ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೇಗೆ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬೇಕು

ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕವನ್ನು ಗುಂಡಿನ ದೋಸ್ ಮತ್ತು ಮಾಡಬಾರದು

ನೀವು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕ ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪೆನಿಯಿಂದ ಭರವಸೆ ನೀಡಿದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಮುಂದುವರಿಯಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಶಾಖೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುವುದಿಲ್ಲವೆಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ಮಾಡಬೇಕು. ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸುವ ಡಾಸ್ ಮತ್ತು ಮಾಡಬಾರದು ಇಲ್ಲಿ.

ಸರಿಯಾದ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಿ

ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಷರತ್ತನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳು 30 ರಿಂದ 90 ದಿನಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಈ ವಿಂಡೋದೊಳಗೆ ಇರುವಿರಾ ಅಥವಾ ಎರಡು ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ: ನಿಮ್ಮ ಮುಕ್ತಾಯದ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಗೌರವಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ; ನೀವು ಇನ್ನೂ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಒತ್ತಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ನಂತರದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಮೊಕದ್ದಮೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ.

ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅಧಿಸೂಚನೆ ಮಾಡಿ

ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಅಧಿಸೂಚನೆಯು ಬರಹದಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಮೇಲ್, ರಿಟರ್ನ್ ರಶೀದಿಯನ್ನು ವಿನಂತಿಸಿದ ಮೂಲಕ ನೀವು ನೋಟೀಸ್ ಅನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬೇಕು, ಹಾಗಾಗಿ ಅದನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಅದನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಒಪ್ಪಂದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ನೀವು ಉಂಟಾದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ಗೆ ಇದು ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ

ಆದರ್ಶಪ್ರಾಯವಾಗಿ, ನೀವು ಮೊದಲು ಒಂದು ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದಾಗ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಕಾರಣವಿರದಂತಹ ಒಂದನ್ನು ನೀವು ನೋಡಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾದರೆ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು, ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಉಚ್ಚರಿಸಲಾಗಿರುವಂತೆ ನೀವು ಒಂದು ಕಾರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಕಾರಣದ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ಆಗಿರಬಹುದು, ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ರಾಜ್ಯ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಿಲ್ಲ . ಕಾರಣವಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಕರೆದೊಯ್ಯಬಹುದು.

ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

ನಿಮ್ಮ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನೋಡಿ. ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಸೂಚನೆ ನೀಡಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಕೆಲವು ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಇನ್ನೂ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಂದೂಡಲು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕೆಲವು ನೂರು ಡಾಲರ್ಗಳಷ್ಟು ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಉಳಿದ ಭಾಗಕ್ಕೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರಬಹುದು. ಗುತ್ತಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯದ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ದಿನಾಂಕದ ತನಕ ಅವರು ನಿರ್ವಾಹಕರನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಸಹ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ.

ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಇನ್ ಚೇಂಜ್ ಇನ್ ಟೆನೆಂಟ್ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿ

ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನೀವು ಅಥವಾ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ನೀವು ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಇದನ್ನು ಬರೆಯುವುದರಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಈ ಬಾರಿಯಿಂದ ಯಾರನ್ನು ಯಾರು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನೀಡುವುದು ಮತ್ತು ಅವರ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಎಲ್ಲಿ ನಡೆಯಲಿದೆ ಎಂದು ಅವರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿ.

ನಿರ್ವಾಹಕನು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ ಟರ್ಮಿನೇಟ್ ಮಾಡಿ

ನಿರ್ವಹಣೆಯು ಅವರು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಇದು ಹೊಂದಿದೆ. ಅವರು ನಿಮ್ಮ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅವರಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುವುದು ನಿಮಗೆ ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಮಗೆ ನಿಧಿಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಸಮಯ ನೀಡಿ

ನಿಮಗೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲಾ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರೆಗೆ ಒಂದರಿಂದ ಎರಡು ತಿಂಗಳು ಕಾಯಬೇಕು.

ಏಕೆಂದರೆ, ನೀವು ನೀಡಬೇಕಾಗಿರುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವ ಮೊದಲು ಎಲ್ಲ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಹಣವನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ನಿಮಗೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ, ನೀವು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರಿಸರ್ವ್ ಫಂಡ್ನಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಹಣ ಮತ್ತು ಸೆಲ್ ಫೋನ್ ಟವರ್ ಅಥವಾ ಬಿಲ್ಬೋರ್ಡ್ನಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯದ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಆದಾಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಅಥವಾ ನೀವು ಬಳಸುತ್ತಿರುವ ಹೊಸ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಲು ಸಹ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆ ಕೂಡ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಅವುಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಎಲ್ಲ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳ ನಕಲುಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ

ಎಲ್ಲಾ ಲೀಸ್ಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು, ಭದ್ರತಾ ನಿಕ್ಷೇಪಗಳ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಿಮಗೆ ಕಳುಹಿಸಬೇಕು.

ಮೂರು ಅಥವಾ ನಾಲ್ಕು ದಿನಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಕಾರಣವಿಲ್ಲ.

ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ

ನೀವು ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕು. ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ನಿಜವಾದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಂಬಂಧ ಮೇಘಗೊಳಿಸಲು ಸುಲಭವಾಗುವುದು. ನೀವು ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರನ್ನು ಬಯಸಿದರೆ, ಆದರೆ ಅವರು ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ಜೀವಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಅವರು ಹುದ್ದೆಯನ್ನು ತುಂಬಲು ತುಂಬಾ ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಣೆ ವಿನಂತಿಗಳಿಗೆ ತುಂಬಾ ನಿಧಾನವಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ನೀವು ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನೀಡುವ ಯಾರನ್ನಾದರೂ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು ಬಂಡವಾಳ.