ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಡ್ಡೆಂಡಮ್ಗಳೊಂದಿಗೆ, ಇದು ಸಮಯದಲ್ಲಾಗಿದೆ.
ಅಡೆಂಡಮ್
ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರ ಗ್ರಾಹಕರ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತಿರುವ ನೀವು ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ . ನಿವಾಸದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಾನೂನು ಅಭ್ಯಾಸ ಕಚೇರಿ ಇಡುವ ಬಯಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಅವರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ನ್ಯಾಯಲಯಗಳು ಈ ಕಾನೂನು ಕಚೇರಿಯನ್ನು ನಿವಾಸದಲ್ಲಿ ಅನುಮತಿಸಿದರೆ ಅದು ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೈಯಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕೊಳ್ಳುವವರ ತೃಪ್ತಿಗೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಮೇಲೆ ಖರೀದಿ ಅನಿಶ್ಚಿತವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಅವರು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದೆಂದು ತಿಳಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬಹುದು. ಆಡ್ಡೆಂಡಮ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಅದು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಮೂಲ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಭಾಗವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಿದರೆ, ಇದು ಒಪ್ಪಿದ ನಿಯಮಗಳ ಭಾಗವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಬಳಸುವ ಕರಾರು ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಾಯ್ಲರ್ಪ್ಲೇಟ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಜೆಂಡಾಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿದಾಗ, ಮತ್ತು ಯಾವಾಗಲೂ ಅವುಗಳು, ಅವುಗಳು ಮುಖ್ಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಭಾಗವಾಗಿರದ ಅಂಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುವ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಯಾವುದೇ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.
ಸುಧಾರಣೆ ಸ್ಥಳ ವರದಿಗಳಂತೆ ಕಡಿಮೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕಂಪನಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಬದಲು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವವರು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪೂರ್ಣ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ಒಂದನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ತಮ್ಮ ಸಮಾಲೋಚನೆಯ ಹತೋಟಿಗೆ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರಬಹುದು.
ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವ ರೂಪಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ತಪಾಸಣೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಳಸುವ ಇತರ ಅಡೆಂಡಾಗಳು. ನಾನು ಅಭ್ಯಾಸ ಮಾಡಿದ್ದ ಎನ್ಎಂನಲ್ಲಿ, ಸೆಪ್ಟಿಕ್ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಷನ್ ಅಡೆಂಡಮ್ ಒಂದು ಸೆಪ್ಟಿಕ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ನೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯೊಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನೂ ಸಹ ಮಾಡಿತು.
ಸೆಪ್ಟಿಕ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿರುವ ಒಂದು ರಾಜ್ಯ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆ ಕೂಡ ಇದೆ.
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಕೆಲವು ಅಡೆಂಡಾಗಳು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಅವು ಲಭ್ಯವಿದೆ ಅಥವಾ ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಗ್ರಾಹಕರ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ಲೈಂಟ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀವು ಒದಗಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ಅವರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ತಿದ್ದುಪಡಿ
ನೀವು ಒಪ್ಪಿದ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ, ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ, ಮತ್ತು ನೀವು ಮುಚ್ಚುವ ಕಡೆಗೆ ಮುಂದೆ ಸಾಗುತ್ತಿದ್ದೀರಿ. ಒಂದು ಸಮೀಕ್ಷೆಯು ಪಕ್ಕದವರು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಬೇಲಿಯನ್ನು ತಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಮುಚ್ಚುವ ಮೊದಲು ಬೇಲಿಗಳು ಬೇಕಾದವು ಎಂದು ಖರೀದಿದಾರರು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಭಾಗವಾಗಿ ಇದನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚಿದವು. ಇದು ಒಂದು ಬದಲಾವಣೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ತಿದ್ದುಪಡಿ.
ಪರಿಶೀಲನೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ಈ ರೀತಿಯ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ರೂಪಗಳು ಮತ್ತು ನಂತರ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ರೂಪಗಳಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರು ಫಾರ್ಮ್ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತಿದ್ದುಪಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಪರಿಣಾಮವು ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಭೂತ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಸೆಪ್ಟಿಕ್ ತಪಾಸಣೆ ಲೀಚ್ ಫೀಲ್ಡ್ ತುಂಬಾ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಖರೀದಿದಾರನು ವಸ್ತುವನ್ನು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರನು ತಮ್ಮ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ ಮುಚ್ಚುವ ಮುಂಚೆ ಅದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾನೆ. ಮಾರಾಟಗಾರನು ಒಪ್ಪಿದರೆ, ಅಥವಾ ಅವರು ಕೆಲವು ಪಾವತಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಇದು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಆಗುತ್ತದೆ, ಇದು "ತಿದ್ದುಪಡಿ" ಎಂದು ಹೆಸರಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ.
ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲ ಪದಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ಬಹಳ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅವರು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ತಿದ್ದುಪಡಿ, ವಿಮೆಯ ಅನ್ವಯದಲ್ಲಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಆವಿಷ್ಕಾರ, ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರಬಹುದು. ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ ಕೆಲವು ಸಾವಿರ ಡಾಲರ್ಗಳಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಬರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಹೇಳುತ್ತೇವೆ.
ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ ನಾವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೊಸ ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ. ಕೊಳ್ಳುವವರು ಮಾರಾಟಗಾರನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಬಿಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಬಹುಶಃ ಮಾರಾಟಗಾರನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಅವರು ಎಲ್ಲೋ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬರಬಹುದು.
ಅವರು ಮಾಡಿದರೆ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.
ವೃತ್ತಿಪರರಲ್ಲದವರನ್ನು ನೋಡದಿರಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ವಕೀಲರು ನೀವು ಒಂದು ತಿದ್ದುಪಡಿ ರೂಪವನ್ನು ಬಳಸಿದಾಗ ಅದು ಒಂದು ಆಂಡೆಂಟಮ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು ಎಂದು ತಿಳಿಸಿ. ನಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದ ಪರಿಭಾಷೆಯನ್ನು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕಾನೂನು ವಿಷಯವನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ.