ಆ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಸಿಲುಕಿರಬಾರದು
ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಶಾಂತಿಯುತ
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು, ಮತ್ತು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮವನ್ನು "ಸ್ತಬ್ಧ ಶೀರ್ಷಿಕೆ" ಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೆಲವು easements ತೆಗೆದುಹಾಕಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ವಿವರಣೆಯು ತುಂಬಾ ಹಳೆಯದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆ ಎಂದಿಗೂ ಇಲ್ಲ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಗಡಿಗಳನ್ನು ಇತರರ ಒಡೆತನದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಬೇಲಿ ಸಾಲುಗಳಾಗಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಇರುವ ಬೇಲಿ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ನಿಖರವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಗಡಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಮೀಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಶಾಂತ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ಯಾರೂ ಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವಿರೋಧಿಸದಿದ್ದರೆ, ಶೀರ್ಷಿಕೆಯು ಶಾಂತವಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಮಾಡಿದಂತೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮರುಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸುಲಭದ ಉದ್ದೇಶವು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳಲು ಅನುಮತಿಸಿ
ಒಂದು ಸಮುದಾಯವನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದಾಟಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೆಸರಿಸಲಾದ ಮಹಿಳೆಗೆ ಶಾಂತಗೊಳಿಸುವ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಉದಾಹರಣೆಯೆಂದರೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು 75 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವಯಸ್ಸಾಗಿತ್ತು, ಮಹಿಳೆ ಮರಣಹೊಂದಿದಳು ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯದ ಕಾರಣಗಳಿಂದಾಗಿ ಈ ಬಾವಿ ದೀರ್ಘಕಾಲದಿಂದ ಮುಚ್ಚಲ್ಪಟ್ಟಿತು. ಈ ಇಳಿಕೆಯು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯಗಳು "ಭೂಮಿಗೆ ಚಾಲನೆಯಾಗುತ್ತವೆ" ಅಥವಾ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮುಂದಕ್ಕೆ ಸಾಗಿದರೂ, ಇವುಗಳಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಳಕೆಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ದೊಡ್ಡ ರಿಪೇರಿ ಮಾಡುವ ಅಥವಾ ಹೊಸ ವಿದ್ಯುತ್ ಸ್ಥಾವರವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಸೈಟ್ಗೆ ಹೋಗಲು ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿ ದಾಟಲು ನೀವು ಉಪಯುಕ್ತತೆಯನ್ನು ಕಂಪನಿಯು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಬಹುದು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನಾಂಕದಂದು ಅಥವಾ ರಿಪೇರಿ ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ನಿರ್ಮಾಣದಂತಹ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಘಟನೆಯೊಂದಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು-ಯುಟಿಲಿಟಿ ಕಂಪೆನಿ ತನ್ನ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಇತರ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ.
ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಿ
ಒಂದು ಇಳಿಕೆಯು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಯುಟಿಲಿಟಿ ಕಂಪೆನಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಬೇಲಿಯು ಬೇರ್ಪಡಿಸುವ ಪ್ರದೇಶದೊಳಗೆ ಬೇಲಿಯನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಗಿಯುವುದಕ್ಕೂ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅದರ ಸೈಟ್ ಸುತ್ತ ಬೇಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು. ಈ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಕೈಬಿಡುವುದರಿಂದಾಗಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಇದನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸುಲಭವಾದ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಿದೆ.
ಪರಿತ್ಯಜನೆಯು ಒಂದು ಬೂದು ಪ್ರದೇಶವಾಗಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಕೈಬಿಡಬೇಕೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಕಂಪೆನಿಯು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ ಅದು ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಟ್ಟರೆ. ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಪುನರಾರಂಭಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಕಂಪನಿಯು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಪುನರಾರಂಭಿಸಬೇಕೆಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ಐಡಲ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರದೇಶವು ಕಂಪನಿಯು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪರಿಹಾರದ ಉದ್ದೇಶವು ಅವಧಿ ಮುಗಿದಿದೆ ಎಂದು ವಾದಿಸಬಹುದು.
ಒಂದು ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಟಿವ್ ಸುಲಭ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಿಲ್ಲಿಸಿ
ಪ್ರತಿಕೂಲ ಸ್ವಾಧೀನತೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ಕಾನೂನು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿದೆ. ಜೋ ನ ಗ್ರಾಮೀಣ ಮನೆಯ ಪಕ್ಕದ ಭೂಭಾಗದ ಭಾಗವು ಖಾಲಿಯಾದದ್ದು ಮತ್ತು ಅವನು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದಷ್ಟು ಕಾಲ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ-ಬಹುಶಃ ದಶಕಗಳವರೆಗೆ. ಒಂದು ದಿನ ಅವರು ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಅನ್ನು ಕಟ್ಟಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವನ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವರು ಯಾವುದೇ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವಿಲ್ಲ.
ಅವರು ಪಕ್ಕದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿಕೂಲವಾಗಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲವಾದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಕಾನೂನನ್ನು ಮುರಿದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ, ಆದರೆ ಇದು ಸ್ವತಃ ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ.
ಮುಂದೆ, ಜೋ ತನ್ನ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಾಹನಮಾರ್ಗವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಸುರಿಯುತ್ತಾರೆ, ಇದರಿಂದ ಅದು ಪ್ರತಿಕೂಲವಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಹೊಸ ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಆಗಿ ಮಾರ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಭೂಮಿ ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಈಗ ಅವರು ಒಂದು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ ಅದು ಹೊರಬರುತ್ತಿರುವಂತೆ, ಅವನು ತನ್ನ ಹೊಸ ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾನೆ. ತನ್ನ ಮುಂಭಾಗದ ಬಾಗಿಲನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಕೇವಲ ಆ ಪ್ರದೇಶದ ಸುತ್ತಲೂ ಅವನು ವಾಕಿಂಗ್ ಮಾಡುವ ದ್ವೇಷವನ್ನು ಅವನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ.
ಸೂಚನಾತ್ಮಕ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು ಇದನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುವುದು, ಇದು ಪರಿತ್ಯಜನೆಯ ಒಂದು ಸ್ವರೂಪವಾಗಿದೆ.
ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವ ಕಾರಣವನ್ನು ನಾಶಮಾಡಿ
ಪಕ್ಷದ ಗೋಡೆಯೊಂದಕ್ಕೆ ರಚಿಸಲಾದ ಸರಳತೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ - ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿರುವ ಗೋಡೆಯು ಎರಡೂ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ-ಪಕ್ಷದ ಗೋಡೆಯ ವಿನಾಶವು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಅಂತೆಯೇ, ಯುಟಿಲಿಟಿ ಕಂಪನಿಯು ಹೊಸ ಸ್ಥಳದಿಂದ ಬೀದಿಗೆ ವಿದ್ಯುತ್ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಲು ಒಂದು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ರಚಿಸಿದರೆ, ಮತ್ತು ಆ ವಿದ್ಯುತ್ ಮಾರ್ಗಗಳು ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳಿಂದ ಕೈಬಿಡಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಎಂದಿಗೂ ಬಳಸಬಾರದು, ಪರಿಹಾರವು ನಿರರ್ಥಕವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರ ಉದ್ದೇಶ ನಾಶವಾಗಿದೆ.
ಡೊಮಿನೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಸರ್ವೆಂಟ್ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ವಿಲೀನಗೊಳಿಸಿ
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಪಕ್ಕದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಅವುಗಳ ನಡುವೆ ಒಂದು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಇತರರಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಒಬ್ಬನೇ ಸೇವಾ ಆಸ್ತಿ, ಮತ್ತು ಇಳಿಕೆಯಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗುವ ಗುಣವು ಪ್ರಬಲ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿಮಗೆ ಅಪ್ಪರ್ಟೆನ್ಮೆಂಟ್ ಇಲೆಮೆಂಟ್ ಇದೆ .
ಒಂದು ಮಾಲೀಕರು ಎರಡೂ ಗುಣಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಒಂದು ಕಾನೂನು ವಿವರಣೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಿದರೆ, ಇಳಿಕೆಯು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಎರಡು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ವಿಲೀನಗೊಂಡಿವೆ. ಇದು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ಸರ್ವಿಯೆಂಟ್ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದರ ಮೂಲಕ ತನ್ನ ಹೋಮ್ಸ್ಟೆಡ್ ಅನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ದಾಟುತ್ತಾರೆ.
ಬಿಡುಗಡೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿ
ಒಂದು ಇಳಿಕೆಯು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಎರಡೂ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಆಸಕ್ತಿಯಿಲ್ಲವೆಂದು ಅಥವಾ ಪ್ರಬಲ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗೆ ಪ್ರಬಲ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಈ ಬಿಡುಗಡೆಯ ದಸ್ತಾವೇಜು ಸೇವಿಂಟ್ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಇಳಿಕೆಯಿಂದ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಪರಿಹಾರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸೇವಿಂಟ್ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಪರಿಹಾರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯಿಂದ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಟೆಟ್ ಇಟ್ ಟು ದಿ ಕೋರ್ಟ್
ಸರಳೀಕರಣಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ದವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಒಂದು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆಗೆ ಕಾನೂನು-ಹಕ್ಕುಗಳು ಇಲ್ಲ. Easements ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ಈ ಆಧಾರದ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯ, ಆದರೆ ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ಪಕ್ಷದ ಅಥವಾ ಇತರ ವಿರೋಧಿಸುತ್ತೇವೆ. ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಸಿವಿಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಬಹುಶಃ ಮ್ಯಾಟರ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ನೀವು ಸ್ಪಷ್ಟ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಸಾಧಿಸಬಹುದು.