ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಏಕೆ ಪರೀಕ್ಷೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ
ಯಾರು ವಿಭಾಗ 8 ಪರಿಶೀಲನೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ?
ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಯ ಚೀಟಿ ಅಥವಾ ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ರ ಮತ್ತೊಂದು ಫಾರ್ಮ್ನೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ, ನಿಮ್ಮ ನಗರ, ಪಟ್ಟಣ ಅಥವಾ ಕೌಂಟಿ ಮಾಡಿದ ತಪಾಸಣೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಿಭಾಗ 8 ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಒಳಗಾಗಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು ಈ ಮೂಲಕ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ:
- ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಸದಸ್ಯರು.
ಅಥವಾ - ಹೊರಗಿನ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ PHA ನೇಮಕ ಮಾಡಿದೆ.
ಈ ವಿಭಾಗ 8 ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು ಯಾವಾಗ ನಡೆಯುತ್ತವೆ?
ಪಬ್ಲಿಕ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಥಾರಿಟಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೆಳಗಿನ ಸಮಯಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತದೆ:
- ಗೃಹನಿರ್ಮಾಣ ಆಯ್ಕೆಯ ಚೀಟಿ ಹೊಂದಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಒಂದು ಘಟಕದೊಳಗೆ ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು. ಘಟಕವು HUD ಯ ವಸತಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆ ರಶೀದಿ ಹೊಂದಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಒಂದು ವರ್ಷದೊಳಗೆ ಹೋದ ನಂತರ ಒಂದು ವರ್ಷ.
- ಒಂದು ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಆರೋಗ್ಯ ಅಥವಾ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ದೂರು ನೀಡಿದಾಗ.
- ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಆರೋಗ್ಯ ಅಥವಾ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಜಮೀನುದಾರನು ದೂರು ನೀಡಿದಾಗ.
- ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಅಗತ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.
ತಪಾಸಣೆ ನಡೆಯುವ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಸಮಯವನ್ನು ಹೇಳುವ ತಪಾಸಣೆಯ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ PHA ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಒಂದು ಸೂಚನೆ ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ.
ವಿಭಾಗ 8 ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಗಳು ಯಾವುವು?
ತಪಾಸಣೆ ನಡೆಸುವಾಗ, ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಯು HUD ಯ ವಸತಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಘಟಕವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಸುರಕ್ಷಿತವೆಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮಾನದಂಡಗಳು ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಪರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು ಎಂದು 13 ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅವು ಸೇರಿವೆ:
- ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು
- ಆಹಾರ ತಯಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ ನಿರಾಕರಣೆ
- ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆ
- ಉಷ್ಣ ಪರಿಸರ
- ಬೆಳಕು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್
- ರಚನೆ ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳು
- ಆಂತರಿಕ ವಾಯು ಗುಣಮಟ್ಟ
- ನೀರು ಸರಬರಾಜು
- ಲೀಡ್-ಬೇಸ್ಡ್ ಪೇಂಟ್
- ಪ್ರವೇಶ
- ಸೈಟ್ ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆ
- ನೈರ್ಮಲ್ಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು
- ಸ್ಮೋಕ್ ಡಿಟೆಕ್ಟರ್ಸ್
HUD ಪ್ರತಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗೆ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಆದರೆ ತನಿಖಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಘಟಕವು ಎಲ್ಲಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಅಪಾಯಗಳು ಕಂಡುಬಂದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ತಮ್ಮ ತೀರ್ಪು ಬಳಸಬೇಕು.
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ವಸತಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಗುಣಮಟ್ಟಗಳು ಯಾವುವು?
ಮಾತ್ರ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಪಾಸ್ ಮತ್ತು ವಿಫಲವಾಗಿವೆ?
ಐಟಂ HUD ನ ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆಯೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ, ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಗೆ ಮೂರು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ. ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು :
- ಇದನ್ನು ರವಾನಿಸಿ - ಈ ಐಟಂನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
- ವಿಫಲಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ - ಈ ಐಟಂ ಅನ್ನು HUD ಗೃಹ ವಸತಿ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
- ಇಂಕ್ ಕಾಂಕ್ಯೂಸಿವ್ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿ - ಒಂದು ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಐಟಂ ಅನ್ನು ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಬಹುದು. ಇದು ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದರರ್ಥ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಿದಾಗ, ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ನಂತರ ಈ ಐಟಂ ಅನ್ನು ಹಾದು ಅಥವಾ ವಿಫಲಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಬಾಯ್ಲರ್ನ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಅಸ್ಪಷ್ಟವೆಂದು ಗುರುತಿಸಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಲಾಕ್ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿದ್ದ ಕಾರಣ ಬಾಯ್ಲರ್ ಅನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ. ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಗೆ ಈ ಕೋಣೆಗೆ ಪ್ರವೇಶ ನೀಡಿದಾಗ, ಅದು ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.
ನೀವು ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಷನ್ ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ನೀವು ವಿಭಾಗ 8 ತಪಾಸಣಾ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಐಟಂ ಅನ್ನು ಮಾತ್ರ ವಿಫಲಗೊಳಿಸಿದರೆ, ನೀವು ತಪಾಸಣೆ ವಿಫಲಗೊಳ್ಳುವಿರಿ. ತಪಾಸಣೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ವಿಫಲವಾದ ಮತ್ತು ಏಕೆ ಎಲ್ಲಾ ಐಟಂಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನಾಂಕದಂದು ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗುವುದು.
ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಐಟಂ ಅಥವಾ ಐಟಂಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಗೊಳಿಸಿದಲ್ಲಿ, ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು, ಯಾರು ಘಟಕವನ್ನು ಪುನಃ ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಬರುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಐಟಂ ಅನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನೀವು ಹಾದುಹೋಗುವ ಮೂಲಕ ಸರಿಪಡಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಐಟಂ ಅನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ವಿಫಲವಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಮತ್ತಷ್ಟು ಕ್ರಿಯೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಅನಿಶ್ಚಿತ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿದರೆ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ, PHA ಯೊಂದಿಗಿನ ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಒಪ್ಪಂದವು ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಸರಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ .