ಹೋಲ್ಡ್ ನಿರುಪದ್ರವ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ
ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿರುಪದ್ರವ ಒಪ್ಪಂದದ ಷರತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಅಥವಾ ಉದ್ದೇಶಿತ ಪಕ್ಷಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭಾಷೆ ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಅಥವಾ ವಿವಾದ ಉಂಟಾದರೆ ಒಪ್ಪಂದ, ಯಾವುದೇ ಹಾನಿ, ಹಾನಿ, ನಷ್ಟ, ಖರ್ಚು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಲು ಒಪ್ಪಂದವು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು.
ಹಿಡಿತವಿಲ್ಲದ ಒಪ್ಪಂದದ ರಕ್ಷಣೆ ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ತರುವ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಒಡಂಬಡಿಕೆಗೆ ಭಾಗವಾಗಿ ರೂಪಿಸದೆ ನಿಗಮಗಳು ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಗಳು ತಂದ ಹಕ್ಕುಗಳಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತಾನೆ.
ತಡೆರಹಿತ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವ ಮೂರು ಮೂಲ ವಿಧಗಳು
ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಮೂರು ಮೂಲಭೂತ ಪ್ರಕಾರದ ತಡೆರಹಿತ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಇವೆ: ಬ್ರಾಡ್ ಫಾರ್ಮ್, ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಫಾರ್ಮ್ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಂತರ ಫಾರ್ಮ್.
ಬ್ರಾಡ್ ಫೊಮ್ ತಡೆರಹಿತ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ
ವಿಮೆದಾರರಾಗಿರುವ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಅಪಘಾತಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು, ಅದರ ಸ್ವಂತ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ, ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಸಮಗ್ರ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಇದು ವಿಶಾಲವಾದ ನಿಯಮಗಳ ಕಾರಣದಿಂದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಈ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ನಿರುಪದ್ರವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅನೇಕ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಈ ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು, ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯೊಂದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಬೇಕು.
ಮಧ್ಯಂತರ ಫಾರ್ಮ್ ಪ್ರಕಾರ
ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ, ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಅಪಘಾತ ಮತ್ತು ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತಾನೆ.
ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ತನ್ನ ಸಂಬಂಧಿತ ಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಅಪಘಾತಗಳು ಅಥವಾ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಹಿಡಿತವಿಲ್ಲದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಒಂದಾಗಿದೆ. ಇದು ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ತಪ್ಪು ಅಥವಾ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿಲ್ಲ; ಅಪಘಾತವನ್ನು ಯಾರು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಅಥವಾ ಯಾರು ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆಂದು ಮಾತ್ರ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ, ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ತನ್ನ ಕಾರ್ಯಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅವನ ಕಾರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೋಪಗಳಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ.
ನಿರುಪದ್ರವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನಿಯಮಿತ ಫಾರ್ಮ್ ಹೋಲ್ಡ್ ಮಾಡಿ
ನಿರುಪದ್ರವ ಸೀಮಿತ-ರೂಪ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ , ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಅಪಘಾತ ಅಥವಾ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದು, ಆದರೆ ಸೀಮಿತ ರೂಪದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ. ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ತನ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯು ಯಾವ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತಾನೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದವು ಉಪನಗ್ರಾಹಕನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಅವರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಪಘಾತ ಅಥವಾ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದ ಅದರ ಅನುಗುಣವಾದ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಿಶ್ಚಿತವಾದ ನಿರುಪದ್ರವ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇತರರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ನಿರುಪದ್ರವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬೇಕಾದ ವಸ್ತುಗಳು
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಹೋಲ್ಡ್ ನಿರುಪದ್ರವ ಒಪ್ಪಂದವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭಾಷೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು, ಅನೇಕ ನಿದರ್ಶನಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನಿಮ್ಮ ವಿಮೆ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ನೀಡುವವರು ಒದಗಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲಿ ನಿಭಾಯಿಸುವ ನಿರುಪದ್ರವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅದು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ:
- ನಿಯಮಗಳು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ
- ನಷ್ಟ ಪರಿಹಾರ
- ನಷ್ಟ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ವಿನಾಯಿತಿಗಳ ಪಟ್ಟಿ
- ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯುವ ಎಚ್ಚರಿಕೆ
- ನಷ್ಟ ಪರಿಹಾರದ ಅಧಿಕಾರ
- ರಕ್ಷಣಾ ಊಹೆಯ
- ರಕ್ಷಿಸಲು ವಿಫಲವಾಗಿದೆ
- ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಸಮ್ಮತಿ (ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ)
- ಸಹಕಾರ
- ವೆಚ್ಚಗಳು
- ಪಾವತಿ
- ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆ
- ವಿಮೆ
- ಅವಧಿ
- ಸಬ್ರೋಗೇಶನ್
- ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು
- ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಆಬ್ಜೆಗೇಶನ್ಗಳು
- ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ
- ಪ್ರಕಟಣೆಗಳು
- ಆಡಳಿತ ಕಾನೂನು
- ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿ
- ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು
- ಇತರೆ
ಪದಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಷರತ್ತು ಕೆಳಗಿನಂತಿರುತ್ತದೆ:
"ದೈಹಿಕ ಗಾಯ, ಮರಣ, ಆಸ್ತಿ ಹಾನಿ, ಕಾಯಿಲೆ, ಕಾಯಿಲೆ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ______________________ (ಸಾಲದಾತ) ಮತ್ತು (ನಗರ / ರಾಜ್ಯ / ಕೌಂಟಿ) ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಿಂದ ಮತ್ತು ಹಾನಿಗಾಗಿ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯುವವರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು, ಗಂಡಾಂತರಗೊಳಿಸುವುದು, ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಪುನರ್ವಸತಿ ಸಾಲದ ಆದಾಯದಿಂದ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ವಸತಿ ಪುನರ್ವಸತಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಈ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಖರ್ಚು. "ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ"
ಪ್ರತಿ ಕೌಂಟಿ ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭಾಷೆಗೆ ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಷರತ್ತು ಮತ್ತು ಕರಾರಿನ ಭಾಷೆಯ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.