ವ್ಯವಹಾರದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ

ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ - ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು

ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ ಎಂದರೇನು?

ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದಂತಹ ವ್ಯವಹಾರವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಬಹುದು. ವ್ಯವಹಾರವು ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಧಗಳು ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ತೆರಿಗೆ ವಿಚಾರಗಳು ಸಹ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ.

ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯು ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಚಲಿಸಬಲ್ಲದು ಮತ್ತು ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಸಂಯೋಜಿಸಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ .

ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯು ನಿಜವಾದ ಆಸ್ತಿ (ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳು) ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಎಲ್ಲವೂ.

ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಚಿಕ್ಕದಾದ ಸ್ಟೇಪ್ಲರ್ ಅಥವಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ನಿಂದ ಕಂಪೆನಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕಾರ್ ಅಥವಾ ಯಂತ್ರದ ದೊಡ್ಡ ತುಂಡುಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇದು ತಯಾರಿಕಾ ಉಪಕರಣಗಳು, ಕಚೇರಿ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳು, ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ಗಳು, ಮಾತ್ರೆಗಳು, ಸೆಲ್ ಫೋನ್ಗಳು , ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರದಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದ ಮತ್ತು ಬಳಸಿದ ವಾಹನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು, ಮೂಲತಃ "ಎಲ್ಲವೂ ಹೊಡೆಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ". ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ ಚಲಿಸಬಲ್ಲದು, ಆದರೆ ನೈಜ ಆಸ್ತಿ ಇಲ್ಲ.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಧಗಳು

ಸಂಭಾವ್ಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು ಅದನ್ನು ಅನುಭವಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಸ್ಪರ್ಶಿಸಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸ್ವತ್ತುಗಳು (ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ) ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು, ಸಲಕರಣೆಗಳು, ವಾಹನಗಳು, ಮನೆಯ ಸರಕುಗಳು, ಸಂಗ್ರಹಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಭರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

ಅಮೂರ್ತವಾದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು, ಅದನ್ನು ಅನುಭವಿಸಲು ಅಥವಾ ಸ್ಪರ್ಶಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅಸ್ಪಷ್ಟ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ ಭದ್ರತೆಗಳು, ಬಾಂಡ್ಗಳು, ಸಿಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಸ್ಪಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಬೌದ್ಧಿಕ ಆಸ್ತಿ - ಪೇಟೆಂಟ್ಗಳು, ಹಕ್ಕುಸ್ವಾಮ್ಯಗಳನ್ನು, ಟ್ರೇಡ್ಮಾರ್ಕ್ಗಳು ​​/ ಸೇವಾ ಮುದ್ರೆಗಳು - ಈ ರೀತಿಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಪಟ್ಟಿಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿಧವಾಗಿದೆ. ಇದು ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಕಾರ್ ಅನ್ನು ಚಾಲನೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮ ಸಾಲ

ವ್ಯವಹಾರದ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ವ್ಯಾಪಾರದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ನೈಜ ಆಸ್ತಿ (ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳು) ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಾಲದ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಭದ್ರತೆಯ ವಿತರಣೆಯು ಸಾಲದಾತನು ವ್ಯಾಪಾರದ ಸಾಲವನ್ನು ಸಾಲಕ್ಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ವ್ಯಾಪಾರದ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಒಂದು ಕಾರು ಖರೀದಿಸಲು ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಉದಾಹರಣೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ. ಸಾಲವು ಒಂದು ವ್ಯವಹಾರ ಸಾಲವಾಗಿದೆ, ಒಬ್ಬ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ .

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಮೊಬೈಲ್ ಸ್ವಭಾವದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಲದಾತ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಲು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಲ್ಲಿ, ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಸರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದರೆ ಕಾರ್ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಕಾರನ್ನು ದೂರ ಓಡಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ತೆರಿಗೆಗಳು

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿಯು ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ವ್ಯಾಪಾರ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ವ್ಯಾಪಾರದ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಐಟಂನ ವೆಚ್ಚವು ಐಟಂನ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನದ ಮೇಲೆ ಹರಡಬೇಕು.

ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಖರ್ಚನ್ನು ಹರಡುವ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸವಕಳಿ (ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ) ಅಥವಾ ಭೋಗ್ಯಪತ್ರ (ಅಸ್ಪಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ) ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಐಟಂ ಒಂದು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾದ ಅಥವಾ ಭೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಒಳಪಡಿಸಬೇಕು. ಸವಕಳಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಜಟಿಲವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಇದು ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ನ ಸಹಾಯದಿಂದ ಮಾಡಬೇಕು.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ರೆಕಾರ್ಡ್ಸ್ ಕೀಪಿಂಗ್

ನಿಮ್ಮ ಏಕವ್ಯಕ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಒಂದು ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ವಿತರಣಾ ಕಂಪೆನಿಗಾಗಿ ಕೊಠಡಿಯ ವಾಹನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ನೀವು ವ್ಯಾಪಾರದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಉತ್ತಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು . ಖರೀದಿಯ ಸಮಯದಿಂದ, ಐಟಂನ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಐಟಂ ಮೇಲೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಯಾವುದೇ ಸವಕಳಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರತಿ ವ್ಯವಹಾರದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ಉತ್ತಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ದಾಖಲೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಮತ್ತು ಐಆರ್ಎಸ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಕ್ ಅಪ್ ಮಾಡಲು.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಲೇಖನಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿ ಏಕೆ ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಈ ಲೇಖನವನ್ನು ಓದಿ .