ಕಟ್ಟಡದ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಭೂಮಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಹೇಗೆ

ಒಂದು ರಚನೆಯು ಅದು ಹೊಂದಿದ ಭೂಭಾಗದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಅಥವಾ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಗಾತ್ರದ ಈ ಶೇಕಡಾವಾರು ಅಥವಾ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಅದು ವಾಸಿಸುವ ಭೂಮಿಗೆ "ಕಟ್ಟಡದ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಭೂಮಿ" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕಟ್ಟಡದ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಭೂಮಿಗೆ ಬರಲು, ಕಟ್ಟಡದ ಚೌಕದ ತುಣುಕನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಭೂಭಾಗದ ಚದರ ತುಣುಕನ್ನು ಭಾಗಿಸಿ:

188,000 ಭೂಮಿ ಚದರ ಅಡಿ / 43,500 ಕಟ್ಟಡದ ಚದರ ಅಡಿ = 4.32

ಕಟ್ಟಡದ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಇದು 4.32: 1 ಭೂಮಿಯಾಗಿದೆ.

ಕಟ್ಟಡ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಭೂಮಿ ಎಲ್ಲಾ ಅಂದಾಜುಗಳಲ್ಲಿ ವರದಿಯಾಗಿಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಇದು ಅಪರೂಪವಾಗಿ ವಸತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಲವು ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕೋಡ್ಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಅನುಪಾತವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸಾಕಷ್ಟು ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಕೆಲವು ಶೇಕಡಾವಾರು ಮನೆಗಳ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಇಚ್ಛೆ ಇರಬಹುದು.

ಕಟ್ಟಡದ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಳಸುವುದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಬಳಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಚಲಿತವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಗಾತ್ರದ ರಚನೆಗಳಿಗೆ ಹಿಂದುಳಿದಿರುವ ಮತ್ತು ಹಸಿರು ಪ್ರದೇಶದ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಕಟ್ಟಡದ ಸಂಕೇತಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿವೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ 11 ರಿಂದ 1 ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯವು ಭೂಮಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಳಕೆಯಾಗಬಹುದು, ಇದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೌಲ್ಯವಿದೆ. ಇನ್ನೊಂದು, 2.5 ರಿಂದ 1 ರ ಅನುಪಾತವು ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಅಜ್ಜ ಷರತ್ತುಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಂಕೇತಗಳು ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾಗಿರಬಹುದು.

ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ರಚನೆ ಪರಿಗಣನೆಗಳು

ಇದುವರೆಗೂ, ವಾಣಿಜ್ಯ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಪರಿಗಣನೆಗಳು ಪುರಸಭೆ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.

ಕೈಗಾರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ, ಇಪಿಎ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿರಬಹುದು, ಮತ್ತು ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಲು ಅಪಾಯಕಾರಿಯಾದ ವಸ್ತುಗಳು ಇರಬಹುದು.

ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರ ಅಥವಾ ಮಾಲ್

ಸಾವಿರಾರು ಎಕರೆ ಕೃಷಿಭೂಮಿಯ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ ಅಥವಾ ಸ್ಟ್ರಿಪ್ ಸೆಂಟರ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಜನಸಂಖ್ಯಾ ಜನಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರವು ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವ ಮೊದಲ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ.

ಅಂಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಜನರು ಇರಬೇಕು, ಅಥವಾ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಖಾಲಿಯಾಗಿ ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳುವ ಶೆಲ್ ಕಟ್ಟಡ ಇರುತ್ತದೆ. ಸಂಚಾರ ಮಾದರಿಗಳು ಸಹ ಮುಖ್ಯ. ಉಪನಗರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಕಾರುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ಅನುಕೂಲಕರ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ಗೆ ಸುಲಭವಾದ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ನಗರೀಕರಣದಲ್ಲಿ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಭೂಗತ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಒದಗಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಂಚಾರ ದಟ್ಟಣೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ.

ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ಚಿಲ್ಲರೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಸ್ಥಳಗಳ ಅನುಪಾತಗಳು ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಥೀಮ್ ಕೂಡಾ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚು ಸಂಚಾರವನ್ನು ಸೆಳೆಯುವ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿ "ಆಂಕರ್ ಹಿಡುವಳಿದಾರ" ವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇಡಲಾಗಿದೆ. ನಂತರ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರರು ಇರುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪ್ರಮುಖ ಮಾಲ್ 20 ಬಟ್ಟೆ ಅಂಗಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ತಮ್ಮ ಸ್ಥಾಪಿತ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಂದು ನಂಬುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆಂಕರ್ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮ್ಯಾಕಿಸ್ ಆಗಿರಬಹುದು.

ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು

ಅವು ಮನೆಗಳ ಕಚೇರಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ಗಳು, ವಕೀಲರು ಮತ್ತು ಸಲಹೆಗಾರರಿಗೆ ಕಟ್ಟಡದ ಖಾದ್ಯವು ಕೆಲವು ಜಾಗವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಸಭೆಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್ ಕೋಣೆಗಳಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗ ಕರೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಂದರ್ಶಕರಿಗೆ ಬಹುಶಃ ಹಂಚಿಕೊಂಡ ಸ್ವಾಗತಕಾರರೂ ಸಹ ಇರಬಹುದು.

ವೈದ್ಯಕೀಯ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ದಂತ ಕಛೇರಿ ಸಂಕೀರ್ಣವು ವಿಭಿನ್ನ ಸ್ಥಳ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ, ಅದರಲ್ಲೂ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವಿದ್ಯುಚ್ಛಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ವಿಶೇಷ ಕಾಳಜಿಗಳಿಗೆ ಇದು ಬಂದಾಗ.

ವೈದ್ಯಕೀಯ ಕಚೇರಿಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಿಫ್ಟ್ಗಳು ಅಥವಾ ವಯಸ್ಸಾದ ಅಥವಾ ಅನಾರೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶದ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷತೆ

ಗೋದಾಮುಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಸ್ಥಳಾವಕಾಶ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಟ್ರಕ್ ಲೋಡ್ ಹಡಗುಗಳು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಗೋದಾಮುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ಅಥವಾ ಒಂದೆರಡು ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಸಿಕೊಂಡಿರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಅವು ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ಕೇವಲ ಸ್ಥಳ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಮತ್ತು ಫೋನ್ ಸೇವೆಯ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಸ್ಪೆಷಾಲಿಟಿ ಆಟೋ ರಿಪೇರಿ ಅಂಗಡಿಗಳು, ತೈಲ ಬದಲಾವಣೆ ವ್ಯವಹಾರಗಳು, ಕಾರ್ ಮತ್ತು ಆರ್.ವಿ. ವಿತರಕರು, ಮತ್ತು ಇತರವುಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇಬ್ಬರೂ ವಿಭಿನ್ನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ನಷ್ಟು ದೂರದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ವಾಹನ ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ತೈಲ ಬದಲಾವಣೆ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ತ್ಯಾಜ್ಯ ತೈಲ ಮತ್ತು ಇತರ ರಾಸಾಯನಿಕಗಳನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ವಿಶೇಷ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ಈ ರೀತಿಯ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕಟ್ಟಡವು ಭೂಮಿ ಕಟ್ಟಡದ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ಹೊಂದುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದೀಗ ನೀವು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿದಿರುತ್ತೀರಿ.