6 ತೊಂದರೆಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕರ ಮುಖ ವಿಭಾಗ 8 ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ

ಆಗಿಂದಾಗ್ಗೆ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು, ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ತೊಂದರೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಾನಿ

ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ವೌಚರ್ನೊಂದಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರನಾಗುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲಿಕನು ಎದುರಿಸುವ ಕೆಲವು ಅನನ್ಯ ಸವಾಲುಗಳು ಇವೆ . ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಕೆಲವು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಡೀಲ್ ಬ್ರೇಕರ್ ಆಗಿದ್ದು, ಇತರ ಜಮೀನುದಾರರು ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಅನನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸುವುದರ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಇಲ್ಲಿ ಆರು ನಿರಾಕರಣೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

6 ಸಂಭಾವ್ಯ ತೊಂದರೆಗಳು ವಿಭಾಗ 8 ಟೆನೆಂಟುಗಳು ರಚಿಸಿ:

1. ಪುನರಾವರ್ತಿತ ವಿಭಾಗ 8 ಆಸ್ತಿ ಪರೀಕ್ಷೆ

2. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮುಗಿಯುವವರೆಗೂ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ

3. ವಿಭಾಗ 8 ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ

4. ಧರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರು ಹಾಕುವುದು / ಸಂಭವನೀಯ ಆಸ್ತಿ ಹಾನಿ

5. ವಿಭಾಗವಿಲ್ಲದ 8 ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಬದುಕಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ

6. ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತ ವಿಭಾಗ 8 ವಿಲ್ ಪೇ

1. ಪುನರಾವರ್ತಿತ ವಿಭಾಗ 8 ತಪಾಸಣೆ

ಅನೇಕ ಭೂಮಾಲೀಕರು ವಿಭಾಗ 8 ಪ್ರೊಗ್ರಾಮ್ನೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಯೆಂದರೆ ಅವರು ಎಷ್ಟು ಬಾರಿ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಈ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ತಪಾಸಣೆ ನಡೆಸಲು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಒಮ್ಮೆ ಒಂದು ವಿಭಾಗ 8 ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಬರುತ್ತಾನೆ. ಯಾವುದೇ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ವಹಿವಾಟು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಈ ತಪಾಸಣೆ ಮಾಡಬೇಕು.

ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಘಟಕ HUD ನ ವಸತಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ. ಘಟಕವು HUD ನ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ 13 ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೈರ್ಮಲ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆ, ಸೀಸ ಆಧಾರಿತ ಬಣ್ಣ, ನೀರು ಸರಬರಾಜು, ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ಹೊಗೆ ಪತ್ತೆಕಾರಕಗಳು ಸೇರಿವೆ.

13 ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕೆಲವು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, "ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯ" ಮನೆಯ ಒಂದು ಖಾಸಗಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಮನೆಯ ನಿವಾಸಿಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ತಪಾಸಣೆ ವಿಫಲವಾಗುವುದು ಅಸಾಮಾನ್ಯವೇನಲ್ಲ. ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ತಪಾಸಣೆಗೆ ವಿಫಲವಾಗಬಹುದಾದ ಅಪಾಯದ ಉದಾಹರಣೆ ಬಾತ್ರೂಮ್ನಲ್ಲಿ ಬಿಸಿ ನೀರಿನ ಸೋರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಈ ಸೋರಿಕೆಯನ್ನು ಸಂಭಾವ್ಯ ಬರ್ನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು.

ನೀವು ತಪಾಸಣೆ ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ, ನಿಮಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು. ನೀವು ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ವಿಭಾಗ 8 ಕಚೇರಿಯೊಂದಿಗೆ ಪುನಃ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದು. ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಅವರು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಅನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಕಳುಹಿಸುತ್ತಾರೆ.

2. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮುಂದಿದ ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ

ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದಾಗ ವಿಭಾಗ 8 ರೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಸಮಸ್ಯೆ ಇದೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಆಸ್ತಿಗೆ ಚಲಿಸುವ ತನಕ ನಿಮಗೆ ವಿಭಾಗ 8 ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಬ್ಯಾಕ್ಅಪ್ಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ರಿಂದ ಪಾವತಿಸಲು ಮೂರು ಅಥವಾ ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಕಾಯಬೇಕಾಗಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಮೊದಲ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಸ್ಥಿರ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು.

ಪಾವತಿಸುವ ವಿಳಂಬವು ವಿಭಾಗ 8 ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಒಂದೆರಡು ತಿಂಗಳು ಕಾಯಬೇಕಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ವಿಭಾಗ 8 ನಿಮಗೆ ಸರಿಯಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರಬಾರದು.

3. ವಿಭಾಗ 8 ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ

ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ವಸತಿ ರಶೀದಿಗಳನ್ನು ವಿಭಾಗ 8 ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ರಶೀದಿ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗೆ ಒಂದು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಒಂದು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಈ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಂದ ಪಡೆಯಬೇಕಾಗಿದೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮೊದಲಿಗೆ ಒಂದು ವಿಭಾಗ 8 ರಶೀದಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಆದಾಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಂತೆ ತೋರಿಸಿದೆ ಎಂದು ಇದು ಒಂದು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿರಬಹುದು.

ಅವರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಇತರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ಅವರಿಗೆ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಯಾವುದೇ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಂತೆ, ಸೆಕ್ಟರ್ 8 ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮೊದಲು ಅವರಿಂದ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸದೆ ಹೋಗಬಾರದು. ನೀವು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮಿತಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

4. ಧರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರು / ಆಸ್ತಿ ಹಾನಿ ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳಿ

ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡುವ ಮತ್ತೊಂದು ಅನನುಕೂಲವೆಂದರೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಹಳ ವಿನಾಶಕಾರಿ ಎಂದು ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಸ್ತುಗಳು ನಾಶವಾಗುವುದರ ಬಗ್ಗೆ ಭಯಾನಕ ಕಥೆಗಳು, ಗೋಡೆಗಳ ಹೊರಗಿರುವ ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್ಗಳು, ಶೌಚಾಲಯಗಳು ಭಗ್ನಗೊಂಡವು, ಕಸ ಮತ್ತು ಕೊಳೆತ ಎಲ್ಲೆಡೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಖ್ಯೆಯ ಜನರು ಘಟಕದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ, ಇದು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು. ಹೇಗಾದರೂ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು.

ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಒಳ್ಳೆಯವರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕೆಟ್ಟವರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ವಿಭಾಗ 8 ಹಿಡುವಳಿದಾರರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಅದು ತುಂಬಾ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

5. ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ನಲ್ಲಿ ಜೀವಿಸದಂತೆ 8 ವಿಭಾಗಗಳಿಲ್ಲದ ವಿಭಾಗಗಳನ್ನು ವಿರೋಧಿಸಿ ಮೇ

ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಿಭಾಗ 8 ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ನೀವು ಅನುಮತಿಸುವ ಅಂಶದಿಂದ ದೂರವಿರಬಹುದು. ನೀವು "ಸ್ಲಂಲಂ," ಆಸ್ತಿಯು ಕೊಳಕು ಎಂದು ಅಥವಾ ಅವರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಗೌರವ ಮತ್ತು ಗದ್ದಲದ ಎಂದು ನಂಬಬಹುದು.

ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನೀವು ಮಾತ್ರ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಶಾಂತವಾಗಿದೆಯೆ ಮತ್ತು ಮೂಲ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ವಿಭಾಗ 8 ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ನೋಡಿದರೆ, ಅವರು ವಿಭಾಗ 8 ರ ಬಗ್ಗೆ ತಮ್ಮ ನಂಬಿಕೆಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.

6. ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತ ವಿಭಾಗ 8 ವಿಲ್ ಪೇ

ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಅನನುಕೂಲವೆಂದರೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ಪಾವತಿಸುವ ಗರಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ, HUD ರಾಷ್ಟ್ರದ ಸುಮಾರು 2,500 ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಫೇರ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ರೆಂಟ್ಸ್ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಒಟ್ಟಾಗಿ ಇರಿಸುತ್ತದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ನಿಂದ ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಬೆಡ್ ರೂಮ್ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ, ಒಂದು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಅಥವಾ ಎರಡು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದ ಫೇರ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಬಳಸಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ ಚೀಟಿ ಮೊತ್ತವು ಶೇ .90 ಮತ್ತು 110 ರಷ್ಟು ಫೇರ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇರುವುದು. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಫೇರ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಬಾಡಿಗೆ HUD ಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆ-ಅಲ್ಲದ 8 ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದು.