ತಿಳಿದಿರಬೇಕಾದ ನಕಾರಾತ್ಮಕತೆಗಳು
1. ದೀರ್ಘ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟವು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಅಥವಾ ಬೇಕಾದವರಿಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಅನುಮೋದಿತವಾದ ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ದೀರ್ಘ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ಒಂದು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಅಥವಾ ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ. ಮಾರಾಟಗಾರನು ಈಗಾಗಲೇ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸೇರಿದವರಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಸಾಲದಾತರ ಅನುಭವವು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟದೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ ಈ ಸಮಯದ ಮೇಜಿನ ಮೇಲೆ ಅನೇಕ ಅಂಶಗಳು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತವೆ.
2. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ
ವಿಶಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕಾದರೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ. ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ, ಇದು ನಿಜವಲ್ಲ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾಲೀಕರು ಮಾತ್ರ ಈ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲೇಬೇಕು.
ಮಾಲೀಕನು ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ಆಸ್ತಿಗೆ ನೀಡಬೇಕಿದ್ದಕ್ಕಿಂತಲೂ ಕಡಿಮೆ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಸಾಲದಾತನು ಮಾರಾಟವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕು. ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ನಷ್ಟವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ತುಂಬಾ ಉತ್ಸಾಹಿಯಾಗಿಲ್ಲ.
ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅನೇಕ ಲಿಯನ್ಗಳು ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಮತ್ತಷ್ಟು ಜಟಿಲವಾಗಿದೆ, ಅಂದರೆ ನೀವು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಹು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾಗಿರುತ್ತದೆ.
3. ಸಾಲದಾತನು ಕೌಂಟರ್, ತಿರಸ್ಕರಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ
ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಮಾರಾಟಗಾರನು ಈಗಾಗಲೇ ತಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿದ್ದರೂ, ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಇಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆ ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಎಂದು ಅವರು ನಂಬಬಹುದು. ಇದು ಒಂದು ವೇಳೆ, ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸದೇ ಇರಬಹುದು. ಈ ಹಂತದವರೆಗೆ ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಕಾಯುವ ತಿಂಗಳುಗಳಾಗುತ್ತಿರಬಹುದು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಇದು ಗಮನಾರ್ಹ ಮತ್ತು ನಿಜವಾದ ಅಪಾಯವಾಗಿದೆ.
ಸಾಲದಾತನು ಕೌಂಟರ್ ಮಾಡಿದರೂ, ಆಸ್ತಿಯ ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಹಿಕೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಬೆಲೆ ಎನ್ನುವುದು ಯಾವುದೇ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಇಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅನೇಕ ಲಿನನ್ಸ್ ಇದ್ದರೆ, ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಲಿಯನ್ ಹೊಂದಿರುವವರ ಸ್ವೀಕಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮೊದಲ ಬಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರನು ಈ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಎರಡನೆಯ ಅಥವಾ ಮೂರನೆಯ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಅದನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಬಹುದು, ಹಾಗಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಅಡಚಣೆಗಳಿರುತ್ತದೆ.
4. ಅವಕಾಶ ವೆಚ್ಚ
ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟವು ಮತ್ತೊಂದು ಅಪಾಯವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ದೀರ್ಘವಾದ ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಇತರ ಸಂಭವನೀಯ ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟ ಸಮಾಲೋಚನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟಿಹಾಕಿರುವ ಕಾರಣ, ನೀವು ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
5. ಆಸ್ತಿ 'ಈಸ್'
ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟದ ಮಾತುಕತೆಗೆ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಕಷ್ಟಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸಂರಕ್ಷಣೆ ಮಾಡಲು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿರ್ವಹಣೆ ಮುಂದುವರಿಸಲು ಈ ಅಸಮರ್ಥತೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಬಹುದು, ಅಥವಾ ಇದು ರಚನಾತ್ಮಕ, ವಿದ್ಯುತ್ ಅಥವಾ ಕೊಳಾಯಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಆಳವಾಗಿ ಸುಳ್ಳು ಮಾಡಬಹುದು.
ನೀವು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 'ಆಸ್ತಿಯನ್ನು' ಖರೀದಿಸುತ್ತೀರಿ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈಗಾಗಲೇ ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಆದುದರಿಂದ ಮನೆ ತಪಾಸಣೆ ಪಡೆಯಲು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಆಸ್ತಿಯು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.
6. ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ಇದೆಯೇ?
ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಆಸ್ತಿಯಂತೆ ಯಾರಾದರೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಜಾಹಿರಾತು ಮಾಡುವುದರಿಂದಾಗಿ ಅವರಿಗೆ ಒಂದು ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಅವರು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ಭಾವಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಅವರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅನುಮೋದಿಸದಿದ್ದರೆ, ಈ ವರ್ಗೀಕರಣವು ಏನೂ ಅರ್ಥವಲ್ಲ.
ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ತೊಡಗುವುದಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ, ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ತಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಅವರಿಗೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಮಯವನ್ನು ವ್ಯರ್ಥಗೊಳಿಸುತ್ತಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಒಂದು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಅದು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ಸೆಳೆಯುತ್ತದೆ.
ಸಾಲಗಾರರು ಎಲ್ಲಾ ನಗದು ಅಥವಾ ದೊಡ್ಡ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ
ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟದ ಇನ್ನೊಂದು ಅಪಾಯವು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಎಲ್ಲಾ ನಗದು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅಥವಾ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಇವರು ದೊಡ್ಡ ಕೆಳಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಸಮ್ಮತಿಸಿದಾಗ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಲದಾತರು ಈ ರೀತಿಯ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ದೊಡ್ಡ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಎಂದು ಅವರು ನೋಡುತ್ತಾರೆ.