6 ಜಾರ್ಜಿಯಾದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳು
ಜಾರ್ಜಿಯಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸರಿಯಾದ ವಸತಿಗೆ ಹಕ್ಕು
ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ವಸತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಆ ಮನೆಗೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವಾಗ ಅವರು ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ನೆರವು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವಾಗ ಇದು ಸೇರಿದೆ. ಈ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಫೆಡರಲ್ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ಸ್ವಂತ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲಾ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಹ.
ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲಾ ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಂರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಏಳು ತರಗತಿಗಳು ಸೇರಿವೆ:
- ಬಣ್ಣ
- ಅಸಾಮರ್ಥ್ಯ (ದೈಹಿಕ ಮತ್ತು ಮಾನಸಿಕ)
- ಕುಟುಂಬದ ಸ್ಥಿತಿ
- ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೂಲ
- ರೇಸ್
- ಧರ್ಮ
- ಸೆಕ್ಸ್
ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಕ್ರಮಗಳು ಸೇರಿವೆ:
- ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಒಂದು ಘಟಕವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆಯೆಂದು ತಪ್ಪಾಗಿ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
- ಒಂದು ಘಟಕಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಜನಾಂಗ, ಧರ್ಮ, ಕೌಟುಂಬಿಕ ಸ್ಥಾನಮಾನ ಇತ್ಯಾದಿ.
- ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಓಟದ, ಧರ್ಮ, ಕೌಟುಂಬಿಕ ಸ್ಥಿತಿ, ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ವಿವಿಧ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು.
- ಫ್ಲಾಟ್ ಔಟ್ ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ, ಧರ್ಮ, ಕೌಟುಂಬಿಕ ಸ್ಥಾನಮಾನ, ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಂದಾಗಿ ಒಂದು ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದವು.
- ಹಿರಿಯ ವಸತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸದ ಹೊರತು, "ಅನುಮತಿಸದ ಮಕ್ಕಳಲ್ಲ" ಎಂದು ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕದಲ್ಲಿ ತಾರತಮ್ಯದ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿ.
- ಒಂದು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಂತೆ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ತಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ ಕಾರಣ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಪ್ರದೇಶದ ಜನಾಂಗೀಯ ಮೇಕ್ಅಪ್ಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಜಮೀನುದಾರನು ಫೋನ್ ಮೇಲೆ ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಜನಾಂಗೀಯ ಗುಂಪಿಗೆ ಸೇರಿದವನೆಂದು ನಿರ್ಣಯ ಮಾಡಿದರೆ, ಜಮೀನುದಾರನು ಮಾಡಿದ ಒಂದು ಕ್ರಿಯೆಯ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಜಮೀನುದಾರನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಘಟಕವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೊಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಭೂಮಾಲೀಕನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ತಿಳಿಸಿದರೆ, ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಜನಾಂಗೀಯ ಮೇಕ್ಅಪ್ಗೆ ಹೊಂದುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ನಂಬಲಿಲ್ಲ, ಇದು ತಾರತಮ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಫೆಡರಲ್ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಯೋಗದೊಂದಿಗೆ ದೂರು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗೆ ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕು
ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ಜಮೀನುದಾರ-ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕೋಡ್ ಜಮೀನುದಾರರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಕುರಿತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಜಮೀನುದಾರನು ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ನಿಯಮಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ, ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಕಾರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವವರು ಎಷ್ಟು ಬೇಗನೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗೆ ಮರಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳು ಜಮೀನುದಾರನು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯಾಗಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಗರಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಜಾರ್ಜಿಯಾ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಜಮೀನುದಾರನು ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಬಯಸಿದಷ್ಟು ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬಹುದು, ಆ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಅವರು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ಊಹಿಸಬಹುದು.
ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ಜಮೀನುದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಮೊದಲು ಘಟಕದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಲಿಖಿತ ಸೂಚನೆ ಹೊಂದಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ನಂತರ, ಜಮೀನುದಾರನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಲಿಖಿತ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು, ಇದು ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಠೇವಣಿ ಎಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಪಾವತಿಸದ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್ಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸದ ಪಿಇಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಜಾರ್ಜಿಯಾದಲ್ಲಿ ವಲ್ಕ್-ಥ್ರೂ ತಪಾಸಣೆಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಾಲೀಕನು ಮೂರು ದಿನಗಳ ಹಿಡುವಳಿದಾರನೊಳಗೆ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಈ ತಪಾಸಣೆ ಮಾಡಬೇಕು.
ಜಾರ್ಜಿಯಾದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಲು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಒಂದು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ. ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕೊನೆಯ ತಿಳಿದ ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಬೇಕು.
ಸಕ್ರಿಯ ಡ್ಯೂಟಿ ಸೇವಾ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಜಾರ್ಜಿಯಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳು
§ § 44-7-22 ಮತ್ತು 44-7-37
ಮಿಲಿಟರಿ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಜಾರ್ಜಿಯಾ, ಜಮೀನುದಾರರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ 35 ಮೈಲಿಗಳು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ದೂರ ಚಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಕ್ರಿಯ ಕರ್ತವ್ಯ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದಲ್ಲಿ ಅವರ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಂದೂಡಲು ಜಾರ್ಜಿಯಾ ಕೋಡ್ ಸೇವಾ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಅಪೇಕ್ಷಿತ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಮುಗಿಯುವ 30 ದಿನಗಳ ಮುಂಚೆ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಲಿಖಿತ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು. ಜಮೀನುದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮುಕ್ತಾಯದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ತನಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅರ್ಹನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ, ಅಲ್ಲದೇ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಘಟಕಕ್ಕೆ ಉಂಟಾದ ಯಾವುದೇ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು.
ಭೂಮಾಲೀಕ ಪ್ರಕಟಣೆಗೆ ಜಾರ್ಜಿಯಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕು
§ § 44-1-16, 44-7-3, 44-7-20, 44-7-33 ಮತ್ತು ಇಪಿಎದ ಲೀಡ್ ಪೇಂಟ್ ಲಾ
ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಕೆಲವು ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯು ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸವನ್ನು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯು ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಸಹ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸೂಚಿಸಬೇಕು.
ಆಸ್ತಿಗೆ ಪ್ರವಾಹಕ್ಕೆ ಒಲವು ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಬೇಕು. ಕಳೆದ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮೂರು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಬಾರಿ ನೀರಿನ ಮೇಲೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಯಾವುದೇ ಭಾಗವೆಂದು ಇದನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಹ ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಘಟಕದಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ದೋಷಗಳನ್ನು ತಿಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಜಮೀನುದಾರನು ಯಾವುದೇ ತಿಳಿದ ದೋಷಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಿದ ದೋಷಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಅಥವಾ ದೋಷಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ನಿರಾಕರಿಸಿದ ಯಾವ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸಹಿ ಲಿಖಿತ ಸೂಚನೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದರೆ, ಭೂಮಾಲೀಕ ಅಥವಾ ಭೂಮಾಲೀಕನ ದಳ್ಳಾಲಿ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ, ವಂಚನೆ, ಆತ್ಮಹತ್ಯೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಿದ ಇತರ ಸಾವುಗಳು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಬೇಕು. ಉತ್ತರಗಳು ಯಾವುದೇ ರಾಜ್ಯ, ಸ್ಥಳೀಯ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ವಸತಿ ನಿಯಮಗಳು ಅಥವಾ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದಿದ್ದರೂ ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಬಹುದು.
1978 ರ ಮೊದಲು ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಜಮೀನುದಾರರು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಮುಖ ಸೀಸದ-ಆಧಾರಿತ ಬಣ್ಣದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಮುಖ-ಆಧಾರಿತ ಅಪಾಯಗಳ ಮೇಲೆ EPA ಯ ಕೈಪಿಡಿಯ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಜಮೀನುದಾರನು ಲೀಡ್-ಆಧಾರಿತ ವರ್ಣದ್ರವ್ಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಸರಿಯಾದ ಅಧಿಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ರಾಜ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಒಂದು ಆಡ್ಡೆಂಡಮ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಸೇರಿಸಬೇಕು.
ಜಾರ್ಜಿಯಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರಕಟಣೆ ಹಕ್ಕು
§ § 13-6-15, 44-7-19, 44-7-50, 44-7-52 ಮತ್ತು 47-7-7
ಬಾಡಿಗೆ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಜೋರ್ಡಾದ ಕೋಡ್ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ವಿಳಂಬ ಶುಲ್ಕ, ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳ ಅಥವಾ ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿಗಳು ಯಾವುದೇ ಸೆಟ್ ನಿಯಮಗಳು ಇಲ್ಲ. ಜಾರ್ಜಿಯಾವು ಖಾಸಗಿ ನಿವಾಸದ ಜಮೀನುದಾರನ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅವರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬಹುದು. ಜಾರ್ಜಿಯಾ ಚೆಕ್ಗಳನ್ನು ಪುಟಿದೇಳುವ ನಿಯಮವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಮೂಲ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕ, ಸಂಭವನೀಯ ಹಾನಿ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಜಾರ್ಜಿಯಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಪರಿತ್ಯಕ್ತ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು
§ 44-7-55
ಜಾರ್ಜಿಯಾ ಕೈಬಿಟ್ಟ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ತನ್ನ ಭೂಮಾಲೀಕ-ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕೋಡ್ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಷರತ್ತು ಹೊಂದಿದೆ. ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ಸ್ವಾಧೀನದ ರಿಟ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಈ ರಿಟ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಹಿಂದುಳಿದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭೂಮಾಲೀಕನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಿಡುಗಡೆಯಾಗುವ ಏಳು ದಿನಗಳ ನಂತರ ಕೈಬಿಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಕೈಬಿಟ್ಟ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಜಮೀನುದಾರನು ಯಾವುದೇ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.
ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಲಾರ್ಡ್ ಟೆನಂಟ್ ಲಾ
ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಜಾರ್ಜಿಯಾದ ಕಾನೂನನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು, ದಯವಿಟ್ಟು ಜಾರ್ಜಿಯಾ ಕೋಡ್ ಟಿಪ್ಪಣಿ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದೆ, § § 44-7-1 ರಿಂದ 44-7-103.