ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದಾಗ ಸುಲಭವಾಗಿ, ಸ್ವಾಮ್ಯದ, ಮತ್ತು ಮುಂದೂಡಿಕೆಗಳ ಪರಿಣಾಮ

ಈ ಕಾನೂನು ಹೊರೆಗಳು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅಪಾಯದಲ್ಲಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು

ಇದು ಧ್ವನಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಹೆದರಿಕೆಯಂತೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಬೆದರಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಮನೆ ಅಥವಾ ಕೆಲವು ಭೂಮಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಅದರ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪೂರ್ಣ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಅಥವಾ ಅದರ ಬಳಕೆಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಯಾರಿಗೂ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕು ಅಥವಾ ಹಕ್ಕು ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ.

ನಿಮ್ಮ ಬಳಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೇಲೆ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಇರಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅಥವಾ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕ ಸಂಘದಿಂದ ನೀವು ದೂರವಿರಿಸಬಹುದು.

ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕೆ ಬೆದರಿಕೆ ಏನು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಎನ್ಕಂಪ್ರೇನ್ಸಸ್

ಎನ್ಕಂಪ್ರನ್ಸ್ ಎನ್ನುವುದು ಅಕ್ಷರಶಃ ಹೊರೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಅಥವಾ ಇತರ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಪಾವತಿ ಮಾಡಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸದ ತೆರಿಗೆಯ ಫಲಿತಾಂಶದ ಕಾರಣದಿಂದ ದುರಸ್ತಿದಾರನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯು ಇರಬಹುದು. ಇದು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮತ್ತೊಂದು ಹಕ್ಕು ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪತ್ರದಲ್ಲಿಲ್ಲದ ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಂಗಾತಿಯು ವೈವಾಹಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ವಿವಾಹಿತ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನುಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಶೇಕಡಾವಾರು ಎಂದು ಹೇಳಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಒಂದು ಎನ್ಕಂಪ್ರನ್ಸ್ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದು ನಿಮಗಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆ ಅಲ್ಲ. ಆದರೆ ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಅವರು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ ಎನ್ಕಂಪ್ರನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಇದು ಮಾರಾಟವನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಬಹುದು. Encumbrance ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಘಟಕದ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವಿರುದ್ಧ ಅದನ್ನು ಬಳಸಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು.

ನೀವು ಖರೀದಿ ಮಾಡುವ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಎನ್ಕಂಪ್ರೇನ್ಸ್ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಅದನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಬೇಕು.

ಇಲ್ಲವಾದರೆ, ನೀವು ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.

ರಿಯಲ್ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸುಲಭತೆಗಳು

ಒಂದು ಪರಿಹಾರವು ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಬೇರೆಯವರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಳಸಲು ಒಂದು ಪಕ್ಷದ ಹಕ್ಕು.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಧುನಿಕ ಉಪವಿಭಾಗಗಳು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗಾಗಿ ಕೆಲವು ಉತ್ತಮ-ವಿವರಿಸಿರುವ easements ಅನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ನಿಮಗೆ ಸೇವೆ ಪಡೆಯಲು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ರಚಿಸುವ ತ್ಯಾಜ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ನಿಮಗೆ ಆ ವಿದ್ಯುತ್ ಅಥವಾ ಒಳಚರಂಡಿ ಆನಂದಿಸಬಾರದು.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಸುಲಭವಾದದ್ದು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಪಾದಗಳು ಒಂದು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ರೇಖೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಅಲ್ಲಿಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ easements ಇವೆ, ತೀರಾ, ಮತ್ತು ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ನೀವು ಅವರಿಗೆ ವೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು. ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಬ್ಬರ ಹೆಸರನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದರೆ, ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಪಕ್ಕದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದಾಟಲು ಒಮ್ಮೆ ಇತ್ತು. ಇದು ಸಮಸ್ಯೆಯಂತೆ ತೋರುತ್ತಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಹೆಸರಿಸಲಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮರಣಿಸಿದ ನಂತರ ಅದು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನೀವು ಎದುರಿಸಬಹುದಾದ ಗೌಪ್ಯತೆಯ ನಷ್ಟದ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ.

ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಮ್ಮತಿಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಬಹುದು .

ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕುಗಳು

ಲಿಯನ್ಸ್ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಒಂದು ಕಾಳಜಿ. ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದವರು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ತೀರ್ಪು ಪಡೆಯುವ ಯಾರಾದರೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ರಚಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತದ ಹಿಂದಿನ ಮಗುವಿನ ಬೆಂಬಲಕ್ಕೆ ಬದ್ಧರಾಗಿದ್ದರೆ ಸಹ ಇದು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ನೀವು ಪಾವತಿಸದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಅಥವಾ ಗೃಹ ಮಾಲೀಕರ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​ಶುಲ್ಕಕ್ಕೆ ಬದ್ಧರಾಗಿದ್ದರೆ ಅದು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಸಂಭವಿಸಬಹುದು. ಮೊದಲು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿಯೇ ಪೂರೈಸದೆ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಆದಾಯದಿಂದ ವಸಾಹತೀಕರಣವಿಲ್ಲದೆ ಅದರ ವಿರುದ್ಧದ ಸ್ವಾಮ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ನೀವು ಖರೀದಿಸುವ, ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿರುವಿರಿ ಅಥವಾ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಲಿ.

ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ನೀವು ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಬೆದರಿಕೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ತಪ್ಪಾಗಿರಬಹುದು.