ವಿವಿಧ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಪ್ರತಿದಿನವೂ ಬೀಳುತ್ತವೆ. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್ ತಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರರ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಮೊದಲ ಖರೀದಿಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬರೆಯುವ ಮೊದಲು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಶಿಕ್ಷಣ ನೀಡಿದ್ದರೆ ಈ ವ್ಯವಹಾರ-ಕೊಲೆಗಾರ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಹಲವು ಬಾರಿ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದಾಗಿತ್ತು.
ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರನ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಆರಂಭಿಕ ಶಿಕ್ಷಣವನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗಿರುವ ತೊಂದರೆಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೇಗೆ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪಾತ್ರವನ್ನು ನೀಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಹೆದರಬೇಡಿ. ಭಾವನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡಲಾದ ಮತ್ತು ಸಮಯ ಸೆನ್ಸಿಟಿವ್ ಹೋಮ್ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಋಣಾತ್ಮಕ ಆಶ್ಚರ್ಯಗಳು ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ ಸೂಚನೆಗಳ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ ಮೂಲಕ ಹೋಗುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.
ಇದು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಬಹುತೇಕ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ವ್ಯವಹಾರದ ಮೂಲಕ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಂತದ ಬಗ್ಗೆ ಅವರು ಸಲಹೆ ನೀಡಬೇಕಾಗಿದೆ.
01 - ನೀವು ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಬೀಟ್ ಮಾಡಿದರೆ, ನಂತರ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಡಿ
ತಮ್ಮ ರಾಕ್-ಬಾಟಮ್ ಬೆಲೆಯ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಗಾರನನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ತಪಾಸಣೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ರಿಪೇರಿಗೆ ಅಥವಾ ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತಷ್ಟು ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಅವರು ಒಪ್ಪುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿ. ಈ ಸತ್ಯಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ನೀವು ಶಿಕ್ಷಣ ನೀಡಿದ್ದ ತನಕ, ಮಾರಾಟಗಾರ ಪಶ್ಚಾತ್ತಾಪ ಅಥವಾ ತಪಾಸಣಾ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ಮಾತುಕತೆಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವಿರಿ.
02 - ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಕಡಿಮೆ ಮೊದಲ ಆಫರ್ ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ವಿಧಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರರು ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಅನೇಕ ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಯವರನ್ನು ಕಾಳಜಿವಹಿಸಿ ಮತ್ತು ಪ್ರೀತಿಸಿದ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ, ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪವು ಅವರನ್ನು ಅಪರಾಧ ಮಾಡಬಹುದು. ಒಂದು ವಾಸ್ತವಿಕ ಉದಾಹರಣೆಯೆಂದರೆ, ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆಗಾರರಿಂದ $ 1000 MORE ಪಟ್ಟಿಯ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ. ಕೊಳ್ಳುವವರು ಮನೆಗೆ ಬೇಕಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.
03 - ನಿಮ್ಮ ಆಫರ್ ಅನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ನಾನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ
ನೀವು "ಈ ಮನೆಗೆ ನಾನು ಯಾವ ಬೆಲೆ ನೀಡಬೇಕು?" ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ನೀವು ಪಡೆದಾಗ, ಹಲವಾರು ಸಂಖ್ಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಪಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡುವುದು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ವಿಧಾನವಲ್ಲ. ಆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಮಾರಾಟವಾದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಸಮಗ್ರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಸಲಹೆ ನೀಡಬೇಕು. ಇದು ಒಂದು ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರನು ನಿಖರವಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಫರಿಂಗ್ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಮಾರಾಟಗಾರ ಪ್ರೇರಣೆ ಅಥವಾ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ಲೈಂಟ್ಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವ ಇತರ ಅಂಶಗಳು ಇದ್ದರೆ, ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಅದನ್ನು ಆರಿಸಿ ಮತ್ತು ಅವರು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಬೆಲೆಗೆ ಹಾಯಾಗಿರುತ್ತೇನೆ.
04 - ನಾನು ಎಲ್ಲ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲೂ ತಜ್ಞನಲ್ಲ, ಆದರೆ ನಾನು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ
ನಿಮ್ಮ ಜ್ಞಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲು ಸೂಕ್ತವಾದ ವೃತ್ತಿಪರ ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನಿಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕ್ಲೈಂಟ್ಗೆ ವರ್ಧಿಸುತ್ತೀರಿ.
05 - ಮುಚ್ಚಿದ ನಂತರ ಅದು ಹೊಸ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಡಿ
ಈ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪೂರ್ವ-ಮುಚ್ಚುವ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಿ.
06 - ಥಿಂಗ್ಸ್ ಹ್ಯಾಪನ್ - ಸಿದ್ಧಪಡಿಸು
ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಅಂತರ-ಅವಲಂಬಿತ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಕೆಲವು ದಿನಗಳು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಮುಚ್ಚುವಂತಹ ಕೊನೆಯ ನಿಮಿಷದ ವಿಳಂಬವಾಗುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಅಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಲದ ದಾಖಲೆಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಸಾಲದಾತನು ಎಲ್ಲಾ ಅಪ್ರೈಸಲ್, ಸಮೀಕ್ಷೆ, ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಮತ್ತು ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮೊದಲು ನೋಡಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ವಿಳಂಬವಾಗಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯು ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿಲ್ಲದೆ ಇರಬಹುದು.
ಇದನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ತಪ್ಪಿಸಲಾಗದಿದ್ದರೂ, ವ್ಯಾನ್ ಶೇಖರಣೆಗಾಗಿ ಸಾಗಣೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಕ್ಲೈಂಟ್ ದಿನನಿತ್ಯದ ದಿನದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಮೂರು ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಚಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ .