ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಣಕಾಸು ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಹೇಗೆ ಒದಗಿಸಬಹುದು

01 - ಬಾಡಿಗೆ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯ ಕ್ಯಾಶ್ ಫ್ಲೋ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಷನ್

ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಯು, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಬಹುದಾದ ನಗದು ಧನಾತ್ಮಕ ಹರಿವನ್ನು ರಚಿಸುವುದು. ಪ್ರತಿ ಹಣದ ಹೊರಹರಿವು ಮತ್ತು ಒಳಹರಿವು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದಿರುವ ಮೊತ್ತವು ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಸಮಂಜಸವಾದ ಲಾಭವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹೌದು, ನೀವು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಲಾಭದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಅರಿತುಕೊಂಡು, ಲಾಭದಲ್ಲಿಯೂ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೀರಿ.

02 - ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಸವಕಳಿ ಕಡಿತ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ

ನಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಲ್ಲಿ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಕಡಿತವು ಅಮೂಲ್ಯ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಇತರ ಹೂಡಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆ ಆವರಣದಲ್ಲಿರುವ ಜನರಿಗೆ, ಇತರ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಂದ ಲಾಭವನ್ನು ಕೂಡ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಸಹಜವಾಗಿ, ನೀವು ಇದನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಲು ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಇತರ ತೆರಿಗೆ ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಖಿನ್ನತೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ನಿಮ್ಮ ಲಾಭಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಗೆ ಸೇರಿದಾಗ, ನೀವು ಇತರ ಆದಾಯದ ವಿರುದ್ಧ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ.

ಇದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ನಗದು ನಷ್ಟವಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಸವಕಳಿ ಪಾಕೆಟ್ನಿಂದ ನಗದು ಇಲ್ಲ. ಇದು ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚುಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾದ ಲೆಕ್ಕ ಸಂಖ್ಯೆಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ನಿಜವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಿಲ್ಲ, ಹಾಗಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಇನ್ನೂ ನಷ್ಟದ ನಷ್ಟವನ್ನು ತೋರಿಸುವಾಗ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಧನಾತ್ಮಕ ಮಾಸಿಕ ನಗದು ಹರಿವು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.

03 - ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನದ ಆಸಕ್ತಿ ಕಡಿತ

ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಗಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ನೋಡೋಣ. 2017 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದರೂ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಗಾಗಿ ಕಡಿತವನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗಿದೆ, ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿವಾಸದಂತೆ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದಿಂದ ನೀವು ಆಸಕ್ತಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾಲೀಕರು ಆಟದೊಳಗೆ ತರಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಣಯಗಳಿಲ್ಲದೆ, ಫಲಿತಾಂಶವು ನಿಮ್ಮ ಅಂದಾಜು ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಹೇರುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯವನ್ನು ನಾವು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಈ ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಗಳ ನಂತರ ನೀವು ನಿವ್ವಳ ಧನಾತ್ಮಕ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಅರಿತುಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಆಟದಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅಗಾಧ ಸಾಕ್ಷ್ಯಾಧಾರಗಳು ಹೇಳಿವೆ, ಮತ್ತು ಈ ಲಾಭಾಂಶದಂತಹ ಕೆಲವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳಿಗೆ ಲಾಭದಾಯಕವಾದ ಐಆರ್ಎಸ್ ನಿಯಮಗಳಿಂದಾಗಿ ಲಾಭಗಳು ದೊಡ್ಡದಾಗಿವೆ.