ಆಂತರಿಕ ದರ ರಿಟರ್ನ್ ಅಥವಾ ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯವು ಉತ್ತಮ?
ಆಂತರಿಕ ದರ ರಿಟರ್ನ್ ಎಂದರೇನು?
ಹಣಕಾಸಿನ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ, ಆಂತರಿಕ ದರವು ರಿಟರ್ನ್ ದರ (ಅಥವಾ ಬಂಡವಾಳದ ವೆಚ್ಚದ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ , ಇದು ಯೋಜನೆಯ ನಗದು ಒಳಹರಿವಿನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆರಂಭಿಕ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಅದು ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುವ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ $ 0 ಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಯೋಜನೆಯು ಬಹಳ ಗೊಂದಲಮಯವಾಗಿದೆ.ಆಂತರಿಕ ಆಂತರಿಕ ದರವು ಯೋಜನೆಯ ಮೇಲಿನ ಆದಾಯದ ಅಂದಾಜು ಎಂದು ಹೇಳಬಹುದು.
ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ, ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಆಂತರಿಕ ದರದ ರಿಟರ್ನ್ ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಆಗಿದೆ. ಒಂದು ಎಕ್ಸೆಲ್ ಸ್ಪ್ರೆಡ್ಷೀಟ್ನೊಂದಿಗೆ, ಇದು ಸರಳ ಕಾರ್ಯವಾಗಿದೆ. ಹಿಂದೆ, ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಪ್ರಯೋಗ ಮತ್ತು ದೋಷವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅದನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕಾಯಿತು, ಇದು ದೀರ್ಘ ಮತ್ತು ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವಾಗಿತ್ತು.
ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಇಂಗ್ಲಿಷ್ನಲ್ಲಿ, ಆಂತರಿಕ ದರ ರಿಟರ್ನ್ ಏನು? ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಒಂದು ಡಾಲರ್ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೊತ್ತದ ಯೋಜನೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸುವ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಅಪವಾದಗಳಿವೆ ಅದು ಅದು ತಪ್ಪಾಗುತ್ತದೆ.
ಆಂತರಿಕ ದರ ರಿಟರ್ನ್ಗಾಗಿ ನಿರ್ಧಾರ ನಿಯಮಗಳು
ಯೋಜನೆಯ ಐಆರ್ಆರ್ ಬಂಡವಾಳದ ಯೋಜನೆಯ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆಯಾದರೆ, ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಐಆರ್ಆರ್ ಬಂಡವಾಳದ ಯೋಜನೆಯ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಯೋಜನೆಯನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿ. ತಾರ್ಕಿಕ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕಂಪನಿಗೆ ಒಂದು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುವ ಎಂದಿಗೂ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಹಣಕ್ಕಿಂತ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ ( ಬಂಡವಾಳದ ವೆಚ್ಚ ).
ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ನೀವು ಇಷ್ಟಪಡುವಿರಿ, ನೀವು ಸ್ವತಂತ್ರ ಅಥವಾ ಪರಸ್ಪರ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತೀರೋ ಎಂದು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಸ್ವತಂತ್ರ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ, ಐಆರ್ಆರ್ ಬಂಡವಾಳದ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನುಮತಿಸುವಂತೆ ನೀವು ಅನೇಕ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಪರಸ್ಪರ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ, ಐಆರ್ಆರ್ ಬಂಡವಾಳದ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಇದು ಬಂಡವಾಳದ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಆಂತರಿಕ ದರ ರಿಟರ್ನ್ ಮತ್ತು ಏಕೆ ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯದ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ಉತ್ತಮ
ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ನೋಡೋಣ. ಮೊದಲಿಗೆ, ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಸ್ ಅನ್ನು ನೋಡೋಣ. ನೀವು ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಮತ್ತು ಇವುಗಳು ಪರಸ್ಪರ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಯೋಜನೆಗಳಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಸ್ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ನೋಡಬಹುದು. ಇದು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಲ್ ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಸ್ ಮೇಲೆ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಲ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ನೀವು ಆನ್ಲೈನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಮತ್ತು ಎರಡು ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವು ಪ್ಲಗ್ ವೇಳೆ, ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಸ್ ಗೆ ಆಂತರಿಕ ದರ ರಿಟರ್ನ್ 14.489% ಆಗಿದೆ.
ಈಗ, ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಲ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಲ್ ನೋಡೋಣ. ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯ ಮಾನದಂಡದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಯೋಜನೆಯೆಂದರೆ $ 788.20 ನ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಸ್ ನ ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಅದರ ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯ $ 1,004.03 ಆಗಿದೆ. ಮತ್ತೆ, ನೀವು ಆನ್ಲೈನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಮತ್ತು ಪ್ಲಸ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಲ್ನ ನಗದು ಹರಿವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ, ನೀವು 13.549% ನ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಲ್ಗಾಗಿ IRR ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಐಆರ್ಆರ್ ನಿರ್ಧಾರದ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಲ್ ಕಡಿಮೆ IRR ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಸ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಆಂತರಿಕ ದರದ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯದ ತೀರ್ಮಾನ ಮಾನದಂಡವು ಬಂಡವಾಳದ ಬಜೆಟ್ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ಯಾಕೆ ನೀಡುತ್ತದೆ? ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಬಜೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಆಂತರಿಕ ದರ ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವಿಕೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಒಂದು ಸಂಸ್ಥೆಯು ಪರಸ್ಪರ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, IRR ಮತ್ತು NPV ಯು ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಯೋಜನೆಯಿಂದ ನಗದು ಹರಿವುಗಳು ಆರಂಭಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಋಣಾತ್ಮಕವಾಗಿದ್ದರೆ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.
ಸಾರಾಂಶ
ರಿಟರ್ನ್ ನಿರ್ಣಯ ವಿಧಾನದ ಆಂತರಿಕ ದರಕ್ಕಿಂತ ಉತ್ತಮವಾದ ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯ ನಿರ್ಣಯ ವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಲೀಕರು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಒಂದು ಕೊನೆಯ ಸಂಚಿಕೆ ಪುನರ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ಪ್ರಮಾಣ ಕಲ್ಪನೆ. IRR ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಯೋಜನೆಯಿಂದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ ಯೋಜನೆಯ IRR ನಲ್ಲಿ ಮರುಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯವು ಯೋಜನೆಯಿಂದ ನಗದು ಹರಿವುಗಳನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ, ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸರಿಯಾದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಇದು ಮರುಪಾವತಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.