ಈ ಟ್ಯುಟೋರಿಯಲ್ಸ್ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಪ್ರೈಮರ್ಗಳ ಮೂಲಕ ಪ್ರವಾಸವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರಬರಲು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಸಿದ್ಧಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಹಲವು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ, ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಅವರಿಗೆ ಪರಿಚಯವಿರುತ್ತದೆ. ನಾವೀಗ ಆರಂಭಿಸೋಣ.
01 - ನಾನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಏಕೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು?
1990 ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವು, ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ & ಪೂಯರ್ಸ್ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ ಸರಾಸರಿ 5% ರಿಂದ 6% ಗಳಿಕೆಯನ್ನು ಗಳಿಸಿತು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಎಸ್ & ಪಿ ಯ ಡಿವಿಡೆಂಡ್ ಇಳುವರಿ ಕೇವಲ 2% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿತ್ತು. ಡಿವಿಡೆಂಡ್ ಪಾವತಿಸುವ ಸ್ಟಾಕ್ಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಾಷ್ಪಶೀಲವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಮೆಚ್ಚುಗೆ ಬದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಲಾಭಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಅಂಶವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಇಲ್ಲಿ ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಿರಿ ...
02 - ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟಿಂಗ್ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು - ಶಿಕ್ಷಣ ಪಡೆಯಿರಿ
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ "ಕ್ಷಿಪ್ರ ಸಂಪತ್ತನ್ನು" ಮಾಡಿರುವವರು ಕೂಡಾ, ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಜ್ಞಾನವು ಸಾಕಷ್ಟು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಆವರಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತಷ್ಟು ಓದು...
03 - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಸ್ತಿ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಲಾಭವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಟಾಪ್ 6 ವೇಸ್
ನೀವು ಕಂಪನಿಯ ಸ್ಟಾಕ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ನೀವು ಸ್ಟಾಕ್ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದೀರಿ, ಮತ್ತು ಕಂಪೆನಿಯಿಂದ ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಲಾಭಾಂಶವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಬಂಧಗಳೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಬಾಂಡ್ಗಳಿಂದ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಆದಾಯದ ಇಳುವರಿಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದೀರಿ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಉತ್ತಮ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ಇಲ್ಲಿ 6 ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ ...
04 - ನಗದು ಇಲ್ಲದೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟಿಂಗ್
ಅನೇಕ ಜನರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸುವ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಫ್ಲಿಪ್ಪಿಂಗ್ ಮಾಡುವುದು ಹಣ ಮಾಡುವ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ನಿಜವಲ್ಲ. ಇಲ್ಲಿ ಸ್ಕೂಪ್ ಪಡೆಯಿರಿ ...
05 - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟಿಂಗ್, ಅಂದಾಜುಗಳು ಮತ್ತು ಹೀರಿಕೆ ದರ
ಹೂಡಿಕೆ, ಸಮಗ್ರ ಬಾಡಿಗೆ ಮಲ್ಟಿಪ್ಲೈಯರ್ಸ್, ಬಾಡಿಗೆ ಇಳುವರಿ, ಕ್ಯಾಪಿಟಲೈಸೇಶನ್ ದರಗಳು, ಮತ್ತು ಇತರ ಕ್ರಮಗಳ ಮೇಲೆ ಹಿಂತಿರುಗಿದ ಮೂಲಕ ನಾವು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಒಟ್ಟಾರೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತನ್ನದೇ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸಾಧಕರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ತಿಳಿಯಿರಿ, ಇಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ ...
06 - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಾಂಕನ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ
ಕ್ರಿಸ್ಟೋಫರ್ ಸ್ಮಿತ್ ಜೊತೆ ಸಂಭವನೀಯ ಹೂಡಿಕೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ವಿಭಿನ್ನ ನೋಟವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿ ...
07 - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನಾಲಿಸಿಸ್ ಸ್ಪ್ರೆಡ್ಶೀಟ್ಗಳು
ಈ ಲೇಖನದಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಳಸುವ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಲಾಭ / ನಗದು ಹರಿವು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಸ್ಪ್ರೆಡ್ಶೀಟ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೇವೆ. ಗುಣಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಸಂಭಾವ್ಯತೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಅವುಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಿರಿ ...
08 - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸ್ವಂತವಾಗಿ ಲೀಸ್
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಲೀಸ್ ಮಾಡುವುದು ಫ್ಲಿಪ್ಪಿಂಗ್ ತಂತ್ರವಲ್ಲ. ಇದು ನಗದು ಹರಿವಿನ ತಂತ್ರದ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಹಿಡಿತವಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಲೀಸಿಂಗ್ ...
09 - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟಿಂಗ್ ಖರೀದಿದಾರನ ಪಟ್ಟಿ - ನಿಮ್ಮದನ್ನು ಹೇಗೆ ಬೆಳೆಸುವುದು
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರ ಖರೀದಿದಾರ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಲಾಭಗಳಿಗೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಮಾಡಲು ಹಲವಾರು ತಂತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ತಂತ್ರಗಳು ಇವೆ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಹಲವು ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಇದನ್ನು ಓದಿದ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ ...
10 - ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯೋಜನೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದು
ಖರೀದಿದಾರನಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿಗೆ ಸೇರಿಸಿದ ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶಬ್ದಗಳೊಂದಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ದೃಶ್ಯೀಕರಿಸು. ಇದು ಹೀಗಿರುತ್ತದೆ: "ಖರೀದಿದಾರ: ಜಾನ್ ಜೆ. ಡೋ, ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ನಿಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ." ಅದು ಇಲ್ಲಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಿಯೋಜನೆ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ ...
11 - ಫಿಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಫ್ಲಿಪ್ ವಸತಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಲಾಭಗಳು ಮತ್ತು ಸವಾಲುಗಳು
ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ರಿಪೇರಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ, ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ನಂತರ ಅದನ್ನು ಚಿಲ್ಲರೆ ಗ್ರಾಹಕ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಲಾಭದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಈ ಮನೆಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು, ವ್ಯಾಪಕ ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯಶಃ ಕೆಲವು ಮರುರೂಪದ ಕೆಲಸದ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಫಿಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಫ್ಲಿಪ್ ಸಹಾಯ ...
12 - ನಿಮ್ಮ ವಸತಿ ಯಶಸ್ಸಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ತಂಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು
ನೀವು ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಆಯ್ಕೆಮಾಡದ ತಂಡವಿಲ್ಲದೆ ಮೆಗಾ-ಯಶಸ್ವಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ನೀವು ಕಾಣುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಮುಖ ತಂಡದ ಸದಸ್ಯರು ಯಾರು, ಅವರು ತಂಡಕ್ಕೆ ಏನನ್ನು ಕರೆತಂದರು, ಮತ್ತು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದದನ್ನು ಹೇಗೆ ಆರಿಸಬೇಕು ಎಂದು ತಿಳಿಯಿರಿ. ತಂಡ-ನಿರ್ಮಾಣ ವಿವರಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಿರಿ ...
13 - ನಿಮ್ಮ ವಸತಿ ಹೂಡಿಕೆ ತಂಡಕ್ಕೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು
ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ಯೋಗ ಸಂಪನ್ಮೂಲವಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಬಹುಮುಖ್ಯ ಪರಿಷ್ಕರಣೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೇರ್ಪಡೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬಲ್ಲವರಾಗಿದ್ದಾರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಪ್ಲಂಬರ್ಗಳು, ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಷಿಯನ್ಗಳು ಮತ್ತು ಬಡಗಿಗಳು. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಸಲಹೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ ...
14 - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಟಾಪ್ 4 ಮಾಡಬಾರದು
ಸರಿಯಾಗಿ ಉಪಯೋಗಿಸಿದರೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಲಾಭವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಸಾಧನವಾಗಿರಬಹುದು. ಅಪಾಯದ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸದೆ ನಿರ್ಣಯಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವುದು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಸುಳಿವುಗಳ ಸಲಹೆಗಳು ...
15 - ಹಾರ್ಡ್ ಮನಿ, ಖಾಸಗಿ ಮನಿ ಮತ್ತು ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನಲ್ ಫಂಡಿಂಗ್
ಹಾರ್ಡ್ ಹಣ ಸಾಲದಾತರು ಕಂಪನಿಗಳು ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಹಣ. ಆ ಹಣವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಿರಿ ...