ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿರಬೇಕು
1. ಪಕ್ಷಗಳು- ಲೀಸ್ ಒಪ್ಪಂದವು 'ಯಾರು' ಎಂಬುದರ ನಡುವೆ
ಪ್ರತಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ಯಾರು ಎಂಬುದನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತಿಳಿಸಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಜಮೀನುದಾರ, ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಜಮೀನುದಾರನ ದಳ್ಳಾಲಿ, ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪಕ್ಷಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಷರತ್ತಿನ ಉದಾಹರಣೆ ಇಲ್ಲಿದೆ:
"ಈ ಲೀಸ್ ಟೆನಂಟ್ (ರು)
ಬಾಡಿಗೆದಾರ (ರು) ಹೆಸರನ್ನು ಸೇರಿಸಿ
ಅವರ ವಿಳಾಸ
ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಪೂರ್ಣ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ
"ಟೆನೆಂಟ್," ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ
ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರ
ಜಮೀನುದಾರನ ಹೆಸರನ್ನು ಸೇರಿಸಿ
ಅವರ ವಿಳಾಸ
ಜಮೀನುದಾರನ ಪೂರ್ಣ ಮೇಲಿಂಗ್ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ
" ಲ್ಯಾಂಡ್ಲಾರ್ಡ್ " ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ.
"ಟೆನೆಂಟ್" ಎಂಬ ಪದವು ಪ್ರತಿ ಟೆನೆಂಟ್ ಎಂಬ ಪದವನ್ನು ಹೆಸರಿಸಿದೆ. "
2. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು - ಆಸ್ತಿ ಇದೆ ಎಂದು "ಎಲ್ಲಿ"
"ಸನ್ಸೆಟ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಸ್," ಅಥವಾ "ಹಾಫ್ ಮೂನ್ ವಿಲ್ಲಾಸ್" ನಂತಹ ಹೆಸರನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಹೆಸರನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಪೂರ್ಣ ಮೇಲಿಂಗ್ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಕೂಡಾ ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ:
- ಮನೆ ಸಂಖ್ಯೆ,
- ರಸ್ತೆ ಹೆಸರು,
- ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆ ಇದೆ.
- ಪಟ್ಟಣ,
- ರಾಜ್ಯ,
- ಪೋಸ್ಟಲ್ ಕೋಡ್.
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಗುತ್ತಿಗೆ ಷರತ್ತಿನ ಉದಾಹರಣೆ ಇಲ್ಲಿದೆ:
"ಭೂಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ, 2 ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳು ಮತ್ತು 1 ಸ್ನಾನಗೃಹದೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ # 1, 123 ಸನ್ನಿ ಲೇನ್, ಸುನ್ನಿ ಸೈಡ್, MI 12345 ನಲ್ಲಿ ಇದೆ. ಈ ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕವನ್ನು ಈ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. 'ಅಪಾರ್ಟ್ ಮೆಂಟ್.' "
3. ಬಾಡಿಗೆ ಲೀಸ್ನ ಅವಧಿಯು- ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಮಾನ್ಯವಾಗಿದ್ದಾಗ 'ಯಾವಾಗ'
ದಿನ, ತಿಂಗಳು, ಮತ್ತು ವರ್ಷ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ದಿನಾಂಕ: ದಿನ, ತಿಂಗಳು ಮತ್ತು ವರ್ಷ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ: ನೀವು ಸರಿಯಾದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಆರು ತಿಂಗಳು ಅಥವಾ ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು, "ಈ ಗುತ್ತಿಗೆ ಆರು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ" ಅಥವಾ "ಈ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ" ಎಂದು ಬರೆಯಬೇಡಿ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಪದವು ನಿಖರವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅದು ಗೊಂದಲಮಯವಾಗಿ ಮತ್ತು ವಿರೋಧಾಭಾಸವಾಗಿರಬಹುದು. ವರ್ಷ.
ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪದವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಗುತ್ತಿಗೆ ಷರತ್ತಿನ ಉದಾಹರಣೆ ಇಲ್ಲಿದೆ:
"ಗುತ್ತಿಗೆ ಜನವರಿ 3, 2017 ರಂದು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2017 ರಂದು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. "
4. ಬಾಡಿಗೆ ಕಾರಣದಿಂದ- ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದದ್ದು ಏನು?
ಸಂಪೂರ್ಣ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅವಧಿಯ ಕಾರಣದಿಂದ ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸೇರಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳಿನ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಅದನ್ನು ಮುರಿಯುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಡಾಲರ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸೇರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಈ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.
ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತ ಷರತ್ತಿನ ಉದಾಹರಣೆ ಇಲ್ಲಿದೆ:
"ಬಾಡಿಗೆದಾರರು $ 12,000 ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದರೆ: ತಿಂಗಳಿಗೆ $ 1,000, ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು 1 ನೇ ದಿನದಂದು ಕಾರಣ .ಮೊದಲ ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಈ ಲೀಸ್ನ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಐದು ತಿಂಗಳ (5) ದಿನಗಳ ತಡವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರನು $ 50.00 ರಷ್ಟು ವಿಳಂಬ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. "
5. ಸ್ವೀಕೃತಿ- ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಬೈಯಿಂಗ್ ಹೇಗೆ 'ಹೇಗೆ'
ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡದೆ ಮತ್ತು ದಿನಾಂಕ ಮಾಡದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಅದು ನಿಷ್ಪ್ರಯೋಜಕವಾಗಿದೆ. ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಸಹಿಗಳು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.
ಭೂಮಾಲೀಕ, ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕನಂತಹ ಜಮೀನುದಾರನ ದಳ್ಳಾಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಮತ್ತು ದಿನಾಂಕವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಹ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಮತ್ತು ದಿನಾಂಕವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.
18 ವರ್ಷದೊಳಗಿನ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಈ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಎಲ್ಲಾ "ಪಕ್ಷಗಳು" ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಷರತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಸರಿಸಬೇಕು.
ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆ ಸ್ವೀಕೃತಿ ಷರತ್ತಿನ ಉದಾಹರಣೆ ಇಲ್ಲಿದೆ:
ಈ ಲೀಸ್ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವ ಮೂಲಕ, ಈ ಲೀಸ್ನಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳು, ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಅವರು ಓದಲು, ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಒಕ್ಕಲುದಾರ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ.
ಜಮೀನುದಾರನ ಹೆಸರನ್ನು ಮುದ್ರಿಸು ......... ಜಮೀನುದಾರನ ಸಹಿ ........... ದಿನಾಂಕ .....
ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಹೆಸರು ಮುದ್ರಿಸಿ ............. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಹಿ .............. ದಿನಾಂಕ .....
ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಹೆಸರು ಮುದ್ರಿಸಿ ............. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಹಿ .............. ದಿನಾಂಕ .....
ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಕಲನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಸಹಿ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಸಹ ಟೆನಂಟ್ ಒದಗಿಸಬೇಕು.
ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ: ಈ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾದ ಯಾವುದೇ ಹೊರಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯು ಮಾರ್ಗದರ್ಶನಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರ.
ಇದು ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಯಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಸನ್ನಿವೇಶಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಲಹೆಗಾಗಿ ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.