ಬಾಡಿಗೆಗೆ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ

ಆ ಪರಿಪೂರ್ಣ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಹುಡುಕುವುದು ಸ್ಪೇಸ್ ಲೀಸ್

ಹೊಸ ರೆಸ್ಟಾರೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತೆರೆಯುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪರಿಪೂರ್ಣ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುತ್ತಿದೆ. ಹೊಸ ರೆಸ್ಟಾರೆಂಟ್ಗೆ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕೆ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕೆ ಎಂದು ಮುಂದಿನ ಹಂತದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಜಾಗವನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಲೀಸಿಂಗ್ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು. ಮತ್ತು ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ರೆಸ್ಟಾರೆಂಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಮಾಡುವುದು ಅಂತಹ ಕೆಟ್ಟ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿಲ್ಲ - ವಿಷಯಗಳು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಹೋಗದೇ ಹೋದರೆ ನೀವು ದೊಡ್ಡ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ತಗ್ಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಭೌತಿಕ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳ, ಭೋಗ್ಯದ ಉದ್ದ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ಪರಿಗಣಿಸಲು ಹಲವು ಅಂಶಗಳಿವೆ.

ಯಾವ ಮೊದಲ ಬರುತ್ತದೆ, ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಸ್ಪೇಸ್?

ಕೆಲವು ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು ಮೊದಲು ಬರುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಜಾಗವನ್ನು ಆ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ಸುತ್ತ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ರೆಡ್ ರಾಬಿನ್ಸ್ ಅಥವಾ ಆಲಿವ್ ಗಾರ್ಡನ್ ಮುಂತಾದ ಬಾಕ್ಸಿ ಚೈನ್ ರೆಸ್ಟಾರೆಂಟ್ಗಳಂತೆಯೇ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟತೆಯೊಂದಿಗೆ ಅವು ನೆಲದಿಂದ ನಿರ್ಮಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ. ಇದು ಅನೇಕ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರತೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಕಂಪನಿಯ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇತರ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳಿಂದ ರಚಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ - ತಮ್ಮ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು tweaked ಮತ್ತು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯ ಸ್ಥಳ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಲು ಒಪ್ಪವಾದ ಇದೆ. ನಿಮ್ಮ ನೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಟೌನ್ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಕುರಿತು ಯೋಚಿಸಿ. ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಬಹುಶಃ ಬಹಳ ಮುಂಚೆಯೇ ಇದ್ದಿತು. ರೆಸ್ಟಾರೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗಾತ್ರ, ಕಟ್ಟಡದ ಸಂಕೇತಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿತ್ತು ... ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಹೊಸ ನಗದು ಜತೆಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹೊಸ ರೆಸ್ಟಾರೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೆಲದಿಂದ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಡಾರ್ಡೆನ್'ಸ್ ಚೈನ್ಗೆ ಖರೀದಿಸಲು ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ , ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಂತ್ಯಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಥಳದೊಂದಿಗೆ ನವೀಕರಿಸುವುದು - ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಎರಡು.

ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಲೀಸ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ

ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಪರಿಪೂರ್ಣ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ಕಂಡುಕೊಂಡಾಗ, ಚುಕ್ಕೆಗಳ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಇದು ಪ್ರಲೋಭನಗೊಳಿಸುವಂತಿದೆ. ಅದನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ. ಮದ್ಯದ ಪರವಾನಗಿ ಹೊಂದಲು ಅವಕಾಶವಿದೆಯೇ ಸೇರಿದಂತೆ ಸ್ಥಳವನ್ನು ರೆಸ್ಟಾರೆಂಟ್ ಆಗಿ ಬಳಸಬಹುದೆಂದು ಮೊದಲು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿರಿ. ಕೆಲವು ಪಟ್ಟಣಗಳಲ್ಲಿ, ಆಲ್ಕೊಹಾಲ್ ಸೇವನೆಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಥವಾ ಶಾಲೆಗೆ ಅಥವಾ ಚರ್ಚ್ಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ದೂರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ನಿಷೇಧಿಸುವ ಕಾನೂನುಗಳು ಇನ್ನೂ ಇವೆ.

ಸ್ಥಳವನ್ನು ರೆಸ್ಟಾರೆಂಟ್ಗೆ ಅನುಮತಿಸುವಂತೆ ನೀವು ಒಮ್ಮೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಬಳಿಕ, ನಿಜವಾದ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ವಸತಿ ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಹೊಂದಿದ್ದಲ್ಲಿ ನೀವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬೇಕು. ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ? ಯಾವುದೇ ಪ್ರಮುಖ ನಗರದ ಯಾವುದೇ ಹಳೆಯ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಹೋಗಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಹಜಾರದಕ್ಕಿಂತ ಅಷ್ಟೇ ದೊಡ್ಡದಾದ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ತುಂಬಿಹೋಗಿದ್ದ ಕೆಲವು ಹದಿಹರೆಯದ ಸಣ್ಣ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತೀರಿ. ಆದ್ದರಿಂದ ದೊಡ್ಡದು ಯಾವಾಗಲೂ ಉತ್ತಮವಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರ ಯೋಜನೆ ಕನಿಷ್ಠ 100 ಸ್ಥಾನಗಳನ್ನು ರಾತ್ರಿಯವರೆಗೆ ಕರೆದರೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವನ್ನು 25 ಮಾತ್ರ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ನೀವು ಪ್ರತಿ ರಾತ್ರಿಯಲ್ಲೂ ಗಂಭೀರವಾದ ವಹಿವಾಟು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿರುತ್ತದೆ. ತದನಂತರ ಯಾರು ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕೆಂದು ಪ್ರಶ್ನೆಯಿದೆ. ಓರ್ವ ವಾಕ್ ಇನ್ ಫ್ರಿಜ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಜಮೀನುದಾರನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ? ಅಡುಗೆಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ನಾನ್-ಸ್ಲಿಪ್ ಫ್ಲೋರಿಂಗ್? ಅಥವಾ ಇಡೀ ಬಿಲ್ಗೆ ನೀವು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿದ್ದೀರಾ? ಗುತ್ತಿಗೆಯೊಂದನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲೇ ಈ ಎಲ್ಲಾ ಕಾಳಜಿಗಳನ್ನು ಮೊದಲು ಫ್ಲೆಷ್ ಮಾಡಿ.

ಎಷ್ಟು ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು?

ಪರಿಪೂರ್ಣ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಸ್ಥಳಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹುಡುಕಾಟದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಅಂಶವೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್. ಕಾರ್ಯನಿರತ ಡೌನ್ ಟೌನ್ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಒಂದು ಪ್ರಧಾನ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ, ಮಾಲ್ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ನಂತಹ ಕಡಿಮೆ ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯ ಸ್ಥಳಕ್ಕಿಂತ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ವ್ಯವಹಾರದ ಪ್ರಪಂಚದಲ್ಲಿ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಲೀಸ್ ಬಹಳ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಹೇಗಾದರೂ, ನಿಮ್ಮ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಒಂದು ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಎರಡು ನಂತರ ಮುಚ್ಚಿದರೆ, ನೀವು ಇನ್ನೂ ಮುಂದಿನ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ. ಒಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಜಮೀನುದಾರನು ಕಡಿಮೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ಇಷ್ಟವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಬದಿಯಲ್ಲಿ ತಪ್ಪಾಗುವುದು, ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ಜಾಗಕ್ಕೆ ತೆರಳಿ.