾನು ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದೇ?

   ಇಲ್ಲ. ಜಮೀನುದಾರರು ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿರಾಕರಿಸುವಂತಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸೀಸ ಆಧಾರಿತ ಬಣ್ಣದ ಅಪಾಯಗಳು ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ. ಇದು ತಾರತಮ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಲೀಡ್ ಪೇಂಟ್ ಡಿಸ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಫಾರ್ಮ್ನೊಂದಿಗೆ ಒದಗಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಇದು ತಿಳಿದಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ತಿಳಿದಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಂತರ ತಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಅಪಘಾತದಲ್ಲಿ ತಿಳಿದಿರುವ ಅಪಘಾತಗಳೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಬಗ್ಗೆ ತಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು.

2. ಕುಟುಂಬದ ಸ್ಥಿತಿ ಆಧರಿಸಿ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ನಿಂದ ಯಾರಾದರೂ ವಿನಾಯಿತಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ?

   ಹೌದು. ಕುಟುಂಬಗಳು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಅನುಮತಿಸದ ಕೆಲವು ಸಮುದಾಯಗಳು ಇವೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಕಾನೂನಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಹಿರಿಯರಿಗೆ ವಸತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಇವುಗಳ ಸಹಿತ:

   • ಸರ್ಕಾರಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಡಿಯಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಸಮುದಾಯಗಳು ಮತ್ತು ವಯಸ್ಸಾದವರಿಂದ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮತ್ತು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ HUD ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಸಮುದಾಯಗಳು.
     
   • ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ 62 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳು.
     
   • ಎಂಟು ಶೇಕಡಾ ಕಟ್ಟಡದ ಆಕ್ರಮಿತ ಘಟಕಗಳು 55 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. 55 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಈ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ.

1. 'ಬಾಡಿಗೆಗೆ' ಜಾಹೀರಾತುಗಳಲ್ಲಿ ತಾರತಮ್ಯದ ಹೇಳಿಕೆಗಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳು:

   • "ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ"
   • "ವಯಸ್ಕರು ಮಾತ್ರ"