1. ಯಾವುದೇ ಹಾನಿ ಅಥವಾ ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಿ
ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮೊದಲು ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಹಾನಿ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ಹಾನಿ ಗೋಡೆಯಲ್ಲಿರುವ ರಂಧ್ರ ಅಥವಾ ಮುರಿದ ವಿಂಡೋ ಲಾಕ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ಯಾವುದೇ ಆರೋಗ್ಯ ಅಥವಾ ಸುರಕ್ಷತೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲವೆಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿರಿ. ಸೇಫ್ಟಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಲ್ಲಿ ಘಟಕದಿಂದ ನಿರ್ಗಮಿಸುವ ಎರಡು ಪ್ರಕಾರಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಇಂಗಾಲ ಮಾನಾಕ್ಸೈಡ್ ಮತ್ತು ಹೊಗೆ ಪತ್ತೆಕಾರಕಗಳು ಕೆಲಸದ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿವೆ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ. ಆರೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಅಚ್ಚು ಚಿಹ್ನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು 1978 ಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಸೇರಿವೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಲೀಡ್-ಆಧಾರಿತ ಬಣ್ಣದ ಅಪಾಯಗಳು ಇಲ್ಲ.
ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆಗಾಗಿ ಈ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಗತ್ಯ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಒಳಗೆ ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳನ್ನು ಹಾದುಹೋಗುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹ ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
2. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಿ
ನೀವು ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಹಿವಾಟು ಮಾಡುತ್ತಿರುವಾಗ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ, ಇದರ ಅರ್ಥವೇನೆಂದರೆ, ಘಟಕದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಹಿಂದಿನ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಇರುತ್ತಾನೆ. ಘಟಕವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವುದನ್ನು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿರಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಟಬ್, ಟಾಯ್ಲೆಟ್, ಒಲೆ ಮತ್ತು ರೆಫ್ರಿಜರೇಟರ್ನಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳು.
ಇದು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ನೀವು ಘಟಕವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಿರುವಿರಿ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವೂ ಹೊಸದಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಇನ್ನೂ ಯಾವುದೇ ಅವಶೇಷಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ನಿರ್ವಾಯು ಅಥವಾ ಗುಡಿಸಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಗಮನಿಸಬಹುದಾದ ಸಮಸ್ಯೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಮುಂಚೆ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಾಶಗೊಳಿಸಬೇಕು.
3. ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಹೀಟ್, ಪ್ಲಂಬಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕ್ ಕೆಲಸ
ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮೊದಲು ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ಎಲ್ಲಾ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿವೆಯೆ ಎಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ನೀವು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅವರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ನೀವು ಇದನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಎಲ್ಲಾ ಕೋಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಶಾಖವು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ, ಕೊಳಾಯಿಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಕ್ಲಾಗ್ಗಳು ಅಥವಾ ಸೋರಿಕೆಯಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಮಳಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಓವರ್ಹೆಡ್ ದೀಪಗಳು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಇವುಗಳು ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಜೀವನದ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಗತ್ಯತೆಗಳಾಗಿವೆ.
4. ಲೀಸ್ ಓವರ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡಿ
ನೀವು ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನೊಂದಿಗೆ ವಿಭಾಗದಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಹೋಗಬೇಕು ಮತ್ತು ಅವರು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮತ್ತು ದಿನಾಂಕವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.
5. ಮೊದಲ ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ
ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಘಟಕಕ್ಕೆ ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಮೊದಲ ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕು . ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮೊದಲ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ಅದು ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳುಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ವಿಳಂಬವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಮುಂಚೆಯೇ ಮೊದಲ ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ವಿನಾಯಿತಿಯು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸರ್ಕಾರದ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅಂದರೆ ವಿಭಾಗ 8 ರಂತೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಘಟಕಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ನಂತರ ವಿಭಾಗ 8 ನಿಮಗೆ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ವಿಭಾಗ 8 ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಸಲು ಇನ್ನೂ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಮುಂದಕ್ಕೆ ನೀವು ಈ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.
6. ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಆಸ್ತಿ ಪರೀಕ್ಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ
ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಣದ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಘಟಕಕ್ಕೆ ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಘಟಕವನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಈ ತಪಾಸಣೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಪಟ್ಟಣದ ನೀವು ವಾಸಯೋಗ್ಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಕೆಲವು ಪಟ್ಟಣಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಈ ತಪಾಸಣೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಘಟಕವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಕೆಲವು ಪಟ್ಟಣಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಐದು ವರ್ಷಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ಹೊಸ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಘಟಕಕ್ಕೆ ಚಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಣದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ನೀವು ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದು ಅವರ ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ವಿಭಾಗ 8 ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ನಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.
ವಿಭಾಗ 8 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿವರ್ಷ ವಿಭಾಗ 8 ನೇ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ವಾಸಿಸುವ ಘಟಕವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.
7. ಲಾಕ್ಸ್ ಬದಲಾಯಿಸಿ
ಹೊಸ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಬಾಗಿಲುಗಳ ಮೇಲೆ ಬೀಗಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬೇಕು. ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಸುರಕ್ಷತೆಗಾಗಿ ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹಿರಿಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಹೊಸ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಕೀಲಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಹೊಸ ಲಾಕ್ನಲ್ಲಿ $ 20 ಅನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿ.
8. ಮೂವ್ ಇನ್ ಚೆಕ್ ಲಿಸ್ಟ್ ಮೂಲಕ ಹೋಗಿ
ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ನಿಜವಾದ ಚಲನೆ-ದಿನದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಜೊತೆ ಹೋಗು ಮಾಡುವ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕು. ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ ಇಡೀ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕೊಠಡಿಯನ್ನೂ ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಚಿಹ್ನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಈ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ ಮುಖ್ಯವಾದುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೋಲಿಸಿದಾಗ, ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಹೊರಹೋದಾಗ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.
9. ನಿಮ್ಮ ಸಂಪರ್ಕ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಒದಗಿಸಿ
ನಿಮ್ಮ ಸಂಪರ್ಕ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆದಾರನಿಗೆ ನೀವು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಇದು ಅವರು ಸಂವಹನ ವಿಧಾನವಾಗಿದ್ದು ಅದು ಅವರಿಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆ ಅಥವಾ ದೂರು ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಅವರನ್ನು ತಲುಪಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಫೋನ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಇಮೇಲ್ ವಿಳಾಸವಾಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯಾಪಾರದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ತಿಳಿದಿದೆಯೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, 9 ರಿಂದ 5 ಗಂಟೆಗೆ ಅದು ಸಂಪೂರ್ಣ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ.
10. ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ತಜ್ಞರ ವಿನಂತಿಗಳು ಅಥವಾ ಷರತ್ತುಗಳ ಮೂಲಕ ಹೋಗಿ
ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಅಥವಾ ವಿಶೇಷ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿವೆ. ಕೆಲವು ಉದಾಹರಣೆಗಳು ಹೀಗಿರಬಹುದು:
- ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಕೆಲವು ಬಣ್ಣದ ಬಣ್ಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ
- ವಾಷರ್ / ಒಣಗಿಸುವ ಯಂತ್ರವನ್ನು ಅಳವಡಿಸುವುದು ಮೊದಲು
- ಸರ್ಕಾರಿ ಸಹಾಯಕ ವಸತಿ ಚೀಟಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ
- ಸೇವೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇರುವ ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ
ಸರ್ಕಾರದ ನೆರವು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ನಾಯಿಗಳಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ಸರಿಯಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ. ಅವಶ್ಯಕತೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯವಾಗಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಗೌರವಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಬಿಟ್ಟದ್ದು. ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಿಶೇಷ ವಿನಂತಿಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಚಿತ್ರಿಸಲು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರನಿಗೆ $ 500 ಅನ್ನು ಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡಲು ಹೋದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಅದನ್ನು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಈ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಿದ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಬರೆದಿದ್ದೀರಿ.