ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳಿಂದ ನೀವು ಕಡಿತಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು
1. ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮಿತಿ ಲೀಸ್ನ ಉದ್ದವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ
2. ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದಲ್ಲಿ ನೀವು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು 8 ಕಾರಣಗಳು
3. 30 ದಿನಗಳ ನಂತರ ಮೂವ್ ಔಟ್-ಹಿಂತಿರುಗಲು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ
4. ಟ್ರಸ್ಟ್ ಖಾತೆಗೆ ಠೇವಣಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಬಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡುವುದು
ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದಲ್ಲಿ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ ನಂತರ ಬರೆದ ಪತ್ರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದಲ್ಲಿ ವಾಕ್-ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಷನ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ
7. ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹಿಂತಿರುಗಿ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾವಣೆ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ
ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮಿತಿ ಲೀಸ್ ಉದ್ದವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ
ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದಲ್ಲಿ ನೀವು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯಂತೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು ಹಿಡುವಳಿಯ ಉದ್ದವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
- ವಾರದಿಂದ ವಾರಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು : ನೀವು ಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತ ಎರಡು ವಾರಗಳ ಬಾಡಿಗೆ.
- ತಿಂಗಳು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು : ನೀವು ಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವು ಒಂದೂವರೆ ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ.
- ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ತಿಂಗಳಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು : ನೀವು ಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವು ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಆಗಿದೆ.
- ಪೆಟ್ ಠೇವಣಿ : ಸಾಕು-ಸ್ನೇಹಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸಹ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ "ಸಮಂಜಸವಾದ, ಮರುಪಾವತಿಸದ" ಪಿಇಟಿ ಠೇವಣಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದು.
ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕಾರಣಗಳು
ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ:
- ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆ
- ಪಾವತಿಸದ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್ಗಳು
- ಸಾಮಾನ್ಯ ಉಡುಗೆ ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹಾನಿ
- ಭೋಗ್ಯದ ಉಲ್ಲಂಘನೆ
- ಘಟಕವನ್ನು ಮರು-ಬಾಡಿಗೆ ಮಾಡುವ ವೆಚ್ಚಗಳು
- ಉಚ್ಚಾಟನೆಯ ನಂತರ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿ ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ವೆಚ್ಚಗಳು
- ಕೋರ್ಟ್ ವೆಚ್ಚಗಳು
- ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪೇಯ್ಡ್ ಮಸೂದೆಗಳನ್ನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ತಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದೆ, ಅದು ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಒಂದು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು.
30 ದಿನಗಳ ನಂತರ ಮೂವ್ ಔಟ್-ಟು ರಿಟರ್ನ್ ಟೆನಂಟ್ನ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ಠೇವಣಿ
ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದ ಓರ್ವ ಜಮೀನುದಾರನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಸುರಕ್ಷತೆ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಮರಳಿ ಅಥವಾ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲು 30 ದಿನಗಳ ನಂತರ ಹಿಡಿದಿದ್ದಾನೆ . ಜಮೀನುದಾರನು 30 ದಿನ ಕಿಟಕಿಯೊಳಗೆ ನಿಖರವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಠೇವಣಿ ಅಥವಾ ಠೇವಣಿಯ ಹಿಡುವಳೆಯನ್ನು ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು 60 ದಿನಗಳು. ಭೂಮಾಲೀಕನಿಗೆ ಠೇವಣಿ ಮರಳಲು 60 ದಿನಗಳು ಇದ್ದರೂ ಸಹ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಇನ್ನೂ 30 ದಿನಗಳ ಹಿಡುವಳಿದಾರನೊಳಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಅಂದಾಜಿಸುವ ಮೂಲಕ ಇನ್ನೂ ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.
ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಪಟ್ಟಿ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ:
ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯ ಸಮತೋಲನದೊಂದಿಗೆ, ಜಮೀನುದಾರನು ಸಹ ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ಅಥವಾ ಹಾನಿಕಾರಕಗಳ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕು. ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದ ಟೆನೆಂಟ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ಡಿಪಾಸಿಟ್ ಆಕ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲಿಕನು ಸರಿಯಾದ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸದಿದ್ದರೆ ಭೂಮಾಲೀಕನಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಹೂಡಬಹುದು.
ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ವಿಳಾಸ:
ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಮಾಡುವ ವಿಳಾಸದೊಂದಿಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕನನ್ನು ಒದಗಿಸದಿದ್ದರೆ, ಜಮೀನುದಾರನು 30 ದಿನಗಳ ನಂತರ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳಿಂದ ತಮ್ಮ ಕಾನೂನು ನಿರ್ಣಯಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಆರು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಉಳಿದ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಒಂದು ಟ್ರಸ್ಟ್ ಖಾತೆಗೆ ಠೇವಣಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಬಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡುವುದು
ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಎರಡು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ:
- ಟ್ರಸ್ಟ್ ಖಾತೆ - ಖಾತೆಯು ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಪರವಾನಗಿ ಮತ್ತು ವಿಮಾದಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿರಬೇಕು.
- ಬಾಂಡ್ - ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಒಂದು ಬಂಧವನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಉತ್ತರ ಕರೋಲಿನಾದಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹಾರ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಿಮಾ ಕಂಪೆನಿಯು ಈ ಬಾಂಡ್ ಅನ್ನು ನೀಡಬೇಕು. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದಲ್ಲಿನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಒಂದು ಬಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಅವರು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ರಾಜ್ಯದ ಹೊರಗಿರುವ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸ್ವತಂತ್ರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ನಾರ್ತ್ ಕೆರೊಲಿನಾದಲ್ಲಿ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ಠೇವಣಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ನಂತರ ಬರೆಯಲ್ಪಟ್ಟ ಸೂಚನೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ 30 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಜಮೀನುದಾರನು ಠೇವಣಿ ನಡೆಯುವ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಡ್ ಅನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಿದ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿ ಇರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು.
ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದಲ್ಲಿ ವಾಕ್-ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಷನ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ
ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ತಪಾಸಣೆಯ ಮೂಲಕ ನಡೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹಿಂತಿರುಗಿ ಅಥವಾ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಿ
ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, 30 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು:
- ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಿ, ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ. ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸದೊಂದಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಬರಹದಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಸೂಚಿಸಬೇಕು.
- ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಹಿಂತಿರುಗಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ.
ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಕಾನೂನು ಏನು?
ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾ ರಾಜ್ಯದ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮೂಲ ಪಠ್ಯಕ್ಕಾಗಿ, ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನುಗಳು § § 42-50.ಟಿ 42-56 ಅನ್ನು ನೋಡಿ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಟೆನೆಂಟ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ಠೇವಣಿ ಆಕ್ಟ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ